France › Millau › Gare-Beauregard › Rue Saint Jean › n° 10

10 Rue Saint Jean, Millau

Vendu 205 000 € (1 798 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 121004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 726 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Saint Jean1 869 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Gare-Beauregard1 408 €/m² 458 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Millau1 651 €/m² 4 114 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX9

LOGEMENTS81

Dernière vente : 1 798 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Saint Jean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 973 € À 2 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 10 · Appartement · 5 p. 06/03/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 205 000 €1 798 €/m² 1 798 €

22/09/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 22/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 210 000 €1 826 €/m² 1 826 €

21/11/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 21/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 196 300 €1 692 €/m² 1 692 €

10/09/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 10/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 175 000 €1 768 €/m² 1 768 €

03/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

28/03/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 605 €2 252 €/m² 2 252 €

08/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 161 600 €1 857 €/m² 1 857 €

02/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

27/12/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 200 €1 978 €/m² 1 978 €

24/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/11/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 173 200 €1 698 €/m² 1 698 €

22/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 172 500 €2 300 €/m² 2 300 €

12/01/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

22/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

07/12/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

21/06/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

11/01/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 174 900 €1 881 €/m² 1 881 €

20/11/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

06/07/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 171 620 €1 865 €/m² 1 865 €

20/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 950 €1 814 €/m² 1 814 €

27/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/03/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 19/03/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 116 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 29/11/2018 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

15/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/10/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/10/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

11/08/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 67 500 €1 436 €/m² 1 436 €

20/05/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/05/2015 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

13/02/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/10/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 28/10/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 158 500 €1 554 €/m² 1 554 €

15/01/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/01/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Saint Jean, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

RUE SAINT JEANMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+13 %2 113 €/m²Maison 62 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI1 726 €/m²29 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

343 € 2 978 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 798 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 RUE LEOPOLD CONSTANS 86 m² 135 020 € 1 570 €

9002 RUE LEOPOLD CONSTANS 43 m² 92 020 € 2 140 €

58 RUE DE LOUGA 74 m² 144 966 € 1 959 €

57 RUE DE LOUGA 77 m² 119 966 € 1 558 €

77 RUE DE LOUGA 74 m² 89 984 € 1 216 €

58 RUE DE LOUGA 45 m² 134 010 € 2 978 €

77 RUE DE LOUGA 74 m² 120 028 € 1 622 €

3 RUE JEAN MOULIN 80 m² 115 040 € 1 438 €

3 RUE JEAN MOULIN 85 m² 166 770 € 1 962 €

47 RUE DU BARRY 61 m² 88 999 € 1 459 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 2 978 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Jean

Fourchette courante1 782 – 2 381 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Saint-Jean ↗

Gare-Beauregard

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gare-Beauregard ↗

Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut7.1 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 097 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Saint Jean30 ventes depuis 2014 · 1 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Beauregard458 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 114 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Saint Jean à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Saint Jean a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 114 m² à 205 000 €, soit 1 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Jean ?

Non : 1 798 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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