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France › Évry-Courcouronnes › Village › Parc Elisabeth › n° 13

13 Parc Elisabeth, Évry-Courcouronnes

Vendu 137 500 € (1 937 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 910004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Parc Elisabeth, 91000 Évry-Courcouronnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 131 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Parc Elisabeth2 024 €/m² 134 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Village1 667 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Évry-Courcouronnes2 091 €/m² 7 712 ventesPrix à Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 483 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX7
LOGEMENTS213
Dernière vente : 1 937 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Parc Elisabeth

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 3 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €
23/03/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/03/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €
24/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
21/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €
18/02/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €
18/05/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
489 € 4 348 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 937 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 PARC ELISABETH 71 m² 140 012 € 1 972 €
5 PARC ELISABETH 71 m² 160 034 € 2 254 €
4 PARC ELISABETH 92 m² 173 972 € 1 891 €
6 PARC ELISABETH 71 m² 140 012 € 1 972 €
1 PARC ELISABETH 71 m² 132 983 € 1 873 €
3 PARC ELISABETH 92 m² 44 988 € 489 €
2 PARC ELISABETH 92 m² 185 840 € 2 020 €
16 PARC ELISABETH 107 m² 216 996 € 2 028 €
12 PARC ELISABETH 92 m² 93 288 € 1 014 €
14 PARC ELISABETH 71 m² 154 993 € 2 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 489 € à 4 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence du Parc Elisabeth
Ventes sur la voie0
Voir Résidence du Parc Elisabeth ↗
Village
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune24ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-20 %
Voir Village ↗
Évry-Courcouronnes
Tendance 3 ans-2 %
vs département-32 %
Rendement brut9.5 %
Voir Évry-Courcouronnes ↗
Essonne
Rang de la commune102ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 122 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEParc Elisabeth134 ventes depuis 2014 · 2 024 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillage544 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉvry-Courcouronnes7 712 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Évry-Courcouronnes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Parc Elisabeth à Évry-Courcouronnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Parc Elisabeth a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 71 m² à 137 500 €, soit 1 937 €/m².

Est-ce cher pour Parc Elisabeth ?

Non : 1 937 €/m² contre 2 024 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Évry-Courcouronnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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