Quel est le prix au m² à Vallée aux Renards (Fresnes) ?

Le prix médian est de €2 710 par m² en 2025 dans le quartier Vallée aux Renards à Fresnes, d'après les ventes DVF (€2 776/m² en appartement, €4 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 015/m².

Les prix montent-ils à Vallée aux Renards ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fresnes › Vallée aux Renards

Prix de l'immobilier Vallée aux Renards, Fresnes

Quartier de Fresnes · 333 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE FRESNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 710 €▼ 11 %

sur 19 ventes cette année · −331 € vs 2024

2 142 €DISPERSION DES VENTES 20253 686 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 68 m²

198 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

VALLÉE AUX RENARDSFRESNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes2 964 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Rue Brulart—4 338 €

B Rue Jean Moulin▲ 37 %3 417 €

Rue Emile Zola▼ 5 %3 181 €

A Rue Jean Moulin▼ 4 %2 979 €

Allée du Colonel Riviere▲ 11 %2 873 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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55 m² · appartement157 400 €
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61 m² · appartement201 000 €
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19 Rue Villa Therese
172 m² · maison550 000 €
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23 Rue Albert Thomas
90 m² · appartement261 000 €
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1 B Rue Jean Moulin
48 m² · appartement145 000 €
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6 Allée des Renardeaux
68 m² · appartement190 260 €
2 798 €/m²

1 B Rue Jean Moulin
65 m² · appartement265 000 €
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8 Allée des Renardeaux
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76 Rue Emile Zola
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1 B Rue Jean Moulin
47 m² · appartement149 000 €
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25 Rue Albert Thomas
45 m² · appartement170 000 €
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11 Rue du Docteur Charcot
73 m² · appartement229 750 €
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5 Allée du Colonel Riviere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée aux Renards (Fresnes) ?: Le prix médian est de €2 710 par m² en 2025 dans le quartier Vallée aux Renards à Fresnes, d'après les ventes DVF (€2 776/m² en appartement, €4 643/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 015/m².
Les prix montent-ils à Vallée aux Renards ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -11 % sur la dernière année.