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France › Millau › Zones d'Activités Millau Sud › Avenue de Cales › n° 442

442 Avenue de Cales, Millau

Vendu 210 000 € (2 727 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 1210058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4421 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue de Cales1 731 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Zones d'Activités Millau Sud1 650 €/m² 50 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Millau2 264 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 442Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2026 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 442 Avenue de Cales

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 442 · Maison · 3 p. 18/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €
07/07/2021 n° 442 · Maison · 4 p. 07/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €
20/07/2016 n° 442 · Maison · 5 p. 20/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 050 € 4 038 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
420 AV DE CALES 65 m² 144 495 € 2 223 €
239 AV DE CALES 85 m² 235 025 € 2 765 €
11 RUE CHARLES DUTHEIL 94 m² 249 852 € 2 658 €
7 RUE CHARLES DUTHEIL 90 m² 160 020 € 1 778 €
5 RUE CHARLES DUTHEIL 100 m² 150 000 € 1 500 €
34 RUE CHARLES DUTHEIL 74 m² 241 166 € 3 259 €
10 RUE IDT CH LESCALOPIE R 80 m² 210 000 € 2 625 €
30 RUE CHARLES DUTHEIL 76 m² 159 980 € 2 105 €
68 A RUE DE MALHOURTET 120 m² 269 040 € 2 242 €
39 RUE EMILE ALDEBERT 114 m² 237 576 € 2 084 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 050 € à 4 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 404 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Calès
Ventes sur la voie4
Voir Avenue de Calès ↗
Zones d'Activités Millau Sud
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-27 %
Voir Zones d'Activités Millau Sud ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+56 %
Rendement brut4.7 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 121 – 1 586 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
708 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 442 ?

LA RUEAvenue de Cales44 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZones d'Activités Millau Sud50 ventes · 1 650 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 442Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 442 Avenue de Cales à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 442 Avenue de Cales a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, maison de 77 m² à 210 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Cales ?

Oui : 2 727 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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