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France › Romainville › Ormes › Rue Arago › n° 26

26 Rue Arago, Romainville

Vendu 346 581 € (4 126 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9323021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 264 787 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Arago5 241 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ormes4 592 €/m² 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Romainville5 380 €/m² 4 973 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AF0186 + AF0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 126 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 695 € À 11 310 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2026 n° 26 · Maison · 4 p. 06/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 346 581 €4 126 €/m² 4 126 €
29/01/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 224 130 €5 094 €/m² 5 094 €
24/01/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 300 €4 484 €/m² 4 484 €
08/11/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 000 €5 250 €/m² 5 250 €
21/05/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 000 €5 233 €/m² 5 233 €
15/03/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 144 000 €4 114 €/m² 4 114 €
22/12/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 253 500 €5 895 €/m² 5 895 €
28/09/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 351 600 €5 409 €/m² 5 409 €
21/03/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 360 €6 885 €/m² 6 885 €
21/03/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 292 000 €6 636 €/m² 6 636 €
14/11/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €
14/11/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 720 €4 249 €/m² 4 249 €
13/11/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €
13/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 793 €5 145 €/m² 5 145 €
11/09/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 200 €4 323 €/m² 4 323 €
02/09/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 009 €4 123 €/m² 4 123 €
12/07/2019 n° 26 · Maison · 4 p. 12/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 961 €4 066 €/m² 4 066 €
12/07/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 971 €4 600 €/m² 4 600 €
27/12/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 339 900 €3 695 €/m² 3 695 €
19/10/2018 n° 26 · Maison · 4 p. 19/10/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €
19/10/2018 n° 26 · Maison · 4 p. 19/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 950 000 €11 310 €/m² 11 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Arago, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21−33 %3 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 33+0 %5 215 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018n° 45−15 %4 444 €/m²Maison 36 m² · vendu 2016
RUE ARAGOMÉDIANE DE LA RUE 5 241 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 24−13 %4 583 €/m²Maison 48 m² · vendu 2025
n° 26VOUS ÊTES ICI4 787 €/m²21 ventes · dernière 2026
n° 30−52 %2 500 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018n° 40+47 %7 692 €/m²Maison 39 m² · vendu 2019n° 48+63 %8 557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 60−31 %3 604 €/m²Maison 48 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 100 € 15 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 126 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE ARAGO 48 m² 219 984 € 4 583 €
48 RUE ARAGO 70 m² 598 990 € 8 557 €
14 RUE LABORIEUX 50 m² 785 000 € 15 700 €
74 BD EDOUARD BRANLY 33 m² 355 014 € 10 758 €
106 RUE LIBRE PENSEE 39 m² 154 986 € 3 974 €
104 RUE LIBRE PENSEE 120 m² 582 000 € 4 850 €
59 BD EDOUARD BRANLY 73 m² 247 178 € 3 386 €
26 RUE ARAGO 84 m² 346 584 € 4 126 €
117 RUE LIBRE PENSEE 87 m² 428 040 € 4 920 €
115 RUE LIBRE PENSEE 87 m² 451 965 € 5 195 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 100 € à 15 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Ventes sur la voie3
Voir Rue Arago ↗
Ormes
Tendance 3 ans-21 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Ormes ↗
Romainville
Tendance 3 ans-10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.7 %
Voir Romainville ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune7ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 590 – 4 715 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 799 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Arago29 ventes depuis 2014 · 5 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrmes260 ventes · 4 592 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 973 ventes · 5 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Arago à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 126 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Arago a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, maison de 84 m² à 346 581 €, soit 4 126 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 4 126 €/m² contre 5 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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