France › Millau › Gare-Beauregard › Rue du Barry › n° 33

33 Rue du Barry, Millau

Vendu 84 600 € (1 410 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 121005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Barry1 344 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gare-Beauregard1 356 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Millau1 666 €/m² 4 101 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 410 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue du Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 837 € À 1 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2024 n° 33 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 84 600 €1 410 €/m² 1 410 €

19/05/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 500 €1 872 €/m² 1 872 €

01/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 152 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/11/2018 n° 33 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 36 000 €837 €/m² 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Barry, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−10 %1 203 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 21−26 %996 €/m²Appt 127 m² · vendu 2021 n° 25+15 %1 542 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2022

n° 33VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²4 ventes · dernière 2024

RUE DU BARRYMÉDIANE DE LA RUE 1 344 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+13 %1 520 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2019 n° 22lot atypique4 103 €/m²Appt 39 m² · vendu 2022 n° 24+42 %1 914 €/m²Maison 51 m² · vendu 2014 n° 26−29 %957 €/m²Appt 160 m² · vendu 2017 n° 30−36 %863 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2021 n° 34−56 %596 €/m²Appt 255 m² · vendu 2024 n° 36−59 %549 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 40−5 %1 279 €/m²Appt 225 m² · 2 ventes · 2025 n° 42−1 %1 333 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue du Barry →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

596 € 4 103 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DU BARRY 255 m² 151 980 € 596 €

40 RUE DU BARRY 225 m² 369 900 € 1 644 €

30 RUE DU BARRY 111 m² 118 992 € 1 072 €

31 RUE ALSACE LORRAINE 59 m² 111 746 € 1 894 €

31 RUE ALSACE LORRAINE 62 m² 119 970 € 1 935 €

1 RUE JEAN MOULIN 49 m² 39 984 € 816 €

1 RUE JEAN MOULIN 64 m² 86 976 € 1 359 €

27 RUE ALSACE LORRAINE 52 m² 61 984 € 1 192 €

3 RUE DE LA CONDAMINE 40 m² 35 000 € 875 €

21 RUE DU BARRY 127 m² 126 492 € 996 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 596 € à 4 103 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Barry

Fourchette courante1 168 – 1 532 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

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Gare-Beauregard

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-19 %

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Millau

Tendance 3 ans+17 %

vs département-2 %

Rendement brut7.2 %

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Aveyron

Rang de la commune12ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue du Barry36 ventes depuis 2014 · 1 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard445 ventes · 1 356 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 101 ventes · 1 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue du Barry à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue du Barry a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2024, appartement de 60 m² à 84 600 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Barry ?

Oui : 1 410 €/m² contre 1 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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