Quel est le prix au m² à Peupleraie (Fresnes) ?

Le prix médian est de €3 090 par m² en 2025 dans le quartier Peupleraie à Fresnes, d'après les ventes DVF (€3 068/m² en appartement, €5 116/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 380/m².

Les prix montent-ils à Peupleraie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fresnes › Peupleraie

Prix de l'immobilier Peupleraie, Fresnes

Quartier de Fresnes · 649 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE FRESNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 090 €▲ +7 %

sur 52 ventes cette année · +198 € vs 2024

2 435 €DISPERSION DES VENTES 20253 770 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 74 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

PEUPLERAIEFRESNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes3 338 €

Maison · 15 ventes4 812 €

Rues du quartier14 RUES

Avenue Gambetta—5 116 €

Rue Yvon▲ 49 %4 848 €

Rue Moulinot—4 644 €

Promenade du Barrage▲ 19 %4 404 €

Rue Jules Guesde▲ 30 %4 069 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bergonie-Frères Lumière

3 537 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 333 €/m²

53 Rue Yvon
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74 m² · appartement209 000 €
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59 m² · appartement154 000 €
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84 m² · appartement180 000 €
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14 Allée de l Oseraie
59 m² · appartement204 450 €
3 465 €/m²

30 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement192 000 €
2 595 €/m²

60 Boulevard Pasteur
84 m² · appartement280 000 €
3 333 €/m²

32 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement280 000 €
3 784 €/m²

8 Allée des Blancs Bouleaux
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

60 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

2 Allée de la Favorite
59 m² · appartement175 000 €
2 966 €/m²

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74 m² · appartement229 000 €
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59 m² · appartement179 950 €
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1 Rue Moulinot
120 m² · maison525 000 €
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14 Allée Georges Braque
74 m² · appartement208 000 €
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59 m² · appartement182 000 €
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30 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²

6 Allée de la Residence
74 m² · appartement175 000 €
2 365 €/m²

30 Boulevard Pasteur
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

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88 m² · appartement257 550 €
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59 m² · appartement163 770 €
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74 m² · appartement183 000 €
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84 m² · appartement195 000 €
2 321 €/m²

58 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement235 000 €
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58 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement259 000 €
3 500 €/m²

14 Allée Georges Braque
74 m² · appartement237 000 €
3 203 €/m²

60 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement196 500 €
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58 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement243 000 €
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10 Allée de la Residence
74 m² · appartement210 000 €
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84 m² · appartement209 000 €
2 488 €/m²

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59 m² · appartement183 000 €
3 102 €/m²

58 Boulevard Pasteur
59 m² · appartement203 000 €
3 441 €/m²

39 Rue Yvon
67 m² · maison399 990 €
5 970 €/m²

4 Promenade du Barrage
44 m² · appartement235 115 €
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3 Rue Moulinot
164 m² · appartement520 000 €
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10 Allée des Blancs Bouleaux
59 m² · appartement153 000 €
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58 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement230 000 €
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6 Allée Georges Braque
74 m² · appartement212 000 €
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14 Allée de l Oseraie
74 m² · appartement270 000 €
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10 Allée de la Residence
74 m² · appartement185 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Jules Guesde
41 m² · appartement209 000 €
5 098 €/m²

61 Rue du Doct Emile Roux
68 m² · appartement170 000 €
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74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

10 Allée de l Oseraie
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2 Allée de l Oseraie
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8 Allée de la Favorite
59 m² · appartement175 000 €
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2 Allée de l Oseraie
74 m² · appartement195 000 €
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22 m² · appartement115 000 €
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32 Boulevard Pasteur
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30 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement233 662 €
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6 Allée de l Oseraie
74 m² · appartement245 000 €
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10 Rue Jules Guesde
75 m² · maison420 250 €
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6 Allée de l Oseraie
74 m² · appartement176 000 €
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58 Boulevard Pasteur
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74 m² · appartement186 000 €
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58 Boulevard Pasteur
59 m² · appartement186 000 €
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74 m² · appartement240 000 €
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14 Allée de l Oseraie
59 m² · appartement169 500 €
2 873 €/m²

1 Rue Moulinot
130 m² · maison585 000 €
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6 Allée de l Oseraie
74 m² · appartement210 000 €
2 838 €/m²

14 Allée de l Oseraie
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4 Allée de l Oseraie
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6 Allée Georges Braque
59 m² · appartement175 000 €
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8 Allée de la Favorite
74 m² · appartement215 000 €
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30 Boulevard Pasteur
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67 Rue du Doct Emile Roux
69 m² · appartement220 000 €
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63 Rue du Doct Emile Roux
77 m² · appartement265 220 €
3 444 €/m²

10 Allée de la Residence
59 m² · appartement182 000 €
3 085 €/m²

1 Allée de Bievres
68 m² · appartement236 450 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peupleraie (Fresnes) ?: Le prix médian est de €3 090 par m² en 2025 dans le quartier Peupleraie à Fresnes, d'après les ventes DVF (€3 068/m² en appartement, €5 116/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 380/m².
Les prix montent-ils à Peupleraie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +7 % sur la dernière année.