France › Val-de-Marne › Fresnes › Peupleraie

Prix de l'immobilier Peupleraie, Fresnes

Prix médian de 3 101 €/m² sur 649 ventes · Quartier de Fresnes6 % MOINS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 090 €▲ 7 %

sur 52 ventes cette année · +198 €/m² vs 2024

2 435 €DISPERSION 20253 770 €

VENTE MÉDIANE

209 k€

appartement 74 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 244 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— PEUPLERAIE- - FRESNES€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes 3 338 €

Maison · 15 ventes 4 812 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Allée Georges Braque74 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 838 €/m²

58 Boulevard Pasteur46 M² · APPARTEMENT 184 000 €4 000 €/m²

6 Allée de la Residence74 M² · APPARTEMENT 162 000 €2 189 €/m²

32 Boulevard Pasteur84 M² · APPARTEMENT 276 500 €3 292 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Peupleraie · 2 898 € à 5 116 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Gambetta5 116 €

Rue Yvon▲ 49 %4 848 €

Rue Moulinot4 644 €

Promenade du Barrage▲ 19 %4 404 €

Rue Jules Guesde▲ 30 %4 069 €

B Bd Pasteur4 000 €

Allée de l Oseraie▲ 5 %3 176 €

Allée de la Favorite▼ 5 %3 122 €

Boulevard Pasteur▲ 5 %3 051 €

Rue du Doct Emile Roux▲ 11 %3 037 €

Allée Georges Braque▼ 4 %3 020 €

Allée des Blancs Bouleaux▼ 14 %2 968 €

Allée de Bievres2 941 €

Allée de la Residence▼ 3 %2 898 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 649 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 143 € À 6 098 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 14 Allée Georges Braque 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

18/12/2025 58 Boulevard Pasteur 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2025 6 Allée de la Residence 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

03/12/2025 32 Boulevard Pasteur 03/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 276 500 €3 292 €/m² 3 292 €

10/11/2025 30 Boulevard Pasteur 10/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 745 €3 419 €/m² 3 419 €

07/11/2025 59 Rue Yvon 07/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/10/2025 53 Rue Yvon 29/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 437 430 €5 992 €/m² 5 992 €

27/10/2025 8 Allée de la Favorite 27/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 241 850 €3 268 €/m² 3 268 €

20/10/2025 8 Allée de la Residence 20/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

09/10/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 09/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 154 000 €2 610 €/m² 2 610 €

06/10/2025 8 Allée de la Favorite 06/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/09/2025 14 Allée de l Oseraie 25/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 450 €3 465 €/m² 3 465 €

17/09/2025 30 Boulevard Pasteur 17/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/09/2025 60 Boulevard Pasteur 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/08/2025 32 Boulevard Pasteur 29/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

28/08/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/08/2025 60 Boulevard Pasteur 28/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

27/08/2025 2 Allée de la Favorite 27/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

27/08/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 27/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 229 000 €3 095 €/m² 3 095 €

01/08/2025 6 Allée Georges Braque 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 950 €3 050 €/m² 3 050 €

24/07/2025 1 Rue Moulinot 24/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 525 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/07/2025 14 Allée Georges Braque 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 208 000 €2 811 €/m² 2 811 €

10/07/2025 14 Allée de la Residence 10/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

09/07/2025 30 Boulevard Pasteur 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

09/07/2025 6 Allée de la Residence 09/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

09/07/2025 30 Boulevard Pasteur 09/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

09/07/2025 60 Boulevard Pasteur 09/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 257 550 €2 927 €/m² 2 927 €

08/07/2025 6 Allée de la Favorite 08/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

04/07/2025 6 Allée de la Residence 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

03/07/2025 8 Allée de la Favorite 03/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 240 €3 459 €/m² 3 459 €

30/06/2025 6 Allée de la Residence 30/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 200 €2 800 €/m² 2 800 €

25/06/2025 10 Allée de la Residence 25/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

20/06/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

13/06/2025 14 Allée de l Oseraie 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

05/06/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 05/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 770 €2 776 €/m² 2 776 €

04/06/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 04/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

27/05/2025 14 Allée de l Oseraie 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

19/05/2025 10 Allée de la Residence 19/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

09/05/2025 58 Boulevard Pasteur 09/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

09/05/2025 51 Rue Yvon 09/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/04/2025 60 Boulevard Pasteur 28/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

18/04/2025 58 Boulevard Pasteur 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 259 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/04/2025 14 Allée Georges Braque 14/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 000 €3 203 €/m² 3 203 €

11/04/2025 60 Boulevard Pasteur 11/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 500 €2 655 €/m² 2 655 €

01/04/2025 58 Boulevard Pasteur 01/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 243 000 €3 284 €/m² 3 284 €

31/03/2025 10 Allée de la Residence 31/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

27/03/2025 8 Allée des Blancs Bouleaux 27/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 209 000 €2 488 €/m² 2 488 €

10/03/2025 32 Boulevard Pasteur 10/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

03/03/2025 58 Boulevard Pasteur 03/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

28/02/2025 39 Rue Yvon 28/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 399 990 €5 970 €/m² 5 970 €

30/01/2025 4 Promenade du Barrage 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 115 €5 344 €/m² 5 344 €

13/01/2025 3 Rue Moulinot 13/01/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 520 000 €3 171 €/m² 3 171 €

23/12/2024 10 Allée des Blancs Bouleaux 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

05/12/2024 58 Boulevard Pasteur 05/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

19/11/2024 6 Allée Georges Braque 19/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

15/11/2024 14 Allée de l Oseraie 15/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

18/10/2024 10 Allée de la Residence 18/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2024 16 Rue Jules Guesde 17/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 000 €5 098 €/m² 5 098 €

17/10/2024 61 Rue du Doct Emile Roux 17/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/10/2024 30 Boulevard Pasteur 04/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

02/10/2024 10 Allée de l Oseraie 02/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 500 €3 822 €/m² 3 822 €

19/08/2024 8 Allée des Blancs Bouleaux 19/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

07/08/2024 10 Allée de la Residence 07/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

05/08/2024 14 Allée de l Oseraie 05/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

02/08/2024 32 Boulevard Pasteur 02/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

30/07/2024 32 Boulevard Pasteur 30/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 500 €2 872 €/m² 2 872 €

22/07/2024 2 Allée de l Oseraie 22/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 900 €2 608 €/m² 2 608 €

11/07/2024 8 Allée de la Favorite 11/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

08/07/2024 2 Allée de l Oseraie 08/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

03/07/2024 4 Promenade du Barrage 03/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

28/06/2024 32 Boulevard Pasteur 28/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

27/06/2024 50 Rue Voltaire 27/06/2024 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 1 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

18/06/2024 32 Boulevard Pasteur 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

18/06/2024 30 Boulevard Pasteur 18/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 662 €3 158 €/m² 3 158 €

13/05/2024 6 Allée de l Oseraie 13/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

10/05/2024 10 Rue Jules Guesde 10/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 420 250 €5 603 €/m² 5 603 €

30/04/2024 6 Allée de l Oseraie 30/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

04/04/2024 58 Boulevard Pasteur 04/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

03/04/2024 8 Allée de la Favorite 03/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

28/02/2024 7 Rue Moulinot 28/02/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 311 000 €6 098 €/m² 6 098 €

27/02/2024 58 Boulevard Pasteur 27/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 000 €3 153 €/m² 3 153 €

15/02/2024 32 Boulevard Pasteur 15/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 146 900 €2 880 €/m² 2 880 €

09/02/2024 58 Boulevard Pasteur 09/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

09/02/2024 10 Allée de la Residence 09/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

23/01/2024 6 Allée Georges Braque 23/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/01/2024 6 Allée Georges Braque 22/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

11/01/2024 3 Allée de Bievres 11/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 900 €2 655 €/m² 2 655 €

21/12/2023 60 Boulevard Pasteur 21/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

12/12/2023 14 Allée de l Oseraie 12/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 169 500 €2 873 €/m² 2 873 €

05/12/2023 1 Rue Moulinot 05/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 585 000 €4 500 €/m² 4 500 €

27/10/2023 6 Allée de l Oseraie 27/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

16/10/2023 14 Allée de l Oseraie 16/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

02/10/2023 4 Allée de l Oseraie 02/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

22/09/2023 6 Allée Georges Braque 22/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

11/09/2023 8 Allée de la Favorite 11/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

05/09/2023 30 Boulevard Pasteur 05/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

25/08/2023 67 Rue du Doct Emile Roux 25/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/07/2023 63 Rue du Doct Emile Roux 28/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 220 €3 444 €/m² 3 444 €

20/07/2023 10 Allée de la Residence 20/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

19/07/2023 1 Allée de Bievres 19/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 450 €3 477 €/m² 3 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cerisaie-Médicis▲ 39 %4 302 €

Fleurs-Pasteur▲ 29 %4 000 €

Daix-Thibaudes▲ 17 %3 620 €

Bergonie-Frères Lumière▲ 15 %3 560 €

Fosse aux Loups▲ 14 %3 538 €

Peupleraie · ce quartier3 101 €

Sablonnière▼ 10 %2 798 €

Vallée aux Renards▼ 10 %2 791 €

Centre Ville▼ 17 %2 572 €

Voir les 9 quartiers de Fresnes → DE 2 572 € À 4 302 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peupleraie (Fresnes) ?

Le prix médian est de 3 090 € par m² en 2025 dans le quartier Peupleraie à Fresnes, d'après les ventes DVF (3 068 €/m² en appartement, 5 116 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 380 €/m².

Les prix montent-ils à Peupleraie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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