Quel est le prix au m² à Centre Ville (Fresnes) ?

Le prix médian est de €3 924 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Fresnes, d'après les ventes DVF (€2 514/m² en appartement, €4 561/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Fresnes › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Fresnes

Quartier de Fresnes · 674 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE FRESNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 924 €▲ +6 %

sur 20 ventes cette année · +208 € vs 2024

2 608 €DISPERSION DES VENTES 20255 880 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

appartement 50 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 18,1 €/m²

Fresnes : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEFRESNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes3 879 €

Maison · 18 ventes4 808 €

Rues du quartier13 RUES

Rue de la Source—5 740 €

Rue des Glacieres—4 817 €

Avenue de la Mairie—4 742 €

Rue de la Terrasse—4 451 €

Rue Henri Barbusse▲ 2 %4 016 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

37 Rue Henri Barbusse
46 m² · appartement150 660 €
3 275 €/m²

30 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures
50 m² · appartement183 000 €
3 660 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Résidence de la Tuilerie
84 m² · appartement158 000 €
1 881 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
36 m² · appartement160 400 €
4 456 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
47 m² · appartement170 000 €
3 617 €/m²

6 Rue Roger Salengro
88 m² · appartement309 000 €
3 511 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
78 m² · appartement368 000 €
4 718 €/m²

10 Allée des Vignes
28 m² · maison341 550 €
12 198 €/m²

3 Résidence de la Tuilerie
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

4 Rue de la Tuilerie
162 m² · maison585 000 €
3 611 €/m²

30 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement174 000 €
3 480 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement139 500 €
4 227 €/m²

17 Rue des Glacieres
60 m² · maison430 000 €
7 167 €/m²

12 Avenue de la Mairie
124 m² · maison619 300 €
4 994 €/m²

12 Avenue de la Mairie
124 m² · maison711 358 €
5 737 €/m²

40 Rue Henri Barbusse
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

7 Résidence de la Tuilerie
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

40 Rue Henri Barbusse
43 m² · appartement179 000 €
4 163 €/m²

37 Rue Henri Barbusse
83 m² · appartement244 975 €
2 952 €/m²

9 Rue Maurice Tenine
74 m² · appartement370 000 €
5 000 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
67 m² · appartement194 000 €
2 896 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement354 700 €
10 748 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
73 m² · appartement304 000 €
4 164 €/m²

9 Rue Henri Barbusse
74 m² · appartement342 000 €
4 622 €/m²

7 Résidence de la Tuilerie
64 m² · appartement177 500 €
2 773 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement24 000 €
727 €/m²

38 Rue Henri Barbusse
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

28 Rue Henri Barbusse
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

43 B Av de la Republique
61 m² · appartement157 400 €
2 580 €/m²

37 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement193 000 €
3 164 €/m²

9 Résidence de la Tuilerie
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

6 Résidence de la Tuilerie
86 m² · appartement128 000 €
1 488 €/m²

30 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement191 000 €
3 820 €/m²

5 Rue Maurice Tenine
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

30 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement185 800 €
3 716 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
38 m² · appartement182 000 €
4 789 €/m²

2 Rue Roger Salengro
49 m² · appartement205 000 €
4 184 €/m²

1 Résidence de la Tuilerie
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

9 Avenue de la Republique
178 m² · maison466 000 €
2 618 €/m²

2 Résidence de la Tuilerie
98 m² · appartement228 000 €
2 327 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement274 000 €
4 492 €/m²

40 Rue Henri Barbusse
78 m² · appartement292 000 €
3 744 €/m²

30 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement199 000 €
3 980 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
32 m² · appartement172 000 €
5 375 €/m²

9 Rue Maurice Tenine
30 m² · appartement152 500 €
5 083 €/m²

10 Résidence de la Tuilerie
98 m² · appartement237 000 €
2 418 €/m²

55 Avenue de la Republique
113 m² · maison362 000 €
3 204 €/m²

1 Résidence de la Tuilerie
84 m² · appartement190 000 €
2 262 €/m²

10 Résidence de la Tuilerie
84 m² · appartement141 000 €
1 679 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
69 m² · appartement260 000 €
3 768 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
73 m² · appartement308 000 €
4 219 €/m²

28 Rue Henri Barbusse
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

4 Résidence de la Tuilerie
58 m² · appartement185 000 €
3 190 €/m²

4 Résidence de la Tuilerie
58 m² · appartement135 000 €
2 328 €/m²

2 Rue Roger Salengro
62 m² · appartement266 500 €
4 298 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement145 000 €
4 394 €/m²

5 Rue de la Source
109 m² · maison688 500 €
6 317 €/m²

26 Rue Henri Barbusse
33 m² · appartement128 000 €
3 879 €/m²

2 Résidence de la Tuilerie
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

40 Rue Henri Barbusse
65 m² · appartement289 750 €
4 458 €/m²

40 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement274 900 €
4 582 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
75 m² · appartement367 000 €
4 893 €/m²

37 Rue Henri Barbusse
61 m² · appartement199 500 €
3 270 €/m²

32 Rue Henri Barbusse
67 m² · appartement249 200 €
3 719 €/m²

1 Résidence de la Tuilerie
84 m² · appartement210 000 €
2 500 €/m²

5 Rue Maurice Tenine
33 m² · appartement165 000 €
5 000 €/m²

24 Rue Henri Barbusse
66 m² · appartement313 150 €
4 745 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures
43 m² · appartement151 150 €
3 515 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
69 m² · appartement287 000 €
4 159 €/m²

43 B Av de la Republique
117 m² · appartement396 310 €
3 387 €/m²

25 Rue Henri Barbusse
60 m² · appartement267 000 €
4 450 €/m²

2 Rue Roger Salengro
42 m² · appartement151 000 €
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30 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement197 900 €
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8 Résidence de la Tuilerie
71 m² · appartement207 000 €
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14 Boulevard Jean Jaures
65 m² · appartement389 500 €
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24 Rue Henri Barbusse
75 m² · appartement369 000 €
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25 Rue Henri Barbusse
69 m² · appartement294 200 €
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4 Rue Roger Salengro
66 m² · appartement266 000 €
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2 Résidence de la Tuilerie
98 m² · appartement260 340 €
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24 Rue Henri Barbusse
46 m² · appartement208 000 €
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5 Rue Maurice Tenine
33 m² · appartement178 300 €
5 403 €/m²

37 Rue Henri Barbusse
55 m² · appartement195 000 €
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35 Avenue de la Republique
136 m² · maison716 500 €
5 268 €/m²

3 Résidence de la Tuilerie
71 m² · appartement214 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Fresnes) ?: Le prix médian est de €3 924 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Fresnes, d'après les ventes DVF (€2 514/m² en appartement, €4 561/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 000/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +6 % sur la dernière année.