Quel est le prix au m² à Daix-Thibaudes (Fresnes) ?

Le prix médian est de €3 520 par m² en 2025 dans le quartier Daix-Thibaudes à Fresnes, d'après les ventes DVF (€3 504/m² en appartement, €4 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².

Les prix montent-ils à Daix-Thibaudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fresnes › Daix-Thibaudes

Prix de l'immobilier Daix-Thibaudes, Fresnes

Quartier de Fresnes · 384 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE FRESNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 520 €▲ +8 %

sur 28 ventes cette année · +259 € vs 2024

2 731 €DISPERSION DES VENTES 20254 262 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

appartement 63 m²

211 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

DAIX-THIBAUDESFRESNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 120 ventes3 439 €

Maison · 22 ventes5 305 €

Rues du quartier10 RUES

Allée de la Butte Fleurie▲ 22 %5 288 €

Boulevard Jean Jaures▲ 4 %4 959 €

B Rue Maurice Tenine—4 437 €

Rue Maurice Tenine▼ 18 %4 265 €

Avenue Jean Pierre▲ 2 %4 116 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 B Rue Auguste Daix
79 m² · appartement212 000 €
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60 m² · appartement169 000 €
2 817 €/m²

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61 m² · appartement255 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bergonie-Frères Lumière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · appartement212 600 €
3 543 €/m²

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145 m² · maison600 000 €
4 138 €/m²

57 Boulevard Jean Jaures
115 m² · maison625 000 €
5 435 €/m²

19 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement212 000 €
3 365 €/m²

17 Résidence des Gemeaux
72 m² · appartement207 000 €
2 875 €/m²

15 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
69 m² · appartement278 500 €
4 036 €/m²

16 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement177 000 €
3 540 €/m²

9 Avenue Jean Pierre
147 m² · maison605 000 €
4 116 €/m²

12 Résidence des Gemeaux
61 m² · appartement220 000 €
3 607 €/m²

16 Résidence des Gemeaux
61 m² · appartement190 265 €
3 119 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
115 m² · appartement464 850 €
4 042 €/m²

8 Rue Maurice Tenine
150 m² · maison330 000 €
2 200 €/m²

5 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement172 500 €
2 738 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

1 Boulevard Jean Jaures
49 m² · appartement252 600 €
5 155 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
85 m² · appartement315 000 €
3 706 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
67 m² · appartement262 000 €
3 910 €/m²

21 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement178 000 €
2 825 €/m²

17 Boulevard Jean Jaures
29 m² · appartement85 000 €
2 931 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
113 m² · appartement409 310 €
3 622 €/m²

4 Avenue Jean Pierre
186 m² · maison560 000 €
3 011 €/m²

3 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

14 Rue Maurice Tenine
42 m² · appartement187 000 €
4 452 €/m²

17 Résidence des Gemeaux
72 m² · appartement195 500 €
2 715 €/m²

15 Résidence des Gemeaux
51 m² · appartement178 000 €
3 490 €/m²

9 Allée de la Butte Fleurie
73 m² · maison402 800 €
5 518 €/m²

6 Résidence des Gemeaux
62 m² · appartement158 000 €
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6 Allée de la Butte Fleurie
73 m² · maison470 521 €
6 445 €/m²

8 Rue Maurice Tenine
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

2 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement134 500 €
2 135 €/m²

3 Rue Auguste Daix
55 m² · appartement185 000 €
3 364 €/m²

14 Rue Maurice Tenine
82 m² · appartement274 000 €
3 341 €/m²

9 Allée des Cepages
140 m² · maison449 000 €
3 207 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
89 m² · appartement289 000 €
3 247 €/m²

15 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement183 800 €
3 676 €/m²

14 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement152 500 €
3 050 €/m²

21 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

12 Résidence des Gemeaux
60 m² · appartement205 750 €
3 429 €/m²

8 Rue Maurice Tenine
53 m² · appartement142 000 €
2 679 €/m²

12 Résidence des Gemeaux
61 m² · appartement159 000 €
2 607 €/m²

21 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement206 280 €
3 274 €/m²

7 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement198 000 €
3 143 €/m²

8 Résidence des Gemeaux
51 m² · appartement195 440 €
3 832 €/m²

29 Allée de la Butte Fleurie
73 m² · maison413 800 €
5 668 €/m²

17 Résidence des Gemeaux
72 m² · appartement223 000 €
3 097 €/m²

16 B Rue Maurice Tenine
62 m² · appartement275 120 €
4 437 €/m²

9 Résidence des Gemeaux
72 m² · appartement215 000 €
2 986 €/m²

11 Résidence des Gemeaux
60 m² · appartement168 600 €
2 810 €/m²

15 Avenue du Parc des Sports
83 m² · appartement264 000 €
3 181 €/m²

16 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

12 Résidence des Gemeaux
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

1 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

8 Rue Maurice Tenine
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

7 Avenue Jean Pierre
70 m² · maison470 000 €
6 714 €/m²

20 Résidence des Gemeaux
51 m² · appartement148 000 €
2 902 €/m²

22 Allée de la Butte Fleurie
90 m² · maison510 000 €
5 667 €/m²

16 B Rue Maurice Tenine
58 m² · appartement270 000 €
4 655 €/m²

11 Résidence des Gemeaux
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

14 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement175 000 €
3 500 €/m²

10 Allée du Puits
145 m² · maison497 870 €
3 434 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
86 m² · appartement352 645 €
4 101 €/m²

16 B Rue Maurice Tenine
59 m² · appartement258 500 €
4 381 €/m²

11 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

1 Boulevard Jean Jaures
55 m² · appartement290 350 €
5 279 €/m²

27 Allée de la Butte Fleurie
73 m² · maison515 000 €
7 055 €/m²

11 Résidence des Gemeaux
61 m² · appartement227 000 €
3 721 €/m²

10 Résidence des Gemeaux
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
69 m² · appartement266 000 €
3 855 €/m²

11 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement167 700 €
3 354 €/m²

16 Rue Maurice Tenine
46 m² · appartement220 000 €
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5 Rue Auguste Daix
44 m² · appartement185 000 €
4 205 €/m²

5 Rue Auguste Daix
63 m² · appartement234 000 €
3 714 €/m²

15 Résidence des Gemeaux
50 m² · appartement183 000 €
3 660 €/m²

14 Résidence des Gemeaux
55 m² · appartement156 000 €
2 836 €/m²

3 Résidence des Gemeaux
63 m² · appartement213 250 €
3 385 €/m²

9 Résidence des Gemeaux
72 m² · appartement180 000 €
2 500 €/m²

18 Résidence des Gemeaux
51 m² · appartement189 000 €
3 706 €/m²

16 T Rue Maurice Tenine
79 m² · appartement328 000 €
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5 Rue Auguste Daix
69 m² · appartement253 000 €
3 667 €/m²

15 Résidence des Gemeaux
60 m² · appartement214 000 €
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20 Résidence des Gemeaux
51 m² · appartement200 000 €
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51 m² · appartement164 000 €
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50 m² · appartement160 820 €
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18 Résidence des Gemeaux
51 m² · appartement184 850 €
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16 T Rue Maurice Tenine
85 m² · appartement339 500 €
3 994 €/m²

13 Avenue du Parc des Sports
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51 m² · appartement181 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Daix-Thibaudes (Fresnes) ?: Le prix médian est de €3 520 par m² en 2025 dans le quartier Daix-Thibaudes à Fresnes, d'après les ventes DVF (€3 504/m² en appartement, €4 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 542/m².
Les prix montent-ils à Daix-Thibaudes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +8 % sur la dernière année.