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Prix de l'immobilier Centre Ville, Fresnes

Prix médian de 2 572 €/m² sur 674 ventes · Quartier de Fresnes22 % MOINS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fresnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 924 €▲ 6 %

sur 20 ventes cette année · +208 €/m² vs 2024

2 608 €DISPERSION 20255 880 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 50 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - FRESNES€/M²

4,1k3,5k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes 3 879 €

Maison · 18 ventes 4 808 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

37 Rue Henri Barbusse46 M² · APPARTEMENT 150 660 €3 275 €/m²

30 Rue Henri Barbusse50 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 800 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures50 M² · APPARTEMENT 183 000 €3 660 €/m²

1 Résidence de la Tuilerie84 M² · APPARTEMENT 158 000 €1 881 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 297 € à 5 740 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Source5 740 €

Rue des Glacieres4 817 €

Avenue de la Mairie4 742 €

Rue de la Terrasse4 451 €

Rue Henri Barbusse▲ 2 %4 016 €

Rue Roger Salengro▲ 7 %4 000 €

Rue Maurice Tenine▲ 33 %3 774 €

Rue de la Tuilerie3 772 €

Avenue de la Republique3 754 €

Boulevard Jean Jaures3 635 €

B Av de la Republique3 387 €

Résidence de la Tuilerie▲ 1 %2 327 €

Avenue Garenniere2 297 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 674 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 727 € À 12 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 37 Rue Henri Barbusse 31/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 660 €3 275 €/m² 3 275 €

24/11/2025 30 Rue Henri Barbusse 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/10/2025 2 Boulevard Jean Jaures 20/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 183 000 €3 660 €/m² 3 660 €

08/10/2025 1 Résidence de la Tuilerie 08/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/10/2025 25 Rue Henri Barbusse 01/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 400 €4 456 €/m² 4 456 €

02/09/2025 24 Rue Henri Barbusse 02/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

01/09/2025 6 Rue Roger Salengro 01/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 309 000 €3 511 €/m² 3 511 €

14/08/2025 25 Rue Henri Barbusse 14/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 368 000 €4 718 €/m² 4 718 €

22/07/2025 10 Allée des Vignes 22/07/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 341 550 €12 198 €/m² 12 198 €

10/07/2025 3 Résidence de la Tuilerie 10/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

03/07/2025 4 Rue de la Tuilerie 03/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 585 000 €3 611 €/m² 3 611 €

30/06/2025 30 Rue Henri Barbusse 30/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

10/06/2025 32 Rue Henri Barbusse 10/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 500 €4 227 €/m² 4 227 €

28/05/2025 17 Rue des Glacieres 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 430 000 €7 167 €/m² 7 167 €

18/03/2025 12 Avenue de la Mairie 18/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 619 300 €4 994 €/m² 4 994 €

18/03/2025 12 Avenue de la Mairie 18/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 711 358 €5 737 €/m² 5 737 €

13/03/2025 40 Rue Henri Barbusse 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

07/03/2025 25 Rue Henri Barbusse 07/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

03/03/2025 7 Résidence de la Tuilerie 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/01/2025 26 Rue Henri Barbusse 21/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

17/10/2024 40 Rue Henri Barbusse 17/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

24/09/2024 37 Rue Henri Barbusse 24/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 244 975 €2 952 €/m² 2 952 €

09/09/2024 9 Rue Maurice Tenine 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 370 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/09/2024 32 Rue Henri Barbusse 05/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

12/08/2024 26 Rue Henri Barbusse 12/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 354 700 €10 748 €/m² 10 748 €

06/08/2024 25 Rue Henri Barbusse 06/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 000 €4 164 €/m² 4 164 €

06/08/2024 9 Rue Henri Barbusse 06/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 342 000 €4 622 €/m² 4 622 €

17/07/2024 7 Résidence de la Tuilerie 17/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

09/07/2024 26 Rue Henri Barbusse 09/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 24 000 €727 €/m² 727 €

11/06/2024 38 Rue Henri Barbusse 11/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/05/2024 26 Rue Henri Barbusse 27/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

30/04/2024 28 Rue Henri Barbusse 30/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/03/2024 43 B Av de la Republique 20/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 400 €2 580 €/m² 2 580 €

29/02/2024 37 Rue Henri Barbusse 29/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

29/02/2024 9 Résidence de la Tuilerie 29/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/02/2024 6 Résidence de la Tuilerie 09/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/01/2024 30 Rue Henri Barbusse 24/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

18/01/2024 5 Rue Maurice Tenine 18/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

11/01/2024 30 Rue Henri Barbusse 11/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 800 €3 716 €/m² 3 716 €

27/12/2023 25 Rue Henri Barbusse 27/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

08/12/2023 2 Rue Roger Salengro 08/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 205 000 €4 184 €/m² 4 184 €

19/10/2023 1 Résidence de la Tuilerie 19/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

02/10/2023 9 Avenue de la Republique 02/10/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 466 000 €2 618 €/m² 2 618 €

02/10/2023 2 Résidence de la Tuilerie 02/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 228 000 €2 327 €/m² 2 327 €

26/09/2023 25 Rue Henri Barbusse 26/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 000 €4 492 €/m² 4 492 €

07/09/2023 40 Rue Henri Barbusse 07/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

30/08/2023 30 Rue Henri Barbusse 30/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

29/08/2023 25 Rue Henri Barbusse 29/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 172 000 €5 375 €/m² 5 375 €

27/07/2023 9 Rue Maurice Tenine 27/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 500 €5 083 €/m² 5 083 €

26/07/2023 10 Résidence de la Tuilerie 26/07/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

26/07/2023 55 Avenue de la Republique 26/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 362 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/07/2023 1 Résidence de la Tuilerie 24/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

12/07/2023 10 Résidence de la Tuilerie 12/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 141 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/06/2023 25 Rue Henri Barbusse 30/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

13/06/2023 25 Rue Henri Barbusse 13/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 308 000 €4 219 €/m² 4 219 €

17/05/2023 28 Rue Henri Barbusse 17/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

15/05/2023 4 Résidence de la Tuilerie 15/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

15/05/2023 4 Résidence de la Tuilerie 15/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

19/04/2023 2 Rue Roger Salengro 19/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 500 €4 298 €/m² 4 298 €

14/04/2023 32 Rue Henri Barbusse 14/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

17/03/2023 5 Rue de la Source 17/03/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 688 500 €6 317 €/m² 6 317 €

15/03/2023 26 Rue Henri Barbusse 15/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

08/03/2023 2 Résidence de la Tuilerie 08/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/01/2023 40 Rue Henri Barbusse 13/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 750 €4 458 €/m² 4 458 €

11/01/2023 40 Rue Henri Barbusse 11/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 274 900 €4 582 €/m² 4 582 €

09/12/2022 24 Rue Henri Barbusse 09/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 367 000 €4 893 €/m² 4 893 €

09/12/2022 37 Rue Henri Barbusse 09/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 500 €3 270 €/m² 3 270 €

06/12/2022 32 Rue Henri Barbusse 06/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 249 200 €3 719 €/m² 3 719 €

18/11/2022 1 Résidence de la Tuilerie 18/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2022 5 Rue Maurice Tenine 11/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/09/2022 24 Rue Henri Barbusse 26/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 313 150 €4 745 €/m² 4 745 €

22/09/2022 2 Boulevard Jean Jaures 22/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 150 €3 515 €/m² 3 515 €

31/08/2022 25 Rue Henri Barbusse 31/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €

19/08/2022 43 B Av de la Republique 19/08/2022 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 396 310 €3 387 €/m² 3 387 €

02/08/2022 25 Rue Henri Barbusse 02/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 267 000 €4 450 €/m² 4 450 €

20/07/2022 2 Rue Roger Salengro 20/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

13/07/2022 30 Rue Henri Barbusse 13/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 900 €3 958 €/m² 3 958 €

27/06/2022 8 Résidence de la Tuilerie 27/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

27/06/2022 14 Boulevard Jean Jaures 27/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 389 500 €5 992 €/m² 5 992 €

24/06/2022 24 Rue Henri Barbusse 24/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 369 000 €4 920 €/m² 4 920 €

21/06/2022 10 Rue de la Source 21/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 729 000 €5 879 €/m² 5 879 €

15/06/2022 25 Rue Henri Barbusse 15/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 294 200 €4 264 €/m² 4 264 €

23/05/2022 4 Rue Roger Salengro 23/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 266 000 €4 030 €/m² 4 030 €

26/04/2022 2 Résidence de la Tuilerie 26/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 340 €2 657 €/m² 2 657 €

15/04/2022 24 Rue Henri Barbusse 15/04/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €

05/04/2022 5 Rue Maurice Tenine 05/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 178 300 €5 403 €/m² 5 403 €

05/04/2022 37 Rue Henri Barbusse 05/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

28/03/2022 35 Avenue de la Republique 28/03/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 716 500 €5 268 €/m² 5 268 €

28/03/2022 3 Résidence de la Tuilerie 28/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 000 €3 014 €/m² 3 014 €

11/03/2022 30 Rue Henri Barbusse 11/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

25/02/2022 9 Rue Henri Barbusse 25/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

02/02/2022 25 Rue Henri Barbusse 02/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 363 188 €4 908 €/m² 4 908 €

27/01/2022 25 Rue Henri Barbusse 27/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 299 000 €4 041 €/m² 4 041 €

20/12/2021 24 Rue Henri Barbusse 20/12/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 469 850 €4 391 €/m² 4 391 €

01/12/2021 9 Rue Maurice Tenine 01/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/11/2021 10 Résidence de la Tuilerie 29/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

23/11/2021 25 Rue Henri Barbusse 23/11/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 252 200 €4 348 €/m² 4 348 €

19/11/2021 10 Résidence de la Tuilerie 19/11/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

08/10/2021 9 Rue Henri Barbusse 08/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 388 000 €5 315 €/m² 5 315 €

24/09/2021 26 Rue Henri Barbusse 24/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Fresnes) ?

Le prix médian est de 3 924 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Fresnes, d'après les ventes DVF (2 514 €/m² en appartement, 4 561 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 000 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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