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Prix de l'immobilier Ouest Sud, Échirolles

Prix médian de 1 408 €/m² sur 747 ventes · Quartier de Échirolles33 % MOINS CHER QUE ÉCHIROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Échirolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 471 €▲ 14 %

sur 25 ventes au 1er semestre · +185 €/m² vs 2025

883 €DISPERSION 20262 196 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

appartement 70 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 354 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 13 €/m²

Échirolles : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST SUD- - ÉCHIROLLES€/M²

2,3k2,0k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 338 ventes 1 356 €

Maison · 16 ventes 3 497 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Rue Commandant Lenoir70 M² · APPARTEMENT 60 000 €857 €/m²

1 Avenue Paul Vaillant Coutur47 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 936 €/m²

4 Rue du Vercors120 M² · MAISON 355 000 €2 958 €/m²

161 Cours Jean Jaures67 M² · APPARTEMENT 119 600 €1 785 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest Sud · 1 206 € à 3 022 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Crs Jean Jaures3 022 €

Avenue Auguste Ferrier2 879 €

Avenue Paul Vaillant Coutur.▼ 43 %2 875 €

Rue Louise Michel2 551 €

B Crs Jean Jaures2 353 €

B Rue du Vercors2 342 €

Rue Anatole France2 104 €

Cours Jean Jaures▼ 4 %1 728 €

Rue Jean Moulin▲ 6 %1 715 €

Rue du Vercors1 653 €

Rue Gabriel Peri▲ 15 %1 642 €

Avenue Colonel Manhes▲ 18 %1 489 €

Rue de l Ecureuil▲ 0 %1 250 €

Rue Lea Blain▼ 29 %1 241 €

B Rue de l Ecureuil1 241 €

Rue Jean Prevost▼ 27 %1 235 €

Rue Commandant Lenoir▲ 3 %1 233 €

Avenue Danielle Casanova▼ 6 %1 206 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 747 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 718 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 1 Rue Commandant Lenoir 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

29/05/2026 1 Avenue Paul Vaillant Coutur 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

27/05/2026 4 Rue du Vercors 27/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 000 €2 958 €/m² 2 958 €

26/05/2026 161 Cours Jean Jaures 26/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 600 €1 785 €/m² 1 785 €

18/05/2026 3 Rue Gabriel Peri 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

11/05/2026 24 Rue Jean Moulin 11/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 150 €1 630 €/m² 1 630 €

07/05/2026 163 Cours Jean Jaures 07/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

07/05/2026 23 Avenue Danielle Casanova 07/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

28/04/2026 5 Rue Gabriel Peri 28/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/04/2026 11 Avenue Danielle Casanova 27/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 300 €1 019 €/m² 1 019 €

16/04/2026 6 Rue Commandant Lenoir 16/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

14/04/2026 6 Rue de l Ecureuil 14/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

10/04/2026 5 Avenue Danielle Casanova 10/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 510 €956 €/m² 956 €

08/04/2026 26 Rue Jean Moulin 08/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/03/2026 9 B Rue Gabriel Peri 20/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/03/2026 28 Rue Jean Moulin 16/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 880 €1 782 €/m² 1 782 €

26/02/2026 13 Rue de l'Ecureuil 26/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 444 €922 €/m² 922 €

23/02/2026 8 Rue Anatole France 23/02/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/02/2026 11 Avenue Paul Vaillant Coutur 12/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 800 €1 620 €/m² 1 620 €

09/02/2026 13 Rue Commandant Lenoir 09/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

04/02/2026 1 Avenue Danielle Casanova 04/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

22/01/2026 25 Avenue Danielle Casanova 22/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 58 900 €718 €/m² 718 €

13/01/2026 7 Rue Commandant Lenoir 13/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/01/2026 90 Cours Jean Jaures 07/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 100 €1 344 €/m² 1 344 €

07/01/2026 6 B Rue du Vercors 07/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 500 €2 081 €/m² 2 081 €

12/11/2025 15 Avenue Danielle Casanova 12/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/11/2025 6 Rue de l Ecureuil 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 750 €1 154 €/m² 1 154 €

06/11/2025 5 Rue Commandant Lenoir 06/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/10/2025 86 Cours Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

13/10/2025 5 Rue Commandant Lenoir 13/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/10/2025 27 Avenue Danielle Casanova 06/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

02/10/2025 1 Rue Anatole France 02/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 412 120 €3 297 €/m² 3 297 €

23/09/2025 3 Rue de l Ecureuil 23/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

22/09/2025 21 Avenue Danielle Casanova 22/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

08/09/2025 13 Avenue Danielle Casanova 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 440 €891 €/m² 891 €

03/09/2025 19 Avenue Danielle Casanova 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 570 €1 252 €/m² 1 252 €

19/08/2025 96 A Crs Jean Jaures 19/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 800 €3 184 €/m² 3 184 €

04/08/2025 17 Avenue Danielle Casanova 04/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 500 €1 043 €/m² 1 043 €

25/07/2025 2 Avenue Colonel Manhes 25/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 134 140 €1 838 €/m² 1 838 €

08/07/2025 24 Rue Jean Moulin 08/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 576 €2 053 €/m² 2 053 €

07/07/2025 11 Avenue Danielle Casanova 07/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 74 600 €1 286 €/m² 1 286 €

04/07/2025 24 Rue Jean Moulin 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 138 660 €1 594 €/m² 1 594 €

26/06/2025 26 Rue Jean Moulin 26/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

26/06/2025 82 Cours Jean Jaures 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/06/2025 5 Rue Jean Prevost 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/06/2025 3 Rue Jean Prevost 09/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

30/05/2025 7 Avenue Danielle Casanova 30/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 750 €1 143 €/m² 1 143 €

28/05/2025 6 Rue Commandant Lenoir 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 79 050 €1 275 €/m² 1 275 €

27/05/2025 9 Rue Commandant Lenoir 27/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 500 €875 €/m² 875 €

27/05/2025 11 Avenue Danielle Casanova 27/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2025 163 Cours Jean Jaures 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

26/05/2025 104 Cours Jean Jaures 26/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/05/2025 2 Rue de l Ecureuil 26/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/05/2025 1 Avenue Danielle Casanova 21/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/05/2025 13 Rue Commandant Lenoir 20/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/05/2025 7 Avenue Danielle Casanova 12/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/04/2025 19 Rue Gabriel Peri 16/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

03/04/2025 7 Avenue Paul Vaillant Coutur. 03/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

28/03/2025 14 Rue de l Ecureuil 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

18/03/2025 96 B Crs Jean Jaures 18/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 150 €2 709 €/m² 2 709 €

27/02/2025 2 Rue de l Ecureuil 27/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2025 3 Avenue Danielle Casanova 24/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 400 €1 535 €/m² 1 535 €

21/02/2025 5 Rue Lea Blain 21/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 700 €951 €/m² 951 €

20/02/2025 14 Rue Gabriel Peri 20/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

11/02/2025 12 Rue de l Ecureuil 11/02/2025 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

07/02/2025 17 B Rue de l Ecureuil 07/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 660 €1 688 €/m² 1 688 €

06/02/2025 88 Cours Jean Jaures 06/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

05/02/2025 28 Rue Jean Moulin 05/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 300 €2 090 €/m² 2 090 €

03/02/2025 5 Rue Jean Prevost 03/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 000 €1 068 €/m² 1 068 €

30/01/2025 9 Rue Commandant Lenoir 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/01/2025 169 Cours Jean Jaures 30/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/01/2025 82 Cours Jean Jaures 20/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €

17/01/2025 169 Cours Jean Jaures 17/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

31/12/2024 96 B Crs Jean Jaures 31/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

24/12/2024 28 Rue Jean Moulin 24/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/12/2024 11 Avenue Danielle Casanova 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 500 €1 147 €/m² 1 147 €

20/12/2024 7 Rue Commandant Lenoir 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 050 €1 258 €/m² 1 258 €

17/12/2024 82 Cours Jean Jaures 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 500 €1 959 €/m² 1 959 €

17/12/2024 17 Avenue Danielle Casanova 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

02/12/2024 5 Rue de l Ecureuil 02/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 960 €1 182 €/m² 1 182 €

02/12/2024 3 Rue Gabriel Peri 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/11/2024 29 Avenue Danielle Casanova 28/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

16/11/2024 3 Rue Jean Prevost 16/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 500 €1 208 €/m² 1 208 €

15/11/2024 27 Avenue Danielle Casanova 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

25/10/2024 169 Cours Jean Jaures 25/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/10/2024 7 Rue Commandant Lenoir 24/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 700 €1 167 €/m² 1 167 €

22/10/2024 1 Rue Gabriel Peri 22/10/2024 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/10/2024 2 Avenue Colonel Manhes 22/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 138 500 €1 489 €/m² 1 489 €

21/10/2024 5 Avenue Danielle Casanova 21/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

17/10/2024 106 Cours Jean Jaures 17/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/10/2024 5 Rue Docteur-Valois 15/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/10/2024 28 Rue Jean Moulin 11/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 146 000 €1 802 €/m² 1 802 €

17/09/2024 7 Rue Commandant Lenoir 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/08/2024 29 Avenue Danielle Casanova 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

23/08/2024 106 Cours Jean Jaures 23/08/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 264 675 €1 851 €/m² 1 851 €

31/07/2024 8 A Rue du Vercors 31/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 150 €2 260 €/m² 2 260 €

30/07/2024 20 Avenue Auguste Ferrier 30/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 400 €2 986 €/m² 2 986 €

29/07/2024 165 Cours Jean Jaures 29/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 250 €1 728 €/m² 1 728 €

26/07/2024 19 Avenue Danielle Casanova 26/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/07/2024 11 Rue de l Ecureuil 22/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Frange Verte-Commanderie▲ 119 %3 077 €

Comboire▲ 74 %2 450 €

Ouest Nord▲ 72 %2 427 €

Centre▲ 66 %2 332 €

Mairie-Langevin▲ 63 %2 293 €

Les Granges Sud▲ 62 %2 284 €

Village▲ 40 %1 975 €

Viscose-Luire▲ 30 %1 834 €

Ouest Sud · ce quartier1 408 €

Les Granges Nord▼ 9 %1 278 €

Les Essarts Sud▼ 13 %1 227 €

Les Essarts Nord▼ 31 %968 €

Surieux▼ 36 %906 €

Voir les 13 quartiers de Échirolles → DE 906 € À 3 077 €/M²

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Estimation calée sur les 747 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 800 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Sud (Échirolles) ?

Le prix médian est de 1 471 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest Sud à Échirolles, d'après les ventes DVF (1 373 €/m² en appartement, 2 953 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 393 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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