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Prix de l'immobilier Cerisaie-Médicis, Fresnes

Prix médian de 4 297 €/m² sur 269 ventes · Quartier de Fresnes30 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 891 €▼ 9 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −402 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 209 €) est plus robuste.

3 558 €DISPERSION 20264 226 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 46 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CERISAIE-MÉDICIS- - FRESNES€/M²

5,0k4,3k3,6k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 72 ventes 4 209 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Juliette Drouet40 M² · APPARTEMENT 167 000 €4 175 €/m²

13 Mail Stephane Hessel81 M² · APPARTEMENT 292 000 €3 605 €/m²

4 Sentier Noue du Temps des Cerises79 M² · APPARTEMENT 285 000 €3 608 €/m²

9 Rue Juliette Drouet43 M² · APPARTEMENT 185 000 €4 302 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cerisaie-Médicis · 3 852 € à 5 208 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Montjean5 208 €

Sentier Noue du Temps des Cerises▼ 14 %4 294 €

Mail Stephane Hessel▼ 16 %4 267 €

Rue Juliette Drouet▲ 3 %4 113 €

Rue Marcel Duchamp3 852 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 269 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 243 € À 6 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 7 Rue Juliette Drouet 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

15/06/2026 13 Mail Stephane Hessel 15/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

12/06/2026 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 12/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

11/05/2026 9 Rue Juliette Drouet 11/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

20/03/2026 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 20/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

10/03/2026 7 Rue Juliette Drouet 10/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

09/01/2026 1 Rue Marcel Duchamp 09/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 286 000 €3 488 €/m² 3 488 €

30/12/2025 7 Rue Juliette Drouet 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

17/11/2025 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 050 €3 389 €/m² 3 389 €

02/09/2025 11 Rue Juliette Drouet 02/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

12/08/2025 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 12/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

16/07/2025 1 Rue Marcel Duchamp 16/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

23/06/2025 9 Rue Juliette Drouet 23/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

13/06/2025 1 Rue Marcel Duchamp 13/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

20/05/2025 7 Rue Juliette Drouet 20/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

22/04/2025 13 Mail Stephane Hessel 22/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

28/01/2025 7 Rue Juliette Drouet 28/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 301 000 €3 308 €/m² 3 308 €

23/01/2025 7 Rue Juliette Drouet 23/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 920 €4 388 €/m² 4 388 €

27/12/2024 1 Rue Marcel Duchamp 27/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

11/12/2024 7 Rue Juliette Drouet 11/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €

31/10/2024 7 Rue Juliette Drouet 31/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/06/2024 13 Mail Stephane Hessel 12/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

11/06/2024 13 Mail Stephane Hessel 11/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

13/05/2024 13 Mail Stephane Hessel 13/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

21/03/2024 1 Rue Marcel Duchamp 21/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 900 €3 413 €/m² 3 413 €

22/12/2023 13 Mail Stephane Hessel 22/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

13/10/2023 11 Rue Juliette Drouet 13/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 219 000 €4 132 €/m² 4 132 €

19/09/2023 11 Rue Juliette Drouet 19/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

18/09/2023 11 Rue Juliette Drouet 18/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 550 €4 526 €/m² 4 526 €

07/07/2023 13 Mail Stephane Hessel 07/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/05/2023 7 Rue Juliette Drouet 12/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

15/03/2023 7 Rue Juliette Drouet 15/03/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 128 000 €5 333 €/m² 5 333 €

09/03/2023 7 Rue Juliette Drouet 09/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 000 €3 984 €/m² 3 984 €

17/02/2023 9 Rue Juliette Drouet 17/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 000 €4 013 €/m² 4 013 €

25/01/2023 13 Mail Stephane Hessel 25/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 359 000 €4 174 €/m² 4 174 €

09/12/2022 11 Rue Juliette Drouet 09/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 100 €6 284 €/m² 6 284 €

03/11/2022 13 Mail Stephane Hessel 03/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

19/09/2022 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 19/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 327 120 €4 956 €/m² 4 956 €

29/07/2022 13 Mail Stephane Hessel 29/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 176 000 €4 757 €/m² 4 757 €

25/07/2022 11 Rue Juliette Drouet 25/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 100 €3 650 €/m² 3 650 €

12/07/2022 13 Mail Stephane Hessel 12/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

20/06/2022 11 Rue Juliette Drouet 20/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

17/06/2022 1 Rue Marcel Duchamp 17/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

01/06/2022 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 01/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 281 900 €3 568 €/m² 3 568 €

19/05/2022 11 Rue Juliette Drouet 19/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

19/05/2022 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 19/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 291 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/05/2022 7 Rue Juliette Drouet 04/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 179 000 €4 366 €/m² 4 366 €

03/05/2022 13 Mail Stephane Hessel 03/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 000 €4 492 €/m² 4 492 €

25/03/2022 7 Rue Juliette Drouet 25/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 540 €4 501 €/m² 4 501 €

23/02/2022 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 23/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 200 €4 063 €/m² 4 063 €

22/02/2022 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 22/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 324 900 €4 113 €/m² 4 113 €

27/01/2022 11 Rue Juliette Drouet 27/01/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

11/01/2022 9 Rue Juliette Drouet 11/01/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 000 €4 927 €/m² 4 927 €

03/01/2022 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 03/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

14/12/2021 7 Rue Juliette Drouet 14/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/11/2021 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 19/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 297 900 €4 655 €/m² 4 655 €

17/11/2021 11 Rue Juliette Drouet 17/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

09/11/2021 1 Rue Marcel Duchamp 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 050 €4 329 €/m² 4 329 €

28/10/2021 11 Rue Juliette Drouet 28/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 219 265 €5 348 €/m² 5 348 €

11/10/2021 11 Rue Juliette Drouet 11/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 184 000 €4 718 €/m² 4 718 €

29/09/2021 7 Rue Juliette Drouet 29/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 850 €5 021 €/m² 5 021 €

14/09/2021 13 Mail Stephane Hessel 14/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

18/08/2021 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 18/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

10/08/2021 4 Sentier Noue du Temps des Cerises 10/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 720 €4 789 €/m² 4 789 €

09/08/2021 29 Rue de Montjean 09/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 190 €4 905 €/m² 4 905 €

29/07/2021 11 Rue Juliette Drouet 29/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 000 €4 048 €/m² 4 048 €

23/07/2021 13 Mail Stephane Hessel 23/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 211 000 €5 024 €/m² 5 024 €

20/07/2021 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 20/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

17/06/2021 11 Rue Juliette Drouet 17/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

17/06/2021 11 Rue Juliette Drouet 17/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

15/06/2021 11 Rue Juliette Drouet 15/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €

28/04/2021 13 Mail Stephane Hessel 28/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 610 €4 436 €/m² 4 436 €

24/12/2020 11 Rue Juliette Drouet 24/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 000 €4 383 €/m² 4 383 €

23/12/2020 29 Rue de Montjean 23/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

15/10/2020 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 15/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 349 000 €4 309 €/m² 4 309 €

08/10/2020 29 Rue de Montjean 08/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 287 500 €4 228 €/m² 4 228 €

02/10/2020 29 Rue de Montjean 02/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 490 €4 301 €/m² 4 301 €

01/10/2020 7 Rue Juliette Drouet 01/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 793 €4 278 €/m² 4 278 €

31/08/2020 11 Rue Juliette Drouet 31/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 500 €4 963 €/m² 4 963 €

30/06/2020 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 30/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 320 €4 929 €/m² 4 929 €

26/06/2020 29 Rue de Montjean 26/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 293 490 €4 316 €/m² 4 316 €

26/06/2020 7 Rue Juliette Drouet 26/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 347 000 €4 566 €/m² 4 566 €

16/06/2020 7 Rue Juliette Drouet 16/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

05/06/2020 7 Rue Juliette Drouet 05/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/05/2020 7 Rue Juliette Drouet 18/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

06/05/2020 1 Rue Juliette Drouet 06/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 273 000 €4 475 €/m² 4 475 €

11/02/2020 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

29/01/2020 7 Rue Juliette Drouet 29/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 277 465 €3 384 €/m² 3 384 €

23/01/2020 29 Rue de Montjean 23/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 990 €4 762 €/m² 4 762 €

16/12/2019 2 Sentier Noue du Temps des Cerises 16/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

02/12/2019 7 Rue Juliette Drouet 02/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

29/11/2019 7 Rue Juliette Drouet 29/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

15/11/2019 7 Rue Juliette Drouet 15/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

23/09/2019 29 Rue de Montjean 23/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 990 €5 666 €/m² 5 666 €

20/09/2019 11 Rue Juliette Drouet 20/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

23/07/2019 29 Rue de Montjean 23/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 197 190 €5 478 €/m² 5 478 €

17/07/2019 29 Rue de Montjean 17/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 203 990 €5 368 €/m² 5 368 €

16/07/2019 11 Rue Juliette Drouet 16/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

12/07/2019 29 Rue de Montjean 12/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 190 €4 775 €/m² 4 775 €

12/07/2019 29 Rue de Montjean 12/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 490 €4 861 €/m² 4 861 €

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Fosse aux Loups▼ 18 %3 532 €

Peupleraie▼ 28 %3 102 €

Vallée aux Renards▼ 35 %2 798 €

Sablonnière▼ 35 %2 795 €

Centre Ville▼ 40 %2 577 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cerisaie-Médicis (Fresnes) ?

Le prix médian est de 3 891 € par m² en 2026 dans le quartier Cerisaie-Médicis à Fresnes, d'après les ventes DVF (4 295 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 209 €/m².

Les prix montent-ils à Cerisaie-Médicis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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