France › Bouches-du-Rhône › Istres › Entressen › Impasse du Negron

Prix de l'immobilier Impasse du Negron, Istres

Prix médian de 2 757 €/m² sur 24 ventes (13800)2 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Entressen ↗Prix immobilier Istres ↗

Impasse du Negron s'aligne sur la médiane d'Istres : 2 757 €/m² contre 2 824 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 757 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 150 €DISPERSION DES VENTES4 807 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

100 m² médians

205 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Istres : 2 824 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DU NEGRON- - ISTRES€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse du Negron

DÉC. 2025

n° 9 · Maison11/12/25 · 86 M² 275 000 €3 198 €/m²

n° 38 · Maison11/08/25 · 100 M² 235 000 €2 350 €/m²

n° 14 · Maison27/02/25 · 100 M² 278 000 €2 780 €/m²

n° 2 · Maison06/02/25 · 100 M² 280 000 €2 800 €/m²

n° 44 · Maison29/08/24 · 86 M² 276 200 €3 212 €/m²

n° 46 · Maison28/06/24 · 100 M² 285 000 €2 850 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse du Negron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 150 € À 4 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 9 11/12/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

11/08/25 n° 38 11/08/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

27/02/25 n° 14 27/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

06/02/25 n° 2 06/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/08/24 n° 44 29/08/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 276 200 €3 212 €/m² 3 212 €

28/06/24 n° 46 28/06/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

23/05/24 n° 45 23/05/24 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 393 €2 819 €/m² 2 819 €

20/03/24 n° 15 20/03/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 303 500 €3 035 €/m² 3 035 €

22/12/23 n° 32 22/12/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

20/07/23 n° 19 20/07/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 500 €2 845 €/m² 2 845 €

27/05/22 n° 27 27/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

24/02/22 n° 25 24/02/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 000 €2 460 €/m² 2 460 €

07/09/21 n° 31 07/09/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 293 220 €4 807 €/m² 4 807 €

08/12/20 n° 9051 08/12/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

25/09/20 n° 9075 25/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

16/09/20 n° 44 16/09/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 255 000 €2 965 €/m² 2 965 €

27/08/19 n° 5 27/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/07/19 n° 19 30/07/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/03/19 n° 44 04/03/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 236 000 €2 744 €/m² 2 744 €

09/01/17 n° 9075 09/01/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

14/12/16 n° 36 14/12/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 310 €2 243 €/m² 2 243 €

12/02/16 n° 27 12/02/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 217 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/07/15 n° 22 20/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

30/07/14 n° 18 30/07/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1520/03/24 · 100 M² · MAISON 303 500 €3 035 €/m²

n° 3107/09/21 · 61 M² · MAISON 293 220 €4 807 €/m²

n° 4628/06/24 · 100 M² · MAISON 285 000 €2 850 €/m²

n° 1920/07/23 · 100 M² · MAISON 284 500 €2 845 €/m²

n° 206/02/25 · 100 M² · MAISON 280 000 €2 800 €/m²

n° 1427/02/25 · 100 M² · MAISON 278 000 €2 780 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3222/12/23 · 100 M² · MAISON 115 000 €1 150 €/m²

n° 1930/07/19 · 100 M² · MAISON 150 000 €1 500 €/m²

n° 1830/07/14 · 100 M² · MAISON 184 000 €1 840 €/m²

n° 2220/07/15 · 100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

n° 2712/02/16 · 100 M² · MAISON 217 000 €2 170 €/m²

n° 527/08/19 · 100 M² · MAISON 220 000 €2 200 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Chemin des Pradons3 350 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 780 €

Impasse du Negron · cette rue2 757 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 500 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Entressen → DE 1 406 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse du Negron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 150 € à 4 807 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane244 197 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse du Negron à Istres ?

Le prix médian y est de 2 757 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse du Negron ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 150 à 4 807 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien