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Prix de l'immobilier Avenue de la Crau, Istres

Prix médian de 2 966 €/m² sur 26 ventes (13800)5 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Entressen ↗Prix immobilier Istres ↗

Avenue de la Crau s'aligne sur la médiane d'Istres : 2 966 €/m² contre 2 833 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 966 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

1 723 €DISPERSION DES VENTES6 788 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

98 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

6 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+5 %

Istres : 2 833 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA CRAU- - ISTRES€/M²

3,2k3,0k2,8k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de la Crau

AOÛT 2025

n° 27 · Maison29/08/25 · 82 M² 244 420 €2 981 €/m²

n° 66 · Maison05/08/25 · 101 M² 324 000 €3 208 €/m²

n° 66 · Maison10/07/25 · 101 M² 326 400 €3 232 €/m²

n° 48 · Maison17/01/25 · 48 M² 190 000 €3 958 €/m²

n° 66 · Maison24/10/24 · 101 M² 298 850 €2 959 €/m²

n° 13 · Appartement03/06/24 · 62 M² 157 000 €2 532 €/m²

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Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Crau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 723 € À 6 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 27 29/08/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 420 €2 981 €/m² 2 981 €

05/08/25 n° 66 05/08/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

10/07/25 n° 66 10/07/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 400 €3 232 €/m² 3 232 €

17/01/25 n° 48 17/01/25 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

24/10/24 n° 66 24/10/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 298 850 €2 959 €/m² 2 959 €

03/06/24 n° 13 03/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

12/03/24 n° 66 12/03/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 294 650 €2 917 €/m² 2 917 €

17/05/23 n° 66 17/05/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 262 778 €2 888 €/m² 2 888 €

24/03/23 n° 41 24/03/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 346 930 €3 435 €/m² 3 435 €

13/12/21 n° 66 13/12/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

30/08/21 n° 15 30/08/21 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

02/02/21 n° 53 02/02/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €

30/06/20 n° 8 30/06/20 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/02/20 n° 66 26/02/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 248 050 €2 456 €/m² 2 456 €

03/02/20 n° 26 03/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 258 000 €2 150 €/m² 2 150 €

15/01/20 n° 20 15/01/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

30/09/19 n° 25 30/09/19 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 297 000 €1 916 €/m² 1 916 €

07/05/18 n° 23 07/05/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

03/10/17 n° 36 03/10/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 207 000 €1 832 €/m² 1 832 €

17/05/17 n° 23 17/05/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

16/12/16 n° 3 16/12/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

13/10/16 n° 48 13/10/16 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/09/16 n° 27 30/09/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 276 746 €3 740 €/m² 3 740 €

31/03/16 n° 9014 31/03/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

22/02/16 n° — 22/02/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 500 €6 788 €/m² 6 788 €

10/03/14 n° 13 10/03/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5302/02/21 · 121 M² · MAISON 370 000 €3 058 €/m²

n° 4124/03/23 · 101 M² · MAISON 346 930 €3 435 €/m²

n° 6610/07/25 · 101 M² · MAISON 326 400 €3 232 €/m²

n° 6605/08/25 · 101 M² · MAISON 324 000 €3 208 €/m²

n° 6613/12/21 · 101 M² · MAISON 315 000 €3 119 €/m²

n° 6624/10/24 · 101 M² · MAISON 298 850 €2 959 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4813/10/16 · 48 M² · MAISON 110 000 €2 292 €/m²

n° 830/06/20 · 40 M² · MAISON 135 000 €3 375 €/m²

n° 2307/05/18 · 70 M² · APPT 148 000 €2 114 €/m²

n° 1303/06/24 · 62 M² · APPT 157 000 €2 532 €/m²

n° 1310/03/14 · 94 M² · APPT 162 000 €1 723 €/m²

n° 2317/05/17 · 47 M² · APPT 175 000 €3 723 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Avenue de la Crau · cette rue2 966 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Entressen → TOUTES LES RUES DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 723 € à 6 788 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 025 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons6 / 20

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Crau à Istres ?

Le prix médian y est de 2 966 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Crau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 723 à 6 788 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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