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Prix de l'immobilier Rue Ledru-Rollin, Roanne

Prix médian de 1 271 €/m² sur 24 ventes (42300)13 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Clermont Est ↗Prix immobilier Roanne ↗

Rue Ledru-Rollin s'aligne sur la médiane de Roanne : 1 271 €/m² contre 1 123 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 271 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/02/2026

300 €DISPERSION DES VENTES2 280 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

85 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Roanne : 1 123 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE LEDRU-ROLLIN- - ROANNE€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Ledru-Rollin

FÉVR. 2026

n° 21 · Appartement20/02/26 · 104 M² 43 000 €413 €/m²

n° 19 · Maison20/02/26 · 35 M² 43 000 €1 229 €/m²

n° 20 · Appartement23/10/25 · 85 M² 142 500 €1 676 €/m²

n° 1 · Appartement20/10/25 · 78 M² 92 000 €1 179 €/m²

n° 23 · Maison12/06/25 · 95 M² 127 300 €1 340 €/m²

n° 21 · Appartement02/06/25 · 180 M² 70 000 €389 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Ledru-Rollin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/02/26 n° 21 20/02/26 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 43 000 €413 €/m² 413 €

20/02/26 n° 19 20/02/26 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

23/10/25 n° 20 23/10/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 142 500 €1 676 €/m² 1 676 €

20/10/25 n° 1 20/10/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

12/06/25 n° 23 12/06/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 300 €1 340 €/m² 1 340 €

02/06/25 n° 21 02/06/25 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

07/02/25 n° 22 07/02/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 114 150 €1 482 €/m² 1 482 €

23/12/24 n° 25 23/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

29/10/24 n° 22 29/10/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 301 €1 201 €/m² 1 201 €

27/03/24 n° 20 27/03/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

05/06/23 n° 6 05/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

12/04/23 n° 5 12/04/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 193 765 €2 280 €/m² 2 280 €

28/01/22 n° 6 28/01/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 000 €1 040 €/m² 1 040 €

22/12/21 n° 22 22/12/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

21/07/21 n° 20 21/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 500 €1 559 €/m² 1 559 €

20/07/21 n° 20 20/07/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/07/20 n° 22 31/07/20 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

28/05/19 n° 20 28/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 900 €1 511 €/m² 1 511 €

22/10/18 n° 20 22/10/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

27/08/18 n° 20 27/08/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

09/05/16 n° 20 09/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/03/16 n° 20 04/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

25/11/15 n° 20 25/11/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 500 €1 061 €/m² 1 061 €

01/10/14 n° 20 01/10/14 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 62 500 €300 €/m² 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 605/06/23 · 100 M² · MAISON 217 000 €2 170 €/m²

n° 512/04/23 · 85 M² · MAISON 193 765 €2 280 €/m²

n° 2027/03/24 · 101 M² · APPT 176 000 €1 743 €/m²

n° 2023/10/25 · 85 M² · APPT 142 500 €1 676 €/m²

n° 2020/07/21 · 80 M² · APPT 135 000 €1 688 €/m²

n° 2021/07/21 · 85 M² · APPT 132 500 €1 559 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2120/02/26 · 104 M² · APPT 43 000 €413 €/m²

n° 1920/02/26 · 35 M² · MAISON 43 000 €1 229 €/m²

n° 2022/10/18 · 90 M² · APPT 50 000 €556 €/m²

n° 2001/10/14 · 208 M² · APPT 62 500 €300 €/m²

n° 2231/07/20 · 77 M² · MAISON 65 000 €844 €/m²

n° 2102/06/25 · 180 M² · APPT 70 000 €389 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 850 € à 1 367 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Place des Promenades Populle1 367 €

Rue Ledru-Rollin · cette rue1 271 €

Boulevard Baron du Marais1 188 €

Rue de Provence1 158 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 021 €

Avenue de Paris987 €

Boulevard Edgar Quinet850 €

Toutes les rues du quartier Clermont Est → DE 528 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Ledru-Rollin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 300 € à 2 280 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons17 / 7

Dernière vente20/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Ledru-Rollin à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 271 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Ledru-Rollin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 300 à 2 280 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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