France › Istres › Trigance › Rue Andre Gide › n° 6

6 Rue Andre Gide, Istres

Vendu 145 000 € (3 625 €/m²) en 2024 · 86 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1380015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 959 €/m² 86 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Andre Gide3 158 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Trigance3 154 €/m² 386 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Istres3 320 €/m² 6 124 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 97 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS163

Dernière vente : 3 625 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 573 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

14/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

25/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

08/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

07/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

10/05/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

05/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 300 €3 290 €/m² 3 290 €

30/09/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 500 €3 090 €/m² 3 090 €

27/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 300 €3 403 €/m² 3 403 €

23/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €

19/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

04/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

06/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

24/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 650 €3 206 €/m² 3 206 €

16/12/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 16/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 253 880 €3 385 €/m² 3 385 €

13/12/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 680 €3 176 €/m² 3 176 €

05/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 500 €1 750 €/m² 1 750 €

25/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/07/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 500 €2 582 €/m² 2 582 €

10/07/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 750 €2 546 €/m² 2 546 €

17/06/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/03/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 12/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 239 500 €3 193 €/m² 3 193 €

28/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

27/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 775 €2 871 €/m² 2 871 €

16/01/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 410 €3 374 €/m² 3 374 €

20/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

11/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 250 €2 904 €/m² 2 904 €

31/10/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 200 €2 887 €/m² 2 887 €

26/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

24/09/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 151 891 €2 813 €/m² 2 813 €

05/09/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

20/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 325 €1 573 €/m² 1 573 €

28/06/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 28/06/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 199 020 €2 689 €/m² 2 689 €

12/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

07/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

28/05/2018 n° 6 · Maison · 3 p. 28/05/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

09/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/04/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/04/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/03/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 156 500 €2 898 €/m² 2 898 €

06/02/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 750 €3 096 €/m² 3 096 €

25/01/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

10/01/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 10/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 050 €2 974 €/m² 2 974 €

27/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 151 100 €2 747 €/m² 2 747 €

08/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 300 €2 922 €/m² 2 922 €

13/11/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 500 €2 962 €/m² 2 962 €

09/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

03/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

07/09/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 07/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

01/08/2017 n° 6 · Maison · 4 p. 01/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 202 000 €2 693 €/m² 2 693 €

21/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

05/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 650 €3 145 €/m² 3 145 €

10/04/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 10/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 196 880 €2 983 €/m² 2 983 €

08/12/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 08/12/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

02/12/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/09/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 250 €3 664 €/m² 3 664 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

20/05/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/04/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/03/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 17/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 248 350 €3 356 €/m² 3 356 €

17/03/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 17/03/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 211 500 €2 858 €/m² 2 858 €

29/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 680 €3 028 €/m² 3 028 €

28/08/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

12/12/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 12/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

24/11/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

20/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/11/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 800 €2 757 €/m² 2 757 €

14/10/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 640 €3 094 €/m² 3 094 €

06/10/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 124 000 €3 444 €/m² 3 444 €

27/08/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 27/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 211 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 550 €3 119 €/m² 3 119 €

30/05/2014 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

05/05/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 500 €2 813 €/m² 2 813 €

13/03/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 760 €3 279 €/m² 3 279 €

27/01/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 27/01/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 86

Rue Andre Gide, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 892 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2023 n° 3−2 %3 082 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 5+7 %3 375 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024 n° 11+10 %3 476 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2024

RUE ANDRE GIDEMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %3 423 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 4+5 %3 311 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 959 €/m²86 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

839 € 3 604 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE FRANTZ FANON 78 m² 65 442 € 839 €

11 RUE ANDRE GIDE 52 m² 182 000 € 3 500 €

1 ALL JEAN PAUL SARTRE 48 m² 148 992 € 3 104 €

2 RUE FRANTZ FANON 48 m² 152 544 € 3 178 €

2 RUE FRANTZ FANON 41 m² 145 017 € 3 537 €

1 ALL JEAN PAUL SARTRE 49 m² 169 099 € 3 451 €

1 ALL JEAN PAUL SARTRE 41 m² 146 985 € 3 585 €

1 RUE FRANTZ FANON 70 m² 206 920 € 2 956 €

11 RUE ANDRE GIDE 38 m² 112 518 € 2 961 €

1 ALL JEAN PAUL SARTRE 78 m² 207 324 € 2 658 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 3 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Gide

Fourchette courante3 080 – 3 555 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Gide ↗

Trigance

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-5 %

Voir Trigance ↗

Istres

Tendance 3 ans+2 %

vs département+3 %

Rendement brut4.7 %

Voir Istres ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune76ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

563 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Andre Gide110 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrigance386 ventes · 3 154 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIstres6 124 ventes · 3 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Gide à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 97 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

86 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2024, appartement de 40 m² à 145 000 €, soit 3 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Oui : 3 625 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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