France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Jean Moulin › n° 24

24 Rue Jean Moulin, Échirolles

Vendu 158 150 € (1 630 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3813013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Rue Jean Moulin, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 594 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Jean Moulin1 866 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Échirolles1 513 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 630 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 24 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 553 € À 2 253 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 24 · Appartement · 5 p. 11/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 150 €1 630 €/m² 1 630 €

08/04/2026 n° 24 · Appartement · 5 p. 08/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €

08/07/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 178 576 €2 053 €/m² 2 053 €

04/07/2025 n° 24 · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 138 660 €1 594 €/m² 1 594 €

26/06/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

25/02/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 093 €1 929 €/m² 1 929 €

16/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 400 €1 445 €/m² 1 445 €

03/07/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 500 €1 205 €/m² 1 205 €

23/01/2020 n° 24 · Appartement · 5 p. 23/01/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €

19/12/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 19/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 500 €2 199 €/m² 2 199 €

17/07/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 45 900 €553 €/m² 553 €

29/03/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 500 €1 584 €/m² 1 584 €

22/01/2019 n° 24 · Appartement · 4 p. 22/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

24/09/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

25/07/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

27/06/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/05/2018 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

21/11/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 21/11/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

29/04/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/04/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 187 000 €2 253 €/m² 2 253 €

16/09/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 600 €1 754 €/m² 1 754 €

29/06/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

05/03/2015 n° 24 · Appartement · 5 p. 05/03/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

26/02/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

27/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

07/05/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/05/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 26 →

RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 1 866 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+8 %2 010 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 20+18 %2 200 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

n° 24VOUS ÊTES ICI1 594 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 26+1 %1 886 €/m²Appt 97 m² · 4 ventes · 2026 n° 28−7 %1 729 €/m²Appt 83 m² · 10 ventes · 2026 n° 36+31 %2 453 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 38+27 %2 362 €/m²Appt 130 m² · 6 ventes · 2023 n° 42+36 %2 531 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 44+32 %2 471 €/m²Appt 86 m² · 11 ventes · 2024 n° 46+62 %3 016 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 311 € 3 181 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 630 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE JEAN MOULIN 88 m² 183 040 € 2 080 €

44 RUE JEAN MOULIN 86 m² 200 982 € 2 337 €

42 RUE JEAN MOULIN 63 m² 162 981 € 2 587 €

46 RUE JEAN MOULIN 63 m² 190 008 € 3 016 €

42 RUE JEAN MOULIN 64 m² 161 984 € 2 531 €

11 RUE JEAN MOULIN 71 m² 119 990 € 1 690 €

9 RUE JEAN MOULIN 71 m² 99 968 € 1 408 €

3 ALL DES TREMBLES 71 m² 132 983 € 1 873 €

5 ALL DES TREMBLES 71 m² 93 081 € 1 311 €

11 RUE JEAN MOULIN 72 m² 105 984 € 1 472 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 311 € à 3 181 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Moulin

Fourchette courante1 627 – 2 081 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Moulin ↗

Ouest Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ouest Sud ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-42 %

Rendement brut10.4 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 265 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Jean Moulin63 ventes depuis 2014 · 1 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 513 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Jean Moulin à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 97 m² à 158 150 €, soit 1 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 1 630 €/m² contre 1 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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