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Prix de l'immobilier Bergonie-Frères Lumière, Fresnes

Prix médian de 3 560 €/m² sur 319 ventes · Quartier de Fresnes8 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 484 €▼ 1 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −53 €/m² vs 2025

2 781 €DISPERSION 20264 636 €

VENTE MÉDIANE

223 k€

appartement 64 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— BERGONIE-FRÈRES LUMIÈRE- - FRESNES€/M²

4,3k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 85 ventes 3 469 €

Maison · 42 ventes 4 665 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Rue des Freres Lumiere41 M² · APPARTEMENT 125 000 €3 049 €/m²

36 Rue des Freres Lumiere78 M² · APPARTEMENT 183 000 €2 346 €/m²

27 Rue des Freres Lumiere79 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 608 €/m²

27 Rue des Freres Lumiere64 M² · APPARTEMENT 223 000 €3 484 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bergonie-Frères Lumière · 3 062 € à 4 963 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Cite Jeanne d Arc4 963 €

Avenue Saint Exupery▲ 4 %4 741 €

Rue du Professeur Bergonie▼ 4 %4 659 €

Rue du Professeur Einstein▲ 4 %4 265 €

Rue du Docteur Schweitzer▼ 16 %4 258 €

Rue du Professeur Fleming4 032 €

Villa des Basses Folies3 647 €

Avenue de la Liberte▲ 19 %3 537 €

Rue des Freres Lumiere▲ 1 %3 062 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 319 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 115 € À 20 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 5 Rue des Freres Lumiere 11/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €

13/05/2026 36 Rue des Freres Lumiere 13/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

15/04/2026 27 Rue des Freres Lumiere 15/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

20/03/2026 27 Rue des Freres Lumiere 20/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €

11/03/2026 24 Rue du Docteur Schweitzer 11/03/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 259 700 €4 058 €/m² 4 058 €

09/03/2026 43 Avenue de la Liberte 09/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 542 490 €6 781 €/m² 6 781 €

03/03/2026 85 Avenue de la Liberte 03/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 163 975 €4 099 €/m² 4 099 €

17/02/2026 50 Rue du Professeur Einstein 17/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 346 750 €2 890 €/m² 2 890 €

26/01/2026 77 Avenue de la Liberte 26/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

10/12/2025 67 Avenue de la Liberte 10/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 370 000 €2 534 €/m² 2 534 €

03/12/2025 7 Rue des Freres Lumiere 03/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 582 €2 770 €/m² 2 770 €

13/11/2025 18 Rue du Docteur Schweitzer 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

05/11/2025 7 Rue des Freres Lumiere 05/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

04/11/2025 47 Avenue de la Liberte 04/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/10/2025 47 Avenue de la Liberte 24/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/10/2025 9 Rue des Freres Lumiere 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

02/10/2025 46 Rue du Professeur Einstein 02/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 361 000 €5 085 €/m² 5 085 €

08/09/2025 27 Rue des Freres Lumiere 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/09/2025 47 Avenue de la Liberte 03/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

05/08/2025 71 Avenue de la Liberte 05/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €

31/07/2025 28 Rue des Freres Lumiere 31/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 600 €3 129 €/m² 3 129 €

11/06/2025 28 Rue des Freres Lumiere 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/05/2025 47 Avenue de la Liberte 02/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

28/04/2025 25 Rue du Docteur Schweitzer 28/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

18/04/2025 71 Avenue de la Liberte 18/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

27/03/2025 56 Avenue Saint Exupery 27/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 467 000 €4 670 €/m² 4 670 €

14/03/2025 36 Rue du Professeur Bergonie 14/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 460 000 €5 542 €/m² 5 542 €

30/12/2024 47 Avenue de la Liberte 30/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 106 000 €4 077 €/m² 4 077 €

20/12/2024 47 Avenue de la Liberte 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 108 000 €4 154 €/m² 4 154 €

19/12/2024 32 Rue des Freres Lumiere 19/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/11/2024 47 Avenue de la Liberte 08/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

18/10/2024 32 Rue des Freres Lumiere 18/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 580 €3 059 €/m² 3 059 €

11/10/2024 13 Rue du Professeur Bergonie 11/10/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 562 500 €3 451 €/m² 3 451 €

01/10/2024 71 Avenue de la Liberte 01/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

26/09/2024 7 Rue des Freres Lumiere 26/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/09/2024 75 Avenue de la Liberte 03/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 770 €2 645 €/m² 2 645 €

29/07/2024 36 Rue des Freres Lumiere 29/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

14/06/2024 4 Villa des Basses Folies 14/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 500 €3 486 €/m² 3 486 €

12/06/2024 28 Rue des Freres Lumiere 12/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 420 €2 653 €/m² 2 653 €

06/06/2024 5 Rue des Freres Lumiere 06/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

29/05/2024 69 Avenue de la Liberte 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

03/05/2024 24 Rue du Professeur Einstein 03/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 435 000 €3 783 €/m² 3 783 €

26/02/2024 19 Avenue de la Liberte 26/02/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

29/01/2024 7 Rue des Freres Lumiere 29/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/12/2023 48 Avenue Saint Exupery 28/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 453 365 €4 823 €/m² 4 823 €

22/12/2023 54 Avenue Saint Exupery 22/12/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 470 950 €2 889 €/m² 2 889 €

14/12/2023 44 Avenue Saint Exupery 14/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 430 250 €6 723 €/m² 6 723 €

24/11/2023 34 Rue des Freres Lumiere 24/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

14/11/2023 75 Avenue de la Liberte 14/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

27/10/2023 9 Rue des Freres Lumiere 27/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/10/2023 7 Rue du Professeur Einstein 23/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 513 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/08/2023 36 Rue des Freres Lumiere 30/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

21/07/2023 30 Rue des Freres Lumiere 21/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/07/2023 4 Villa des Basses Folies 13/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 303 €3 866 €/m² 3 866 €

04/07/2023 23 Rue du Professeur Bergonie 04/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 430 000 €7 049 €/m² 7 049 €

28/06/2023 34 Rue des Freres Lumiere 28/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 201 000 €2 577 €/m² 2 577 €

22/06/2023 69 Avenue de la Liberte 22/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/05/2023 17 Rue du Professeur Bergonie 12/05/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 462 000 €3 609 €/m² 3 609 €

19/04/2023 85 Avenue de la Liberte 19/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 100 €3 856 €/m² 3 856 €

31/03/2023 19 Avenue de la Liberte 31/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/03/2023 7 Rue des Freres Lumiere 28/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

03/03/2023 7 Rue des Freres Lumiere 03/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

24/02/2023 14 Rue du Professeur Bergonie 24/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 538 000 €4 483 €/m² 4 483 €

30/01/2023 12 Rue de la Cite Jeanne d Arc 30/01/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 682 000 €3 343 €/m² 3 343 €

23/01/2023 19 Avenue de la Liberte 23/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 167 951 €4 539 €/m² 4 539 €

06/12/2022 25 Rue du Professeur Bergonie 06/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 684 000 €6 162 €/m² 6 162 €

30/11/2022 5 Rue du Professeur Einstein 30/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 311 340 €4 265 €/m² 4 265 €

18/11/2022 32 Rue des Freres Lumiere 18/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 940 €3 704 €/m² 3 704 €

03/11/2022 47 Avenue de la Liberte 03/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 500 €5 100 €/m² 5 100 €

02/11/2022 2 Villa des Basses Folies 02/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/10/2022 5 Rue des Freres Lumiere 03/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/09/2022 77 Avenue de la Liberte 23/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 126 500 €5 060 €/m² 5 060 €

07/09/2022 5 Rue des Freres Lumiere 07/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 250 €3 285 €/m² 3 285 €

31/08/2022 17 Rue de la Cite Jeanne d Arc 31/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 471 250 €5 236 €/m² 5 236 €

24/08/2022 53 Rue du Professeur Einstein 24/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 417 000 €4 389 €/m² 4 389 €

08/08/2022 30 Rue des Freres Lumiere 08/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

21/07/2022 20 Rue du Professeur Bergonie 21/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 372 000 €5 096 €/m² 5 096 €

24/05/2022 5 Rue des Freres Lumiere 24/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

23/05/2022 32 Rue des Freres Lumiere 23/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 900 €2 806 €/m² 2 806 €

20/05/2022 41 Avenue de la Liberte 20/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 343 100 €4 289 €/m² 4 289 €

11/05/2022 9 Rue des Freres Lumiere 11/05/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

28/04/2022 47 Avenue de la Liberte 28/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

05/04/2022 9 Rue des Freres Lumiere 05/04/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

30/03/2022 2 Villa des Basses Folies 30/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

22/03/2022 5 Rue des Freres Lumiere 22/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 900 €4 069 €/m² 4 069 €

16/03/2022 5 Rue des Freres Lumiere 16/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

09/03/2022 7 Rue des Freres Lumiere 09/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 229 000 €3 095 €/m² 3 095 €

21/02/2022 11 Rue du Professeur Bergonie 21/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 472 490 €6 300 €/m² 6 300 €

18/02/2022 7 Rue des Freres Lumiere 18/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 500 €2 732 €/m² 2 732 €

11/02/2022 12 Rue du Professeur Bergonie 11/02/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 615 000 €4 659 €/m² 4 659 €

27/01/2022 47 Avenue de la Liberte 27/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 151 050 €2 905 €/m² 2 905 €

10/01/2022 19 Avenue de la Liberte 10/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

20/12/2021 47 Avenue de la Liberte 20/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

20/12/2021 5 Rue des Freres Lumiere 20/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/12/2021 34 Rue des Freres Lumiere 02/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

17/11/2021 4 Villa des Basses Folies 17/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 372 €4 131 €/m² 4 131 €

03/11/2021 20 Rue du Professeur Einstein 03/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 426 500 €4 265 €/m² 4 265 €

25/10/2021 47 Avenue de la Liberte 25/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

20/10/2021 30 Rue des Freres Lumiere 20/10/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane223 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bergonie-Frères Lumière (Fresnes) ?

Le prix médian est de 3 484 € par m² en 2026 dans le quartier Bergonie-Frères Lumière à Fresnes, d'après les ventes DVF (3 333 €/m² en appartement, 4 483 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 783 €/m².

Les prix montent-ils à Bergonie-Frères Lumière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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