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Prix de l'immobilier Gare-Beauregard, Millau

Prix médian de 1 395 €/m² sur 445 ventes · Quartier de Millau8 % MOINS CHER QUE MILLAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Millau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 724 €▲ 2 %

sur 32 ventes cette année · +32 €/m² vs 2024

1 312 €DISPERSION 20252 475 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 64 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 197 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9,6 €/m²

Millau : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— GARE-BEAUREGARD- - MILLAU€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 176 ventes 1 605 €

Maison · 21 ventes 1 739 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Place du Mandarous57 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 965 €/m²

13 Rue du Rec74 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 419 €/m²

8 Rue de la Liberte75 M² · APPARTEMENT 129 700 €1 729 €/m²

11 Rue Alsace Lorraine49 M² · APPARTEMENT 86 000 €1 755 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare-Beauregard · 887 € à 2 829 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Paix2 829 €

Rue de la Pepiniere▼ 3 %2 608 €

Place des Carmes2 239 €

Avenue de Cales1 814 €

Rue Saint Jean▲ 10 %1 726 €

Place du Mandarous▲ 93 %1 720 €

A Rue du Rec▲ 18 %1 642 €

Rue de Roquefort▲ 48 %1 594 €

Impasse du Barry1 548 €

B Av Alfred Merle▲ 0 %1 482 €

Rue Jean Moulin1 353 €

Traverse Saint Jean1 346 €

Rue Idt Ch Lescalopie R1 333 €

Rue de la Liberte▲ 29 %1 325 €

Avenue du Gen Cosse1 322 €

Rue des Cordeliers▲ 36 %1 281 €

Rue Alsace Lorraine▲ 36 %1 259 €

Avenue de la Republique▲ 36 %1 224 €

Boulevard de l Ayrolle1 167 €

Avenue Alfred Merle1 145 €

Rue de la Condamine1 121 €

Rue du Barry▲ 47 %962 €

Rue du Lion d Or901 €

Rue de Strasbourg▲ 18 %887 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 445 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 454 € À 2 816 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 2 Place du Mandarous 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

12/12/2025 13 Rue du Rec 12/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

14/11/2025 8 Rue de la Liberte 14/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 700 €1 729 €/m² 1 729 €

06/11/2025 11 Rue Alsace Lorraine 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

17/10/2025 1 B Rue des Cordeliers 17/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 000 €1 511 €/m² 1 511 €

22/09/2025 10 Rue Saint Jean 22/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

19/09/2025 1 Rue de Belfort 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 650 €1 571 €/m² 1 571 €

18/09/2025 2 Rue Alsace Lorraine 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 750 €2 246 €/m² 2 246 €

16/09/2025 14 Rue des Cordeliers 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

14/08/2025 6 Rue de Strasbourg 14/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/08/2025 10 B Rue de la Liberte 04/08/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 188 650 €1 669 €/m² 1 669 €

18/07/2025 2 Rue de Strasbourg 18/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 95 000 €709 €/m² 709 €

08/07/2025 6 Rue de la Pepiniere 08/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/07/2025 2 Rue Alsace Lorraine 03/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

01/07/2025 11 Rue des Cordeliers 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 570 €1 905 €/m² 1 905 €

30/06/2025 5 B Av Alfred Merle 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

30/06/2025 1 Rue du Lion d Or 30/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

20/06/2025 14 Rue Alsace Lorraine 20/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

18/06/2025 28 Rue Alsace Lorraine 18/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/05/2025 47 Rue du Barry 30/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 000 €1 459 €/m² 1 459 €

30/04/2025 6 Rue de la Pepiniere 30/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/04/2025 2 Place du Mandarous 30/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 94 580 €1 720 €/m² 1 720 €

30/04/2025 22 Rue de la Liberte 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 000 €1 545 €/m² 1 545 €

29/04/2025 80 A Rue du Rec 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

17/03/2025 18 Rue de la Liberte 17/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 450 €2 776 €/m² 2 776 €

06/03/2025 80 A Rue du Rec 06/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

25/02/2025 5 Rue de Strasbourg 25/02/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 265 387 €1 307 €/m² 1 307 €

24/02/2025 80 B Rue du Rec 24/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

04/02/2025 6 Rue de la Pepiniere 04/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

31/01/2025 40 Rue du Barry 31/01/2025 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 370 000 €1 644 €/m² 1 644 €

22/01/2025 4 Place de la Paix 22/01/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

10/01/2025 80 B Rue du Rec 10/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/12/2024 34 Rue du Barry 20/12/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 152 000 €596 €/m² 596 €

16/12/2024 1 Place du Mandarous 16/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/11/2024 18 B Av Alfred Merle 29/11/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 347 500 €2 780 €/m² 2 780 €

21/11/2024 10 Rue Saint Jean 21/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 196 300 €1 692 €/m² 1 692 €

08/11/2024 1 T Av Alfred Merle 08/11/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 320 000 €1 553 €/m² 1 553 €

23/10/2024 13 Avenue de la Republique 23/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 900 €1 642 €/m² 1 642 €

18/10/2024 6 Rue de la Pepiniere 18/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 253 000 €2 608 €/m² 2 608 €

16/10/2024 91 Rue du Roc 16/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2024 12 B Rue de Strasbourg 30/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

10/09/2024 10 Rue Saint Jean 10/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

06/09/2024 6 Rue de la Pepiniere 06/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 237 770 €2 451 €/m² 2 451 €

04/09/2024 8 Rue de la Liberte 04/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

30/08/2024 20 Rue de la Condamine 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 300 €1 098 €/m² 1 098 €

30/08/2024 41 Place des Carmes 30/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 750 €2 274 €/m² 2 274 €

19/08/2024 11 Rue des Cordeliers 19/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/08/2024 80 B Rue du Rec 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/07/2024 5 B Av Alfred Merle 30/07/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 186 500 €1 608 €/m² 1 608 €

23/07/2024 6 Rue de la Pepiniere 23/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 100 €1 747 €/m² 1 747 €

27/06/2024 12 Rue des Cordeliers 27/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

21/06/2024 6 Rue de Strasbourg 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

17/06/2024 25 Avenue de la Republique 17/06/2024 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 465 000 €1 979 €/m² 1 979 €

03/06/2024 10 Rue Saint Jean 03/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/05/2024 31 Rue Alsace Lorraine 30/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 111 730 €1 894 €/m² 1 894 €

27/05/2024 33 Rue du Barry 27/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 600 €1 410 €/m² 1 410 €

29/04/2024 4 Rue de la Liberte 29/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 250 €1 680 €/m² 1 680 €

15/04/2024 2 Rue Alsace Lorraine 15/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 600 €1 239 €/m² 1 239 €

10/04/2024 8 Boulevard de l Ayrolle 10/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €

02/04/2024 5 B Av Alfred Merle 02/04/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 141 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/03/2024 10 Rue Idt Ch Lescalopie R 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

29/03/2024 360 Avenue de Cales 29/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 050 €1 874 €/m² 1 874 €

28/03/2024 10 Rue Saint Jean 28/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 605 €2 252 €/m² 2 252 €

29/02/2024 7 Rue de la Liberte 29/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/02/2024 7 B Tra Saint Jean 19/02/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 770 €1 297 €/m² 1 297 €

23/01/2024 2 Rue de Roquefort 23/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 660 €2 019 €/m² 2 019 €

19/01/2024 9 B Rue du Barry 19/01/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 136 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/01/2024 2 Place du Mandarous 12/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 869 €2 032 €/m² 2 032 €

03/01/2024 1 Place du Mandarous 03/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/12/2023 9 Rue de Strasbourg 01/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 880 €2 220 €/m² 2 220 €

01/12/2023 80 A Rue du Rec 01/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

31/10/2023 9 Rue de la Liberte 31/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

16/10/2023 6 Rue de Strasbourg 16/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 63 400 €755 €/m² 755 €

13/10/2023 3 Rue Jean Moulin 13/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 166 800 €1 962 €/m² 1 962 €

19/09/2023 32 Boulevard de l Ayrolle 19/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 59 000 €454 €/m² 454 €

19/09/2023 14 Rue de la Liberte 19/09/2023 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 195 000 €938 €/m² 938 €

05/09/2023 8 Rue du Barry 05/09/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 150 000 €867 €/m² 867 €

25/08/2023 28 Rue Alsace Lorraine 25/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/08/2023 12 Rue Louis Blanc 23/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2023 10 Rue Saint Jean 08/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 161 600 €1 857 €/m² 1 857 €

19/07/2023 10 Rue Alsace Lorraine 19/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 23 000 €1 045 €/m² 1 045 €

05/07/2023 9001 Passage Georgette Julie 05/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/06/2023 22 Rue Alsace Lorraine 22/06/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

16/06/2023 27 Avenue de la Republique 16/06/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 247 000 €1 123 €/m² 1 123 €

13/06/2023 33 Avenue de la Republique 13/06/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 150 000 €904 €/m² 904 €

31/05/2023 41 Place des Carmes 31/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 500 €2 205 €/m² 2 205 €

18/04/2023 1 Rue Hotel de la Croix Blanche 18/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 805 €2 481 €/m² 2 481 €

12/04/2023 14 Rue Alsace Lorraine 12/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

29/03/2023 3 Impasse du Barry 29/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 260 €2 591 €/m² 2 591 €

22/03/2023 5 Avenue de la Republique 22/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 219 390 €1 828 €/m² 1 828 €

02/03/2023 1 B Rue des Cordeliers 02/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 130 €1 843 €/m² 1 843 €

13/02/2023 11 Avenue de la Republique 13/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 870 €1 444 €/m² 1 444 €

09/02/2023 91 Rue du Roc 09/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/02/2023 10 Rue Saint Jean 02/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

31/01/2023 3 Rue de Roquefort 31/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 600 €2 203 €/m² 2 203 €

10/01/2023 27 Rue Alsace Lorraine 10/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

06/01/2023 2 Rue de Roquefort 06/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 000 €2 186 €/m² 2 186 €

04/01/2023 13 Avenue de la Republique 04/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

27/12/2022 10 Rue Saint Jean 27/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 200 €1 978 €/m² 1 978 €

22/12/2022 17 Rue Alsace Lorraine 22/12/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 348 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malhourtet▲ 48 %2 071 €

Causses-Dourbie▲ 45 %2 023 €

Millau Ouest▲ 38 %1 923 €

Montplaisir-Cartayre▲ 31 %1 822 €

Millau Nord▲ 28 %1 789 €

Zones d'Activités Millau Sud▲ 1 %1 410 €

Gare-Beauregard · ce quartier1 395 €

Jaurès▼ 1 %1 387 €

Quais du Tarn▼ 5 %1 328 €

Centre Ancien▼ 23 %1 070 €

Voir les 10 quartiers de Millau → DE 1 070 € À 2 071 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare-Beauregard (Millau) ?

Le prix médian est de 1 724 € par m² en 2025 dans le quartier Gare-Beauregard à Millau, d'après les ventes DVF (1 356 €/m² en appartement, 1 518 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 616 €/m².

Les prix montent-ils à Gare-Beauregard ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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