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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 3

3 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 104 400 € (1 535 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3813027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3779 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Échirolles1 453 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX10
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 535 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 779 € À 1 535 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
24/02/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 400 €1 535 €/m² 1 535 €
15/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €
26/05/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
11/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €
30/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €
27/12/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 1 749 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 535 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 92 004 € 1 353 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 70 000 € 1 250 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 90 032 € 1 324 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 78 008 € 1 393 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 64 512 € 1 152 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 80 976 € 1 446 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 81 668 € 1 201 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 56 m² 72 016 € 1 286 €
5 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 75 004 € 1 103 €
7 AV DANIELLE CASANOVA 68 m² 77 724 € 1 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 1 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-6 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-44 %
Rendement brut11.4 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 535 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2025, appartement de 68 m² à 104 400 €, soit 1 535 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Oui : 1 535 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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