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France › Millau › Gare-Beauregard › Rue Alsace Lorraine › n° 14

14 Rue Alsace Lorraine, Millau

Vendu 174 000 € (1 933 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1210015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Alsace Lorraine, 12100 Millaucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 233 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Alsace Lorraine1 686 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Millau1 669 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 844 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 448 € À 1 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €
20/06/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 20/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €
12/04/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €
10/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 000 €1 567 €/m² 1 567 €
27/12/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €
30/04/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
28/01/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €
14/02/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 43 000 €642 €/m² 642 €
07/09/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 000 €875 €/m² 875 €
20/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
01/07/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
833 € 2 636 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE ALSACE LORRAINE 22 m² 22 990 € 1 045 €
11 RUE ALSACE LORRAINE 109 m² 157 723 € 1 447 €
11 RUE ALSACE LORRAINE 49 m² 85 995 € 1 755 €
17 RUE ALSACE LORRAINE 132 m² 347 952 € 2 636 €
16 RUE DES CORDELIERS 86 m² 165 034 € 1 919 €
22 RUE ALSACE LORRAINE 111 m² 170 052 € 1 532 €
14 RUE DES CORDELIERS 64 m² 94 976 € 1 484 €
24 RUE ALSACE LORRAINE 36 m² 29 988 € 833 €
24 RUE ALSACE LORRAINE 120 m² 179 280 € 1 494 €
12 RUE DES CORDELIERS 79 m² 113 997 € 1 443 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alsace Lorraine
Fourchette courante1 591 – 2 142 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alsace Lorraine ↗
Gare-Beauregard
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-16 %
Voir Gare-Beauregard ↗
Millau
Tendance 3 ans+13 %
vs département-2 %
Rendement brut7.3 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune11ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Alsace Lorraine60 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Alsace Lorraine à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 90 m² à 174 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alsace Lorraine ?

Oui : 1 933 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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