11 Rue Alsace Lorraine, Millau
Vendu 86 000 € (1 755 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 121004 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue Alsace Lorraine, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 447 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Alsace Lorraine1 686 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Millau1 669 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau →
LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 849 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AO0041CONSTRUCTION1892
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 755 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue
Rue Alsace Lorraine, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 447 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 17+56 %2 636 €/m²Appt 132 m² · vendu 2022n° 23−78 %379 €/m²Appt 181 m² · vendu 2014n° 27−38 %1 047 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2023RUE ALSACE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 1 686 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %1 328 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2025n° 10−43 %962 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2023n° 12−15 %1 428 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014n° 14−27 %1 233 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2026n° 16−25 %1 271 €/m²Appt 180 m² · 2 ventes · 2020n° 18−34 %1 121 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2020n° 22−35 %1 102 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2023n° 24−36 %1 087 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2021n° 28+4 %1 750 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Rue Alsace Lorraine →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
840 €
2 636 €
▲ VENTE 2025 ICI · 1 755 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alsace Lorraine
Fourchette courante1 591 – 2 142 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alsace Lorraine ↗Gare-Beauregard
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gare-Beauregard ↗Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
472 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 11 ?
LA RUERue Alsace Lorraine60 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 11 Rue Alsace Lorraine à Millau ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 755 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 849 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 11 Rue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 49 m² à 86 000 €, soit 1 755 €/m².
Est-ce cher pour Rue Alsace Lorraine ?
Oui : 1 755 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Millau.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI