France › Romainville › Grands Champs › Rue Camp › n° 58

58 Rue Camp, Romainville

Vendu 508 000 € (6 773 €/m²) en 2025 · 37 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 9323012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 585 053 €/m² 37 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Camp6 053 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grands Champs5 134 €/m² 1 168 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Romainville5 468 €/m² 4 959 ventesPrix à Romainville → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 270 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0169

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS23

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 773 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Camp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 864 € À 8 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/06/2025 n° 58 · Maison · 4 p. 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 508 000 €6 773 €/m² 6 773 €

30/09/2024 n° 58 · Maison · 3 p. 30/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 399 500 €5 875 €/m² 5 875 €

20/07/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 380 900 €6 925 €/m² 6 925 €

13/07/2023 n° 58 · Maison · 4 p. 13/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 499 000 €6 653 €/m² 6 653 €

01/10/2021 n° 58 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

21/12/2020 n° 58 · Maison · 4 p. 21/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 451 420 €6 019 €/m² 6 019 €

16/10/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

14/09/2020 n° 58 · Maison · 4 p. 14/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

17/01/2020 n° 58 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

19/07/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 375 000 €6 250 €/m² 6 250 €

20/05/2019 n° 58 · Maison · 2 p. 20/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 442 000 €5 023 €/m² 5 023 €

21/03/2019 n° 58 · Maison · 4 p. 21/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 445 000 €4 684 €/m² 4 684 €

25/06/2018 n° 58 · Maison · 4 p. 25/06/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 395 000 €5 896 €/m² 5 896 €

29/09/2017 n° 58 · Maison · 4 p. 29/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 379 000 €5 053 €/m² 5 053 €

28/05/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

27/05/2015 n° 58 · Maison · 4 p. 27/05/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/05/2015 n° 58 · Appartement · 1 p. 21/05/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

12/02/2015 n° 58 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

30/01/2015 n° 58 · Maison · 4 p. 30/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 324 800 €4 331 €/m² 4 331 €

29/01/2015 n° 58 · Maison · 4 p. 29/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

28/01/2015 n° 58 · Appartement · 3 p. 28/01/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 257 000 €4 673 €/m² 4 673 €

03/12/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 03/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €

14/11/2014 n° 58 · Maison · 4 p. 14/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 288 000 €4 299 €/m² 4 299 €

07/11/2014 n° 58 · Maison · 4 p. 07/11/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/10/2014 n° 58 · Maison · 4 p. 21/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

15/10/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/10/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

08/10/2014 n° 58 · Maison · 4 p. 08/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/09/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 000 €5 560 €/m² 5 560 €

12/09/2014 n° 58 · Maison · 2 p. 12/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 376 254 €4 090 €/m² 4 090 €

09/09/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

09/09/2014 n° 58 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

05/09/2014 n° 58 · Maison · 2 p. 05/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

05/09/2014 n° 58 · Maison · 4 p. 05/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 900 €4 515 €/m² 4 515 €

08/08/2014 n° 58 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

07/08/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

16/04/2014 n° 58 · Maison · 3 p. 16/04/2014 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 425 000 €8 019 €/m² 8 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 37

Rue Camp, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+0 %6 053 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 27+41 %8 556 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021 n° 33−3 %5 897 €/m²Maison 39 m² · vendu 2019 n° 45+16 %7 048 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−40 %3 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 53−20 %4 871 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

RUE CAMPMÉDIANE DE LA RUE 6 053 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−24 %4 592 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−8 %5 583 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2025 n° 34−57 %2 625 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2020 n° 36−4 %5 821 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020 n° 42−39 %3 682 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 44−8 %5 582 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2021

n° 58VOUS ÊTES ICI5 053 €/m²37 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Camp →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 846 € 11 067 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 773 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE CAMP 105 m² 740 040 € 7 048 €

45 RUE CAMP 105 m² 783 405 € 7 461 €

44 RUE CAMP 73 m² 495 013 € 6 781 €

36 RUE CONVENTION 79 m² 399 029 € 5 051 €

56 AV PIERRE KERAUTRET 115 m² 632 960 € 5 504 €

6 B RUE CONVENTION 46 m² 362 020 € 7 870 €

25 RUE CONVENTION 140 m² 639 940 € 4 571 €

24 VLA PARMENTIER 35 m² 260 015 € 7 429 €

42 RUE CONVENTION 60 m² 467 940 € 7 799 €

5 RUE CONVENTION 46 m² 309 994 € 6 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 846 € à 11 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Camp

Fourchette courante5 844 – 6 773 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Camp ↗

Grands Champs

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-6 %

Voir Grands Champs ↗

Romainville

Tendance 3 ans-10 %

vs département+36 %

Rendement brut4.1 %

Voir Romainville ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune7ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 589 – 4 716 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 508 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 606 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Camp72 ventes depuis 2014 · 6 053 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrands Champs1 168 ventes · 5 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERomainville4 959 ventes · 5 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Romainville → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Camp à Romainville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 773 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 270 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Camp a-t-il été vendu ?

37 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, maison de 75 m² à 508 000 €, soit 6 773 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camp ?

Oui : 6 773 €/m² contre 6 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Romainville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 58 Rue Camp