Quel est le prix au m² à Fleurs-Pasteur (Fresnes) ?

Le prix médian est de €4 459 par m² en 2025 dans le quartier Fleurs-Pasteur à Fresnes, d'après les ventes DVF (€3 630/m² en appartement, €4 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 245/m².

Les prix montent-ils à Fleurs-Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fresnes › Fleurs-Pasteur

Prix de l'immobilier Fleurs-Pasteur, Fresnes

Quartier de Fresnes · 463 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE FRESNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 459 €▲ +10 %

sur 39 ventes cette année · +415 € vs 2024

2 858 €DISPERSION DES VENTES 20255 664 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 65 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

FLEURS-PASTEURFRESNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes3 850 €

Maison · 75 ventes5 063 €

Rues du quartier22 RUES

Rue des Oeillets—5 541 €

B Rue Leon Bernard—5 476 €

Rue des Marronniers—5 341 €

Avenue de la Mairie—5 246 €

Rue Yvon—5 215 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bergonie-Frères Lumière

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74 m² · appartement362 500 €
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4 635 €/m²

89 Boulevard Pasteur
149 m² · maison470 000 €
3 154 €/m²

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50 Résidence de Tourvoie
65 m² · appartement198 000 €
3 046 €/m²

65 Boulevard Pasteur
33 m² · appartement199 000 €
6 030 €/m²

25 Rue des Anemones
120 m² · maison605 000 €
5 042 €/m²

46 Résidence de Tourvoie
64 m² · appartement200 000 €
3 125 €/m²

8 Rue des Anemones
130 m² · maison622 100 €
4 785 €/m²

40 Boulevard Jean Jaures
33 m² · maison20 000 €
606 €/m²

35 Rue de Verdun
59 m² · appartement281 000 €
4 763 €/m²

15 Rue des Violettes
38 m² · appartement206 000 €
5 421 €/m²

97 T Bd Jean Jaures
73 m² · appartement313 000 €
4 288 €/m²

7 Rue des Anemones
132 m² · maison759 000 €
5 750 €/m²

19 Rue du Doct Emile Roux
158 m² · maison753 000 €
4 766 €/m²

31 Rue de Verdun
50 m² · appartement191 000 €
3 820 €/m²

9 Allée Philippe de Connaye
89 m² · maison520 000 €
5 843 €/m²

10 T Rue de Verdun
130 m² · maison704 000 €
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12 Rue Lina
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

8 B Rue Adolphe Kara
96 m² · maison486 000 €
5 063 €/m²

12 Rue Lina
38 m² · appartement160 000 €
4 211 €/m²

7 Rue des Jacinthes
117 m² · maison585 000 €
5 000 €/m²

11 Rue Louis
120 m² · maison650 000 €
5 417 €/m²

12 Rue Lina
36 m² · appartement133 000 €
3 694 €/m²

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67 Boulevard Pasteur
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54 m² · appartement155 000 €
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51 m² · appartement206 200 €
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37 Rue de Verdun
37 m² · appartement165 000 €
4 459 €/m²

40 Avenue du Huit Mai 1945
282 m² · appartement350 000 €
1 241 €/m²

65 Boulevard Pasteur
37 m² · appartement108 100 €
2 922 €/m²

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73 m² · appartement310 000 €
4 247 €/m²

52 Résidence de Tourvoie
51 m² · appartement175 100 €
3 433 €/m²

13 Rue Adolphe Kara
121 m² · maison635 000 €
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12 Rue Lina
297 m² · appartement785 000 €
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4 Rue de la Bergerie
153 m² · maison570 000 €
3 725 €/m²

48 Résidence de Tourvoie
65 m² · appartement230 000 €
3 538 €/m²

67 Boulevard Pasteur
74 m² · appartement345 000 €
4 662 €/m²

28 Rue Yvon
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

37 Rue de Verdun
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

37 Rue de Verdun
41 m² · appartement199 680 €
4 870 €/m²

78 Boulevard Pasteur
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

9 Rue des Marronniers
103 m² · maison511 700 €
4 968 €/m²

11 B Rue Louis
84 m² · maison565 495 €
6 732 €/m²

19 Rue des Marronniers
80 m² · maison495 000 €
6 188 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
200 m² · maison790 000 €
3 950 €/m²

67 Boulevard Pasteur
61 m² · appartement266 000 €
4 361 €/m²

54 Résidence de Tourvoie
53 m² · appartement153 000 €
2 887 €/m²

15 Rue des Jacinthes
149 m² · maison741 100 €
4 974 €/m²

95 B Bd Jean Jaures
90 m² · appartement337 700 €
3 752 €/m²

37 Rue de Verdun
76 m² · appartement360 000 €
4 737 €/m²

46 Résidence de Tourvoie
53 m² · appartement205 850 €
3 884 €/m²

31 Rue de Verdun
83 m² · appartement231 884 €
2 794 €/m²

97 T Bd Jean Jaures
76 m² · appartement332 900 €
4 380 €/m²

56 Résidence de Tourvoie
63 m² · appartement257 000 €
4 079 €/m²

44 Résidence de Tourvoie
64 m² · appartement239 900 €
3 748 €/m²

25 Résidence de Tourvoie
55 m² · maison296 370 €
5 389 €/m²

78 Boulevard Pasteur
80 m² · appartement261 500 €
3 269 €/m²

78 Boulevard Pasteur
80 m² · appartement256 000 €
3 200 €/m²

65 Boulevard Pasteur
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

80 Boulevard Pasteur
61 m² · appartement221 000 €
3 623 €/m²

15 Rue des Violettes
50 m² · appartement188 000 €
3 760 €/m²

56 Résidence de Tourvoie
63 m² · appartement276 000 €
4 381 €/m²

13 Rue du Doct Emile Roux
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

89 Boulevard Jean Jaures
54 m² · appartement165 000 €
3 056 €/m²

14 Rue des Anemones
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80 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement225 000 €
3 629 €/m²

80 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement150 000 €
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95 B Bd Jean Jaures
71 m² · appartement275 000 €
3 873 €/m²

74 Boulevard Jean Jaures
80 m² · appartement244 850 €
3 061 €/m²

80 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement187 500 €
3 024 €/m²

42 Résidence de Tourvoie
64 m² · appartement208 500 €
3 258 €/m²

97 T Bd Jean Jaures
50 m² · appartement220 000 €
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42 Résidence de Tourvoie
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62 m² · appartement224 350 €
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80 Boulevard Pasteur
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

74 Boulevard Pasteur
61 m² · appartement219 885 €
3 605 €/m²

28 Avenue du Huit Mai 1945
95 m² · appartement295 000 €
3 105 €/m²

81 B Bd Pasteur
85 m² · maison532 000 €
6 259 €/m²

27 Rue de Verdun
60 m² · maison385 000 €
6 417 €/m²

28 Résidence de Tourvoie
63 m² · maison226 100 €
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44 Résidence de Tourvoie
53 m² · appartement225 000 €
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64 m² · appartement258 500 €
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95 B Bd Jean Jaures
73 m² · appartement315 000 €
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50 m² · appartement195 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleurs-Pasteur (Fresnes) ?: Le prix médian est de €4 459 par m² en 2025 dans le quartier Fleurs-Pasteur à Fresnes, d'après les ventes DVF (€3 630/m² en appartement, €4 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 245/m².
Les prix montent-ils à Fleurs-Pasteur ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +10 % sur la dernière année.