France › Millau › Gare-Beauregard › Rue de la Condamine › n° 20

20 Rue de la Condamine, Millau

Vendu 70 300 € (1 098 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 1210024 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 102 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de la Condamine1 440 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Millau1 668 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 899 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1884

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 098 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de la Condamine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 781 € À 1 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2024 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 300 €1 098 €/m² 1 098 €

06/01/2022 n° 20 · Appartement · 4 p. 06/01/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/12/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/11/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

31/03/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Condamine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %714 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 7+31 %1 884 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 7 B+0 %1 440 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 9+11 %1 592 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 9 A+2 %1 474 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026 n° 19 B−43 %827 €/m²Appt 81 m² · vendu 2017

RUE DE LA CONDAMINEMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %946 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 4−78 %313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 8−22 %1 121 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020

n° 20VOUS ÊTES ICI1 102 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 082 € 3 635 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 098 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV ALFRED MERLE 100 m² 235 000 € 2 350 €

4 B AV ALFRED MERLE 134 m² 144 988 € 1 082 €

4 B AV ALFRED MERLE 57 m² 84 474 € 1 482 €

5 B AV ALFRED MERLE 116 m² 186 528 € 1 608 €

5 B AV ALFRED MERLE 48 m² 64 992 € 1 354 €

5 B AV ALFRED MERLE 48 m² 75 024 € 1 563 €

5 B AV ALFRED MERLE 83 m² 147 989 € 1 783 €

5 B AV ALFRED MERLE 48 m² 81 024 € 1 688 €

5 B AV ALFRED MERLE 117 m² 140 985 € 1 205 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 93 m² 269 979 € 2 903 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 082 € à 3 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Condamine

Fourchette courante1 183 – 1 793 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Condamine ↗

Gare-Beauregard

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Gare-Beauregard ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-2 %

Rendement brut7.4 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,5 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de la Condamine22 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de la Condamine à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 899 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de la Condamine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 64 m² à 70 300 €, soit 1 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Condamine ?

Non : 1 098 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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