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Prix de l'immobilier Rue du Rivage, Roanne

Prix médian de 1 134 €/m² sur 48 ventes (42300)1 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clermont Est ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue du Rivage s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 134 €/m² contre 1 123 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 134 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

429 €DISPERSION DES VENTES2 606 €

VENTE MÉDIANE

74 k€

70 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

36 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU RIVAGE- - ROANNE€/M²

1,3k1,1k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Rivage

MAI 2026

n° 68 · Appartement21/05/26 · 70 M² 84 000 €1 200 €/m²

n° 68 · Appartement12/03/26 · 58 M² 80 000 €1 379 €/m²

n° 68 · Appartement09/10/25 · 70 M² 100 000 €1 429 €/m²

n° 68 · Appartement30/09/25 · 71 M² 98 000 €1 380 €/m²

n° 5 · Maison05/09/25 · 140 M² 218 500 €1 561 €/m²

n° 68 · Appartement19/08/25 · 58 M² 73 400 €1 266 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Rivage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 2 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 68 21/05/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/03/26 n° 68 12/03/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

09/10/25 n° 68 09/10/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/25 n° 68 30/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

05/09/25 n° 5 05/09/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 500 €1 561 €/m² 1 561 €

19/08/25 n° 68 19/08/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 400 €1 266 €/m² 1 266 €

22/05/25 n° 68 22/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 74 100 €1 300 €/m² 1 300 €

17/01/25 n° 79 17/01/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 700 €1 282 €/m² 1 282 €

05/02/24 n° 68 05/02/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

18/12/23 n° 68 18/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

05/10/23 n° 16 05/10/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

08/06/23 n° 68 08/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 102 000 €1 437 €/m² 1 437 €

07/03/23 n° 68 07/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

15/02/23 n° 68 15/02/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/02/23 n° 68 14/02/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

12/01/23 n° 68 12/01/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 000 €1 386 €/m² 1 386 €

26/10/22 n° 68 26/10/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 86 200 €1 214 €/m² 1 214 €

23/08/22 n° 68 23/08/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 500 €1 329 €/m² 1 329 €

16/06/22 n° 68 16/06/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

30/05/22 n° 68 30/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

11/02/22 n° 68 11/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

28/12/21 n° 77 28/12/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

01/09/21 n° 68 01/09/21 · APPT · 41 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 41 m² 15 000 €366 €/m² 366 €

21/06/21 n° 68 21/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

21/06/21 n° 68 21/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

07/06/21 n° 68 07/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 42 000 €600 €/m² 600 €

26/04/21 n° 6 26/04/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 300 €2 606 €/m² 2 606 €

20/01/21 n° 68 20/01/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €

30/09/20 n° 68 30/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 000 €700 €/m² 700 €

06/08/20 n° 22 06/08/20 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 239 500 €855 €/m² 855 €

04/07/20 n° 68 04/07/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 54 000 €659 €/m² 659 €

16/12/19 n° 68 16/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 53 000 €746 €/m² 746 €

12/12/19 n° 68 12/12/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 32 000 €762 €/m² 762 €

22/07/19 n° 68 22/07/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 64 000 €901 €/m² 901 €

06/02/19 n° 68 06/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 500 €833 €/m² 833 €

10/01/19 n° 68 10/01/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €

25/09/18 n° 68 25/09/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

09/05/18 n° 68 09/05/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

22/02/18 n° 65 22/02/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 97 500 €1 134 €/m² 1 134 €

31/01/18 n° 61 31/01/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

18/09/17 n° 5 18/09/17 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/05/17 n° 10 15/05/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/04/17 n° 32 04/04/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

09/06/16 n° 68 09/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

08/06/16 n° 66 08/06/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 109 860 €1 067 €/m² 1 067 €

29/04/16 n° 68 29/04/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

18/12/15 n° 112 18/12/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

31/03/15 n° 68 31/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2206/08/20 · 280 M² · APPT 239 500 €855 €/m²

n° 505/09/25 · 140 M² · MAISON 218 500 €1 561 €/m²

n° 11218/12/15 · 110 M² · MAISON 155 000 €1 409 €/m²

n° 518/09/17 · 116 M² · MAISON 145 000 €1 250 €/m²

n° 6131/01/18 · 75 M² · MAISON 138 000 €1 840 €/m²

n° 626/04/21 · 50 M² · MAISON 130 300 €2 606 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6801/09/21 · 41 M² · APPT · ADJUDICATION 15 000 €366 €/m²

n° 6831/03/15 · 25 M² · APPT 23 000 €920 €/m²

n° 6809/05/18 · 70 M² · APPT 30 000 €429 €/m²

n° 6821/06/21 · 41 M² · APPT 30 000 €732 €/m²

n° 6805/02/24 · 33 M² · APPT 30 000 €909 €/m²

n° 6812/12/19 · 42 M² · APPT 32 000 €762 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Rue du Rivage · cette rue1 134 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Clermont Est → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Rivage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 429 € à 2 606 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 100 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons36 / 12

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Rivage à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 134 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Rivage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 429 à 2 606 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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