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Prix de l'immobilier Chemin de Capeau, Istres

Prix médian de 3 364 €/m² sur 33 ventes (13800)19 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Trigance ↗Prix immobilier Istres ↗

Avec 3 364 €/m², Chemin de Capeau est l'une des adresses les plus valorisées d'Istres : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 830 €/m²). Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

3 364 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 23/06/2026

2 344 €DISPERSION DES VENTES43 745 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

61 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

21 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Istres : 2 830 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE CAPEAU- - ISTRES€/M²

4,0k3,7k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes Chemin de Capeau

JUIN 2026

n° — · Appartement23/06/26 · 55 M² 206 400 €3 753 €/m²

n° — · Appartement07/05/26 · 33 M² 138 750 €4 205 €/m²

n° — · Appartement30/04/26 · 61 M² 196 300 €3 218 €/m²

n° — · Appartement27/03/26 · 61 M² 143 000 €2 344 €/m²

n° — · Appartement12/12/25 · 55 M² 196 000 €3 564 €/m²

n° 61 · Maison04/08/25 · 102 M² 459 150 €4 501 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Capeau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 344 € À 43 745 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/06/26 n° — 23/06/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 400 €3 753 €/m² 3 753 €

07/05/26 n° — 07/05/26 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 750 €4 205 €/m² 4 205 €

30/04/26 n° — 30/04/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 300 €3 218 €/m² 3 218 €

27/03/26 n° — 27/03/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/12/25 n° — 12/12/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

04/08/25 n° 61 04/08/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 459 150 €4 501 €/m² 4 501 €

01/08/25 n° — 01/08/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 600 €3 224 €/m² 3 224 €

15/05/25 n° — 15/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

17/03/25 n° 63 17/03/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

03/10/24 n° 9466 03/10/24 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 413 300 €3 625 €/m² 3 625 €

29/08/24 n° — 29/08/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/07/24 n° — 29/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 500 €4 391 €/m² 4 391 €

04/07/24 n° — 04/07/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

24/05/24 n° — 24/05/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

30/04/24 n° 9085 30/04/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 5 949 285 €43 745 €/m² 43 745 €

30/04/24 n° 9085 30/04/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 930 000 €6 838 €/m² 6 838 €

28/09/23 n° — 28/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 970 €3 166 €/m² 3 166 €

29/08/23 n° — 29/08/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

20/07/23 n° — 20/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/01/23 n° — 26/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 550 €2 796 €/m² 2 796 €

20/01/23 n° — 20/01/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

28/07/22 n° 9655 28/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 320 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/05/22 n° — 17/05/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/04/22 n° 9179 01/04/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 393 160 €4 795 €/m² 4 795 €

16/12/21 n° — 16/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 146 000 €4 056 €/m² 4 056 €

27/10/21 n° — 27/10/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

05/10/21 n° — 05/10/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 300 €3 290 €/m² 3 290 €

27/08/21 n° — 27/08/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 262 420 €3 499 €/m² 3 499 €

09/07/21 n° — 09/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/04/21 n° — 23/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

29/03/21 n° — 29/03/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

08/01/21 n° — 08/01/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

29/11/18 n° 9466 29/11/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 908530/04/24 · 136 M² · MAISON 5 949 285 €43 745 €/m²

n° 908530/04/24 · 136 M² · MAISON 930 000 €6 838 €/m²

n° 6104/08/25 · 102 M² · MAISON 459 150 €4 501 €/m²

n° 946603/10/24 · 114 M² · MAISON 413 300 €3 625 €/m²

n° 917901/04/22 · 82 M² · MAISON 393 160 €4 795 €/m²

n° 946629/11/18 · 114 M² · MAISON 345 000 €3 026 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —15/05/25 · 32 M² · APPT 119 000 €3 719 €/m²

n° —29/08/24 · 33 M² · APPT 120 000 €3 636 €/m²

n° —23/04/21 · 39 M² · APPT 122 000 €3 128 €/m²

n° —17/05/22 · 35 M² · APPT 125 000 €3 571 €/m²

n° —05/10/21 · 39 M² · APPT 128 300 €3 290 €/m²

n° —29/03/21 · 40 M² · APPT 133 000 €3 325 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Chemin de Capeau · cette rue3 364 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Trigance → DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Capeau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 344 € à 43 745 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane189 970 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons21 / 12

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Capeau à Istres ?

Le prix médian y est de 3 364 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Capeau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 344 à 43 745 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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