France › Aveyron › Millau › Millau Ouest

Prix de l'immobilier Millau Ouest, Millau

Prix médian de 1 923 €/m² sur 619 ventes · Quartier de Millau27 % PLUS CHER QUE MILLAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Millau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 359 €▲ 14 %

sur 49 ventes cette année · +294 €/m² vs 2024

1 423 €DISPERSION 20253 255 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

maison 92 m²

194 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Millau : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— MILLAU OUEST- - MILLAU€/M²

2,4k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 167 ventes 2 541 €

Appartement · 89 ventes 1 782 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 E Rte des Aumieres100 M² · MAISON 426 500 €4 265 €/m²

31 Route des Aumieres83 M² · MAISON 141 000 €1 699 €/m²

191 Impasse Chante - Friboule163 M² · MAISON 215 000 €1 319 €/m²

173 Impasse Jeanne Foulquier81 M² · MAISON 232 400 €2 869 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Millau Ouest · 1 214 € à 2 838 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Massenet▲ 52 %2 838 €

Rue de la Cle des Champs2 655 €

Rue de la Croix Blanche2 618 €

Rue des Aumieres2 589 €

Rue du Printemps2 567 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 463 €

Rue du Ravin de Sainte Marthe▼ 1 %2 338 €

Route des Aumieres▲ 38 %2 324 €

Impasse Paul Marres2 289 €

Avenue Charles de Gaulle2 244 €

Cap Del Barry2 241 €

Rue de Naulas▲ 40 %2 214 €

Rue de Combecalde2 168 €

Boulevard du Puits de Cales▼ 21 %2 136 €

Rue des Chenes Verts2 123 €

Impasse Eugene Viala2 098 €

Rue de la Croix Vieille2 088 €

Impasse Rene Caussignac2 081 €

Rue Abbe Guillau Thomas Raynal1 961 €

Rue Jules Libourel1 891 €

A Rue de la Croix Vieille▲ 71 %1 858 €

Rue du Levant▲ 18 %1 790 €

Rue Leopold Sedar Senghor▲ 32 %1 726 €

Rue Philippine1 661 €

Rue Joseph Monestier1 549 €

Rue Raymond Vii▲ 35 %1 447 €

Impasse Henri de Rohan▲ 31 %1 411 €

Naulas1 214 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 619 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 503 € À 4 265 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 42 E Rte des Aumieres 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 426 500 €4 265 €/m² 4 265 €

30/12/2025 31 Route des Aumieres 30/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

22/12/2025 191 Impasse Chante - Friboule 22/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 215 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/12/2025 173 Impasse Jeanne Foulquier 18/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 400 €2 869 €/m² 2 869 €

08/12/2025 840 D Rue de Naulas 08/12/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 336 630 €2 065 €/m² 2 065 €

08/12/2025 169 Impasse Marcel Fontaneilles 08/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 405 150 €2 719 €/m² 2 719 €

05/12/2025 29 Impasse Henri de Rohan 05/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 530 €1 727 €/m² 1 727 €

05/12/2025 65 Rue Leopold Sedar Senghor 05/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 400 €1 656 €/m² 1 656 €

03/12/2025 179 Rue Leopold Sedar Senghor 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

03/12/2025 9005 Cap Del Barry 03/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 212 500 €2 310 €/m² 2 310 €

28/11/2025 56 B Rte des Aumieres 28/11/2025 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 580 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/11/2025 1045 Rue de Combecalde 20/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 336 120 €2 075 €/m² 2 075 €

17/11/2025 450 Impasse Louise Weiss 17/11/2025 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 599 105 €2 517 €/m² 2 517 €

04/11/2025 10 Rue du Levant 04/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/10/2025 76 Impasse du Regord 29/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

22/10/2025 130 Rue Joseph Monestier 22/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 196 000 €1 903 €/m² 1 903 €

03/10/2025 123 Avenue Charles de Gaulle 03/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

05/09/2025 96 Impasse Emile Cartaillac 05/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

28/08/2025 377 Boulevard du Puits de Cales 28/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

26/08/2025 57 Chemin de la Cadenede 26/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/07/2025 9001 Borie Blanque (la) 30/07/2025 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 180 000 €503 €/m² 503 €

22/07/2025 65 Rue Leopold Sedar Senghor 22/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

22/07/2025 210 Rue de Creve Cheval 22/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 318 380 €2 487 €/m² 2 487 €

03/07/2025 847 Rue du Printemps 03/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

01/07/2025 179 Rue Leopold Sedar Senghor 01/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 64 000 €1 730 €/m² 1 730 €

27/06/2025 1487 Route des Aumieres 27/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 500 870 €3 339 €/m² 3 339 €

25/06/2025 90 Rue de Creve Cheval 25/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

03/06/2025 10 Plan Alix Calmels 03/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 300 €2 027 €/m² 2 027 €

27/05/2025 109 Impasse Cantagrel 27/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

29/04/2025 65 Rue Sauron Valton 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 368 000 €3 680 €/m² 3 680 €

23/04/2025 40 C Rte des Aumieres 23/04/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/04/2025 150 Rue du Ravin de Sainte Marthe 23/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

23/04/2025 179 Rue Leopold Sedar Senghor 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 400 €2 292 €/m² 2 292 €

17/04/2025 90 Rue de la Croix Vieille 17/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 578 €1 973 €/m² 1 973 €

28/03/2025 90 Rue Louise Michel 28/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 291 000 €2 694 €/m² 2 694 €

25/03/2025 327 Rue du Ravin de Sainte Marthe 25/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 100 €2 436 €/m² 2 436 €

25/03/2025 112 Rue du Levant 25/03/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 201 300 €1 428 €/m² 1 428 €

19/03/2025 140 Rue du Levant 19/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 138 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/03/2025 65 Rue Leopold Sedar Senghor 14/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/03/2025 802 Rue Auguste Monjols 14/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 367 580 €2 484 €/m² 2 484 €

12/03/2025 9023 Impasse de Combe Leons 12/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

11/03/2025 9 Rue de la Cle des Champs 11/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 630 €2 738 €/m² 2 738 €

20/02/2025 865 Rue Jules Massenet 20/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 580 €3 407 €/m² 3 407 €

17/02/2025 65 Rue Leopold Sedar Senghor 17/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €

06/02/2025 95 K Rue de la Croix Vieille 06/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 228 750 €3 222 €/m² 3 222 €

03/02/2025 265 Rue Philippine 03/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 150 €2 633 €/m² 2 633 €

17/01/2025 9003 Piale Loup 17/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 000 €2 110 €/m² 2 110 €

08/01/2025 29 Impasse Henri de Rohan 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 400 €2 113 €/m² 2 113 €

08/01/2025 70 Rue Raymond Vii 08/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/12/2024 509 Boulevard de Brocuejouls 30/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €

26/12/2024 884 Rue de Combecalde 26/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

23/12/2024 113 Impasse Gen de Castelnau 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 233 000 €2 741 €/m² 2 741 €

09/12/2024 50 Impasse Emile Cartaillac 09/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 271 000 €2 946 €/m² 2 946 €

27/11/2024 549 B Rue de Viastels 27/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 232 000 €3 314 €/m² 3 314 €

25/11/2024 200 Boulevard du Puits de Cales 25/11/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 255 000 €2 024 €/m² 2 024 €

21/11/2024 91 Impasse Henri de Rohan 21/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/11/2024 40 Route des Aumieres 08/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

29/10/2024 29 Impasse Henri de Rohan 29/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

28/10/2024 1031 Rue du Printemps 28/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 235 950 €3 025 €/m² 3 025 €

25/10/2024 36 Impasse Henri de Rohan 25/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 400 €1 865 €/m² 1 865 €

22/10/2024 82 A Rue de la Croix Vieille 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/10/2024 20 Rue Raymond Vii 18/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

15/10/2024 38 Rue Raymond Vii 15/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

30/09/2024 501 Rue de Naulas 30/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 950 €1 625 €/m² 1 625 €

26/09/2024 65 Rue Leopold Sedar Senghor 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

23/09/2024 129 Rue Leopold Sedar Senghor 23/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €

19/09/2024 367 Boulevard du Puits de Cales 19/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

04/09/2024 9009 Rue des Chenes Verts 04/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 225 000 €2 123 €/m² 2 123 €

30/08/2024 1900 Route des Aumieres 30/08/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 553 590 €2 929 €/m² 2 929 €

27/08/2024 401 Rue de la Croix Blanche 27/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/08/2024 36 T Rte des Aumieres 08/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 100 000 €926 €/m² 926 €

07/08/2024 36 Impasse Henri de Rohan 07/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/08/2024 1253 Rue des Aumieres 02/08/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 600 €2 622 €/m² 2 622 €

01/08/2024 20 Rue Raymond Vii 01/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/07/2024 3 Impasse des Iris 29/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 497 650 €2 552 €/m² 2 552 €

01/07/2024 435 C Rue Leopold Sedar Senghor 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

11/06/2024 129 Rue Leopold Sedar Senghor 11/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/06/2024 44 T Rte des Aumieres 07/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 569 100 €2 587 €/m² 2 587 €

22/05/2024 38 Rue Raymond Vii 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 480 €2 398 €/m² 2 398 €

17/05/2024 84 A Rue de la Croix Vieille 17/05/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 304 200 €1 779 €/m² 1 779 €

07/05/2024 1382 Rue de Naulas 07/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 300 €3 706 €/m² 3 706 €

24/04/2024 11 Impasse Henri de Rohan 24/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

19/04/2024 509 Boulevard de Brocuejouls 19/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 500 €1 335 €/m² 1 335 €

18/04/2024 105 Avenue Charles de Gaulle 18/04/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 600 000 €2 643 €/m² 2 643 €

15/04/2024 366 Boulevard du Puits de Cales 15/04/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 210 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/04/2024 6 Rue de la Cle des Champs 08/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

03/04/2024 160 Impasse Paul Marres 03/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 476 110 €3 217 €/m² 3 217 €

28/03/2024 95 E Rue de la Croix Vieille 28/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

22/03/2024 80 Impasse Eugene Viala 22/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 248 300 €2 365 €/m² 2 365 €

11/03/2024 210 Impasse des Grisolles 11/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 121 000 €1 494 €/m² 1 494 €

01/03/2024 156 Impasse Louise Weiss 01/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 329 000 €2 301 €/m² 2 301 €

12/02/2024 193 Rue de la Croix Blanche 12/02/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 230 000 €920 €/m² 920 €

30/01/2024 25 Rue du Levant 30/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 291 150 €1 941 €/m² 1 941 €

29/01/2024 400 Rue Combatt de Afrique du Nord 29/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 120 €2 855 €/m² 2 855 €

15/01/2024 91 Impasse Henri de Rohan 15/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 400 €1 946 €/m² 1 946 €

27/12/2023 63 Rue du Levant 27/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

21/12/2023 446 Boulevard du Puits de Cales 21/12/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 260 600 €2 020 €/m² 2 020 €

20/12/2023 86 A Rue de la Croix Vieille 20/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 000 €2 970 €/m² 2 970 €

19/12/2023 8 Rue de l Abbe Hermet 19/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 400 €2 214 €/m² 2 214 €

19/12/2023 721 Rue Jean Jacques Rousseau 19/12/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 563 150 €3 392 €/m² 3 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Malhourtet▲ 8 %2 071 €

Causses-Dourbie▲ 5 %2 023 €

Millau Ouest · ce quartier1 923 €

Montplaisir-Cartayre▼ 5 %1 822 €

Millau Nord▼ 7 %1 789 €

Zones d'Activités Millau Sud▼ 27 %1 410 €

Gare-Beauregard▼ 27 %1 395 €

Jaurès▼ 28 %1 387 €

Quais du Tarn▼ 31 %1 328 €

Centre Ancien▼ 44 %1 070 €

Voir les 10 quartiers de Millau → DE 1 070 € À 2 071 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Millau Ouest

Estimation calée sur les 619 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Millau Ouest (Millau) ?

Le prix médian est de 2 359 € par m² en 2025 dans le quartier Millau Ouest à Millau, d'après les ventes DVF (1 524 €/m² en appartement, 2 214 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 229 €/m².

Les prix montent-ils à Millau Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien