France › Millau › Gare-Beauregard › Rue de la Condamine › n° 9 A

9 A Rue de la Condamine, Millau

Vendu 95 000 € (1 583 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 1210010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 A Rue de la Condamine, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 A1 365 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Condamine1 440 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Millau1 672 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 9 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 892 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0265 + AO0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1866

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

TERRAIN10 m²

Dernière vente : 1 583 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 A Rue de la Condamine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 645 € À 1 677 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 9 A · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

31/10/2022 n° 9 A · Appartement · 2 p. 31/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

24/02/2017 n° 9 A · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

06/04/2016 n° 9 A · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Condamine, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−50 %714 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2026 n° 7+31 %1 884 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2021 n° 7 B+0 %1 440 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 9+11 %1 592 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021

n° 9 AVOUS ÊTES ICI1 365 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 19 B−43 %827 €/m²Appt 81 m² · vendu 2017

RUE DE LA CONDAMINEMÉDIANE DE LA RUE 1 440 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %946 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 4−78 %313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 8−22 %1 121 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020 n° 20−23 %1 102 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

938 € 3 635 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA PEPINIERE 52 m² 189 020 € 3 635 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 93 m² 269 979 € 2 903 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 97 m² 237 747 € 2 451 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 92 m² 230 000 € 2 500 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 51 m² 89 097 € 1 747 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 88 m² 269 984 € 3 068 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 97 m² 252 976 € 2 608 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 47 m² 91 509 € 1 947 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 52 m² 137 020 € 2 635 €

6 RUE DE LA PEPINIERE 76 m² 214 016 € 2 816 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Condamine

Fourchette courante1 183 – 1 793 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Condamine ↗

Gare-Beauregard

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-16 %

Voir Gare-Beauregard ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-2 %

Rendement brut7.2 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 A ?

LA RUERue de la Condamine22 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 9 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 A Rue de la Condamine à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 892 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 A Rue de la Condamine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 60 m² à 95 000 €, soit 1 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Condamine ?

Oui : 1 583 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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