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France › Millau › Gare-Beauregard › Avenue de la Republique › n° 13

13 Avenue de la Republique, Millau

Vendu 50 900 € (1 642 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 1210014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 207 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de la Republique1 436 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Millau1 669 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 942 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0279
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 719 € À 2 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 900 €1 642 €/m² 1 642 €
04/01/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 04/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €
23/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €
23/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €
28/11/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €
03/03/2017 n° 13 · Appartement · 5 p. 03/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €
08/07/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €
29/06/2016 n° 13 · Appartement 29/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €
11/06/2015 n° 13 · Appartement 11/06/2015 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 110 000 €719 €/m² 719 €
17/04/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 44 000 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
971 € 2 891 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DE LA REPUBLIQUE 35 m² 70 000 € 2 000 €
10 AV DE LA REPUBLIQUE 70 m² 115 010 € 1 643 €
2 RUE FERRER 105 m² 101 955 € 971 €
1 RUE FERRER 53 m² 122 377 € 2 309 €
1 RUE FERRER 57 m² 122 778 € 2 154 €
7 AV JEAN JAURES 77 m² 124 740 € 1 620 €
1 B RUE FERRER 34 m² 55 012 € 1 618 €
1 B RUE FERRER 35 m² 40 005 € 1 143 €
5 AV DE LA REPUBLIQUE 120 m² 219 360 € 1 828 €
5 AV DE LA REPUBLIQUE 90 m² 128 430 € 1 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 2 891 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la République
Fourchette courante1 303 – 1 868 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la République ↗
Gare-Beauregard
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gare-Beauregard ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue de la Republique53 ventes depuis 2014 · 1 436 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue de la Republique à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 942 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue de la Republique a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2024, appartement de 31 m² à 50 900 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Republique ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 436 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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