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Prix de l'immobilier Rue Hoche, Roanne

Prix médian de 1 025 €/m² sur 74 ventes (42300)9 % MOINS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clermont Est ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Hoche s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 025 €/m² contre 1 123 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 025 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

400 €DISPERSION DES VENTES2 600 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

66 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE HOCHE- - ROANNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Hoche

MARS 2026

n° 28 · Appartement24/03/26 · 45 M² 45 000 €1 000 €/m²

n° 30 · Appartement03/03/26 · 73 M² 83 000 €1 137 €/m²

n° 28 · Appartement08/12/25 · 57 M² 81 000 €1 421 €/m²

n° 28 · Appartement24/11/25 · 60 M² 63 000 €1 050 €/m²

n° 28 · Appartement27/10/25 · 48 M² 55 100 €1 148 €/m²

n° 78 · Maison15/10/25 · 73 M² 114 500 €1 568 €/m²

Voir les 74 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Hoche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 28 24/03/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/03/26 n° 30 03/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

08/12/25 n° 28 08/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

24/11/25 n° 28 24/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

27/10/25 n° 28 27/10/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 100 €1 148 €/m² 1 148 €

15/10/25 n° 78 15/10/25 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 114 500 €1 568 €/m² 1 568 €

16/05/25 n° 30 16/05/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

04/02/25 n° 28 04/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 300 €1 488 €/m² 1 488 €

13/09/24 n° 46 13/09/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/05/24 n° 26 22/05/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 000 €1 192 €/m² 1 192 €

29/11/23 n° 28 29/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

25/04/23 n° 5 25/04/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 157 000 €1 495 €/m² 1 495 €

30/03/23 n° 26 30/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 900 €1 032 €/m² 1 032 €

11/01/23 n° 101 11/01/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/10/22 n° 30 28/10/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/07/22 n° 26 28/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 87 800 €1 203 €/m² 1 203 €

02/06/22 n° 76 02/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 750 €990 €/m² 990 €

22/02/22 n° 88 22/02/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

13/12/21 n° 108 13/12/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 85 000 €483 €/m² 483 €

04/11/21 n° 30 04/11/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

04/10/21 n° 25 04/10/21 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 268 150 €1 776 €/m² 1 776 €

29/07/21 n° 28 29/07/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

21/07/21 n° 26 21/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/06/21 n° 88 23/06/21 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 18 000 €400 €/m² 400 €

17/06/21 n° 28 17/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

09/06/21 n° 104 09/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 370 €1 823 €/m² 1 823 €

28/05/21 n° 80 28/05/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 128 500 €1 760 €/m² 1 760 €

23/04/21 n° 26 23/04/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 500 €1 021 €/m² 1 021 €

10/02/21 n° 30 10/02/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/12/20 n° 102 17/12/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/12/20 n° 86 09/12/20 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

02/12/20 n° 28 02/12/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €

27/11/20 n° 28 27/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 46 000 €630 €/m² 630 €

12/11/20 n° 5 12/11/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 74 000 €463 €/m² 463 €

09/11/20 n° 28 09/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

02/10/20 n° 108 02/10/20 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 71 500 €458 €/m² 458 €

31/08/20 n° 94 31/08/20 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 180 000 €928 €/m² 928 €

12/06/20 n° 28 12/06/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 39 900 €887 €/m² 887 €

03/06/20 n° 11 03/06/20 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 280 000 €966 €/m² 966 €

04/03/20 n° 28 04/03/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 44 000 €978 €/m² 978 €

19/02/20 n° 34 19/02/20 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/11/19 n° 65 25/11/19 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 149 000 €1 342 €/m² 1 342 €

23/09/19 n° 28 23/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 500 €974 €/m² 974 €

08/07/19 n° 28 08/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 25 000 €556 €/m² 556 €

26/06/19 n° 28 26/06/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 500 €925 €/m² 925 €

05/04/19 n° 28 05/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

29/01/19 n° 28 29/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 550 €1 208 €/m² 1 208 €

30/11/18 n° 28 30/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €

16/11/18 n° 78 16/11/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

28/09/18 n° 28 28/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €

01/08/18 n° 28 01/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €

14/06/18 n° 80 14/06/18 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

06/04/18 n° 93 06/04/18 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 235 000 €967 €/m² 967 €

05/04/18 n° 1 05/04/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 500 €2 132 €/m² 2 132 €

26/02/18 n° 28 26/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 550 €909 €/m² 909 €

13/12/17 n° 28 13/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 29 500 €656 €/m² 656 €

07/12/17 n° 28 07/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 750 €1 029 €/m² 1 029 €

01/12/17 n° 28 01/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

01/07/17 n° 28 01/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

28/12/16 n° 28 28/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 900 €963 €/m² 963 €

23/09/16 n° 75 23/09/16 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 156 580 €712 €/m² 712 €

25/08/16 n° 28 25/08/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 41 200 €564 €/m² 564 €

13/07/16 n° 25 13/07/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 99 500 €1 213 €/m² 1 213 €

14/06/16 n° 28 14/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

18/04/16 n° 93 18/04/16 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 233 000 €959 €/m² 959 €

13/02/16 n° 28 13/02/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 500 €781 €/m² 781 €

15/07/15 n° 28 15/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

26/06/15 n° 28 26/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

12/06/15 n° 28 12/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

09/06/15 n° 28 09/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

24/04/15 n° 28 24/04/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

16/05/14 n° 28 16/05/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

12/05/14 n° 28 12/05/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 54 000 €947 €/m² 947 €

21/02/14 n° 28 21/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 000 €842 €/m² 842 €

Tri et filtres s'appliquent aux 74 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 74

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1103/06/20 · 290 M² · MAISON 280 000 €966 €/m²

n° 2504/10/21 · 151 M² · MAISON 268 150 €1 776 €/m²

n° 9306/04/18 · 243 M² · APPT 235 000 €967 €/m²

n° 9318/04/16 · 243 M² · APPT 233 000 €959 €/m²

n° 105/04/18 · 102 M² · MAISON 217 500 €2 132 €/m²

n° 10217/12/20 · 100 M² · MAISON 184 000 €1 840 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8823/06/21 · 45 M² · MAISON 18 000 €400 €/m²

n° 2808/07/19 · 45 M² · APPT 25 000 €556 €/m²

n° 2813/12/17 · 45 M² · APPT 29 500 €656 €/m²

n° 2813/02/16 · 48 M² · APPT 37 500 €781 €/m²

n° 2812/06/20 · 45 M² · APPT 39 900 €887 €/m²

n° 2825/08/16 · 73 M² · APPT 41 200 €564 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Rue Hoche · cette rue1 025 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Clermont Est → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Hoche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 2 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane63 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons56 / 18

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Hoche à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 025 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Hoche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 2 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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