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Prix de l'immobilier Fleurs-Pasteur, Fresnes

Prix médian de 4 000 €/m² sur 463 ventes · Quartier de Fresnes22 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 459 €▲ 10 %

sur 39 ventes cette année · +415 €/m² vs 2024

2 858 €DISPERSION 20255 664 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

appartement 65 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— FLEURS-PASTEUR- - FRESNES€/M²

4,6k4,0k3,5k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 108 ventes 3 850 €

Maison · 75 ventes 5 063 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

73 Boulevard Pasteur112 M² · MAISON 632 000 €5 643 €/m²

9 Rue de la Terrasse168 M² · MAISON 686 000 €4 083 €/m²

15 Rue Leon Bernard95 M² · MAISON 338 000 €3 558 €/m²

67 Boulevard Pasteur74 M² · APPARTEMENT 362 500 €4 899 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fleurs-Pasteur · 3 281 € à 5 541 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Oeillets5 541 €

B Rue Leon Bernard5 476 €

Rue des Marronniers5 341 €

Avenue de la Mairie5 246 €

Rue Yvon5 215 €

Rue des Anemones▼ 8 %5 042 €

Rue des Jacinthes▼ 7 %5 000 €

Rue des Violettes▲ 4 %4 999 €

Allée Philippe de Connaye4 878 €

Rue Louis4 835 €

T Rue de Verdun4 825 €

Rue du Coteau4 659 €

T Bd Jean Jaures4 380 €

Rue de la Terrasse4 375 €

Rue Lina▼ 25 %4 358 €

B Bd Pasteur4 325 €

Rue de Verdun▲ 9 %4 118 €

Boulevard Jean Jaures▼ 25 %4 027 €

B Bd Jean Jaures3 874 €

Résidence de Tourvoie▼ 4 %3 734 €

Avenue du Huit Mai 1945▼ 9 %3 632 €

Boulevard Pasteur▲ 10 %3 281 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 463 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 9 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 73 Boulevard Pasteur 23/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 632 000 €5 643 €/m² 5 643 €

19/12/2025 9 Rue de la Terrasse 19/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 686 000 €4 083 €/m² 4 083 €

04/12/2025 15 Rue Leon Bernard 04/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 338 000 €3 558 €/m² 3 558 €

07/11/2025 67 Boulevard Pasteur 07/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 362 500 €4 899 €/m² 4 899 €

06/11/2025 65 Boulevard Pasteur 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

30/10/2025 23 Résidence de Tourvoie 30/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 292 000 €4 635 €/m² 4 635 €

29/10/2025 89 Boulevard Pasteur 29/10/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 470 000 €3 154 €/m² 3 154 €

24/10/2025 67 Boulevard Pasteur 24/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 380 700 €4 759 €/m² 4 759 €

17/10/2025 50 Résidence de Tourvoie 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 000 €3 046 €/m² 3 046 €

03/10/2025 65 Boulevard Pasteur 03/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 199 000 €6 030 €/m² 6 030 €

30/09/2025 25 Rue des Anemones 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 605 000 €5 042 €/m² 5 042 €

29/09/2025 46 Résidence de Tourvoie 29/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/09/2025 8 Rue des Anemones 24/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 622 100 €4 785 €/m² 4 785 €

09/09/2025 40 Boulevard Jean Jaures 09/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

09/09/2025 35 Rue de Verdun 09/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 281 000 €4 763 €/m² 4 763 €

02/09/2025 15 Rue des Violettes 02/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 206 000 €5 421 €/m² 5 421 €

28/08/2025 97 T Bd Jean Jaures 28/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 000 €4 288 €/m² 4 288 €

27/08/2025 7 Rue des Anemones 27/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 759 000 €5 750 €/m² 5 750 €

22/08/2025 19 Rue du Doct Emile Roux 22/08/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 753 000 €4 766 €/m² 4 766 €

19/08/2025 31 Rue de Verdun 19/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

18/07/2025 9 Allée Philippe de Connaye 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 520 000 €5 843 €/m² 5 843 €

09/07/2025 10 T Rue de Verdun 09/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 704 000 €5 415 €/m² 5 415 €

26/06/2025 12 Rue Lina 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

13/06/2025 8 B Rue Adolphe Kara 13/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 486 000 €5 063 €/m² 5 063 €

13/06/2025 12 Rue Lina 13/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

05/06/2025 7 Rue des Jacinthes 05/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 585 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/05/2025 11 Rue Louis 21/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/05/2025 12 Rue Lina 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

30/04/2025 97 T Bd Jean Jaures 30/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 000 €4 385 €/m² 4 385 €

24/03/2025 12 Rue Lina 24/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

24/03/2025 31 Rue de Verdun 24/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

24/03/2025 13 Allée Philippe de Connaye 24/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 460 000 €6 389 €/m² 6 389 €

14/03/2025 67 Boulevard Pasteur 14/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 213 950 €4 651 €/m² 4 651 €

13/03/2025 41 Rue Auguste Daix 13/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

07/03/2025 30 Rue des Jacinthes 07/03/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 453 500 €2 870 €/m² 2 870 €

24/01/2025 78 Boulevard Pasteur 24/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 200 €4 043 €/m² 4 043 €

22/01/2025 37 Rue de Verdun 22/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

10/01/2025 40 Avenue du Huit Mai 1945 10/01/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 350 000 €1 241 €/m² 1 241 €

06/01/2025 65 Boulevard Pasteur 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 100 €2 922 €/m² 2 922 €

23/12/2024 97 Boulevard Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

19/12/2024 52 Résidence de Tourvoie 19/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 100 €3 433 €/m² 3 433 €

19/12/2024 13 Rue Adolphe Kara 19/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 635 000 €5 248 €/m² 5 248 €

19/12/2024 12 Rue Lina 19/12/2024 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 785 000 €2 643 €/m² 2 643 €

18/12/2024 4 Rue de la Bergerie 18/12/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 570 000 €3 725 €/m² 3 725 €

17/12/2024 48 Résidence de Tourvoie 17/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/11/2024 67 Boulevard Pasteur 29/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 000 €4 662 €/m² 4 662 €

15/11/2024 28 Rue Yvon 15/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

19/09/2024 37 Rue de Verdun 19/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €

13/09/2024 37 Rue de Verdun 13/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 680 €4 870 €/m² 4 870 €

12/09/2024 78 Boulevard Pasteur 12/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

12/09/2024 9 Rue des Marronniers 12/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 511 700 €4 968 €/m² 4 968 €

29/08/2024 11 B Rue Louis 29/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 565 495 €6 732 €/m² 6 732 €

27/08/2024 19 Rue des Marronniers 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 495 000 €6 188 €/m² 6 188 €

02/08/2024 15 Avenue du Huit Mai 1945 02/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 790 000 €3 950 €/m² 3 950 €

30/07/2024 67 Boulevard Pasteur 30/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 000 €4 361 €/m² 4 361 €

25/06/2024 54 Résidence de Tourvoie 25/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

06/05/2024 15 Rue des Jacinthes 06/05/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 741 100 €4 974 €/m² 4 974 €

16/04/2024 95 B Bd Jean Jaures 16/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 337 700 €3 752 €/m² 3 752 €

25/01/2024 37 Rue de Verdun 25/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 360 000 €4 737 €/m² 4 737 €

04/01/2024 46 Résidence de Tourvoie 04/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 850 €3 884 €/m² 3 884 €

29/12/2023 31 Rue de Verdun 29/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 231 884 €2 794 €/m² 2 794 €

22/12/2023 97 T Bd Jean Jaures 22/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 332 900 €4 380 €/m² 4 380 €

28/11/2023 56 Résidence de Tourvoie 28/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

24/11/2023 44 Résidence de Tourvoie 24/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 900 €3 748 €/m² 3 748 €

07/11/2023 25 Résidence de Tourvoie 07/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 296 370 €5 389 €/m² 5 389 €

11/10/2023 78 Boulevard Pasteur 11/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 500 €3 269 €/m² 3 269 €

04/10/2023 78 Boulevard Pasteur 04/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/09/2023 65 Boulevard Pasteur 26/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

25/09/2023 80 Boulevard Pasteur 25/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 221 000 €3 623 €/m² 3 623 €

22/09/2023 15 Rue des Violettes 22/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 000 €3 760 €/m² 3 760 €

15/09/2023 56 Résidence de Tourvoie 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 276 000 €4 381 €/m² 4 381 €

28/08/2023 13 Rue du Doct Emile Roux 28/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

23/08/2023 89 Boulevard Jean Jaures 23/08/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/07/2023 14 Rue des Anemones 31/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 643 000 €4 763 €/m² 4 763 €

25/07/2023 80 Boulevard Pasteur 25/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

24/07/2023 80 Boulevard Pasteur 24/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/07/2023 95 B Bd Jean Jaures 20/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

30/06/2023 74 Boulevard Jean Jaures 30/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 850 €3 061 €/m² 3 061 €

19/06/2023 80 Boulevard Pasteur 19/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 500 €3 024 €/m² 3 024 €

14/06/2023 42 Résidence de Tourvoie 14/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 500 €3 258 €/m² 3 258 €

01/06/2023 97 T Bd Jean Jaures 01/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/05/2023 7 Rue Lina 16/05/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 360 750 €9 019 €/m² 9 019 €

27/04/2023 42 Résidence de Tourvoie 27/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/04/2023 28 Avenue du Huit Mai 1945 25/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 350 €3 619 €/m² 3 619 €

18/04/2023 80 Boulevard Pasteur 18/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

04/04/2023 74 Boulevard Pasteur 04/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 219 885 €3 605 €/m² 3 605 €

23/03/2023 28 Avenue du Huit Mai 1945 23/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

09/03/2023 81 B Bd Pasteur 09/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 532 000 €6 259 €/m² 6 259 €

10/02/2023 27 Rue de Verdun 10/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

06/02/2023 28 Résidence de Tourvoie 06/02/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 226 100 €3 589 €/m² 3 589 €

17/01/2023 44 Résidence de Tourvoie 17/01/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

16/01/2023 8 Rue des Violettes 16/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 592 000 €5 103 €/m² 5 103 €

11/01/2023 72 Boulevard Jean Jaures 11/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

20/12/2022 54 Résidence de Tourvoie 20/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 500 €3 008 €/m² 3 008 €

10/11/2022 72 Boulevard Pasteur 10/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 500 €3 539 €/m² 3 539 €

27/10/2022 26 Rue des Marronniers 27/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

17/10/2022 74 Boulevard Pasteur 17/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 000 €4 161 €/m² 4 161 €

30/09/2022 72 Boulevard Jean Jaures 30/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 500 €4 039 €/m² 4 039 €

27/09/2022 95 B Bd Jean Jaures 27/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

19/09/2022 76 Boulevard Pasteur 19/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane292 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fleurs-Pasteur (Fresnes) ?

Le prix médian est de 4 459 € par m² en 2025 dans le quartier Fleurs-Pasteur à Fresnes, d'après les ventes DVF (3 630 €/m² en appartement, 4 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 245 €/m².

Les prix montent-ils à Fleurs-Pasteur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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