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Prix de l'immobilier Rue des Marronniers, Gap

Prix médian de 2 660 €/m² sur 48 ventes (05000)21 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Belleaureille Saint-Roch ↗Prix immobilier Gap ↗

Avec 2 660 €/m², Rue des Marronniers est l'une des adresses les plus valorisées de Gap : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 206 €/m²). Le prix y a progressé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 660 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 14/10/2025

1 134 €DISPERSION DES VENTES3 592 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

73 m² médians

153 k€ à Gap

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Gap : 2 206 €/m²

Hautes-Alpes : 2 113 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARRONNIERS- - GAP€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +10 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Marronniers

OCT. 2025

n° 9002 · Appartement14/10/25 · 71 M² 215 000 €3 028 €/m²

n° 9002 · Appartement01/09/25 · 93 M² 292 000 €3 140 €/m²

n° 9002 · Appartement06/08/25 · 74 M² 207 300 €2 801 €/m²

n° 9003 · Appartement30/01/25 · 73 M² 249 000 €3 411 €/m²

n° 9002 · Appartement09/12/24 · 70 M² 179 250 €2 561 €/m²

n° 9003 · Appartement17/10/24 · 96 M² 272 000 €2 833 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GAP · 05000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Marronniers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 134 € À 3 592 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/10/25 n° 9002 14/10/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

01/09/25 n° 9002 01/09/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 292 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/08/25 n° 9002 06/08/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 300 €2 801 €/m² 2 801 €

30/01/25 n° 9003 30/01/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 000 €3 411 €/m² 3 411 €

09/12/24 n° 9002 09/12/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 250 €2 561 €/m² 2 561 €

17/10/24 n° 9003 17/10/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 272 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/07/24 n° 9002 29/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 900 €3 177 €/m² 3 177 €

02/07/24 n° 9002 02/07/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

07/05/24 n° 9003 07/05/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 203 090 €2 782 €/m² 2 782 €

06/12/23 n° 9002 06/12/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

16/05/23 n° 9002 16/05/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 850 €2 606 €/m² 2 606 €

17/02/23 n° 9002 17/02/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

26/10/22 n° 9002 26/10/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 266 500 €2 514 €/m² 2 514 €

25/08/22 n° 9002 25/08/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 440 €3 510 €/m² 3 510 €

19/05/22 n° 9002 19/05/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

18/11/21 n° 9003 18/11/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

30/09/21 n° 9002 30/09/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

18/08/21 n° 9002 18/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/06/21 n° 9003 10/06/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 323 500 €3 555 €/m² 3 555 €

01/12/20 n° 9003 01/12/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

06/11/20 n° 9003 06/11/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

20/10/20 n° 9003 20/10/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/08/20 n° 9002 13/08/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 198 500 €2 158 €/m² 2 158 €

26/06/20 n° 9003 26/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

11/05/20 n° 9003 11/05/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 228 000 €2 505 €/m² 2 505 €

28/04/20 n° 9003 28/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 209 000 €2 986 €/m² 2 986 €

06/11/19 n° 9003 06/11/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

30/09/19 n° 9003 30/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

19/04/19 n° 9002 19/04/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 800 €2 659 €/m² 2 659 €

15/03/19 n° 9002 15/03/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

16/02/19 n° 9002 16/02/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 222 500 €2 099 €/m² 2 099 €

01/02/19 n° 9003 01/02/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

28/09/18 n° 9002 28/09/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 235 000 €2 554 €/m² 2 554 €

29/12/17 n° 9002 29/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 610 €2 852 €/m² 2 852 €

27/12/17 n° 9003 27/12/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

18/10/17 n° 9003 18/10/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

28/07/17 n° 9003 28/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

22/06/17 n° 9003 22/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 865 €2 450 €/m² 2 450 €

12/04/17 n° 9003 12/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

20/02/17 n° 9003 20/02/17 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 220 000 €1 134 €/m² 1 134 €

18/11/16 n° 9002 18/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 500 €2 677 €/m² 2 677 €

30/12/15 n° 9003 30/12/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

30/06/15 n° 9003 30/06/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 394 €2 746 €/m² 2 746 €

28/05/15 n° 9003 28/05/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

01/04/15 n° 9003 01/04/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 000 €2 846 €/m² 2 846 €

30/12/14 n° 9003 30/12/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/08/14 n° 9002 01/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 500 €2 807 €/m² 2 807 €

20/02/14 n° 9003 20/02/14 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 258 000 €2 660 €/m² 2 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900310/06/21 · 91 M² · APPT 323 500 €3 555 €/m²

n° 900201/09/25 · 93 M² · APPT 292 000 €3 140 €/m²

n° 900202/07/24 · 106 M² · APPT 280 000 €2 642 €/m²

n° 900317/10/24 · 96 M² · APPT 272 000 €2 833 €/m²

n° 900226/10/22 · 106 M² · APPT 266 500 €2 514 €/m²

n° 900330/06/15 · 97 M² · APPT 266 394 €2 746 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900318/11/21 · 46 M² · APPT 78 000 €1 696 €/m²

n° 900328/07/17 · 39 M² · APPT 92 000 €2 359 €/m²

n° 900330/12/14 · 39 M² · APPT 105 000 €2 692 €/m²

n° 900301/04/15 · 39 M² · APPT 111 000 €2 846 €/m²

n° 900206/12/23 · 39 M² · APPT 118 000 €3 026 €/m²

n° 900229/07/24 · 39 M² · APPT 123 900 €3 177 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gap · 1 905 € à 3 048 €/m²

BARRE = POSITION DANS GAP

Art Anc Rte de Veynes3 048 €

Rue des Marronniers · cette rue2 660 €

Chemin du Viaduc2 545 €

Rue des Charmettes2 190 €

Route de Ste Marguerite2 171 €

Boulevard Georges Pompidou2 145 €

Avenue Jean Jaures1 905 €

Toutes les rues du quartier Belleaureille Saint-Roch → DE 1 475 € À 3 438 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Marronniers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 134 € à 3 592 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 650 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Marronniers à Gap ?

Le prix médian y est de 2 660 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Marronniers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 134 à 3 592 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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