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Prix de l'immobilier Les Granges Sud, Échirolles

Prix médian de 2 286 €/m² sur 285 ventes · Quartier de Échirolles8 % PLUS CHER QUE ÉCHIROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Échirolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 897 €▲ 14 %

sur 17 ventes cette année · +240 €/m² vs 2024

1 200 €DISPERSION 20252 761 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 74 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 13 €/m²

Échirolles : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES GRANGES SUD- - ÉCHIROLLES€/M²

2,5k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 2 109 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

5 Place de la Commune96 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 094 €/m²

3 Rue d Aquitaine96 M² · APPARTEMENT 152 500 €1 589 €/m²

2 Rue Alexandre Edmond Becquerel74 M² · APPARTEMENT 140 400 €1 897 €/m²

5 Allée du Parc43 M² · APPARTEMENT 118 500 €2 756 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Granges Sud · 1 323 € à 2 660 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Parc▲ 3 %2 660 €

Avenue des Ftpf2 610 €

Rue Carmagnole-Liberte▼ 1 %2 489 €

Rue Alexandre Edmond Becquerel▼ 10 %2 203 €

Allée de Gascogne▲ 1 %1 612 €

Rue d Aquitaine▲ 29 %1 560 €

Allée du Roussillon▼ 13 %1 434 €

Place de la Commune▼ 5 %1 323 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 285 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 396 € À 3 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/10/2025 5 Place de la Commune 27/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 105 000 €1 094 €/m² 1 094 €

20/10/2025 3 Rue d Aquitaine 20/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 152 500 €1 589 €/m² 1 589 €

03/10/2025 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 03/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 400 €1 897 €/m² 1 897 €

23/07/2025 5 Allée du Parc 23/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 500 €2 756 €/m² 2 756 €

22/07/2025 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

11/07/2025 8 Rue d Aquitaine 11/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

19/06/2025 2 Allée du Parc 19/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

16/06/2025 6 Place de la Commune 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €

05/06/2025 7 Allée du Roussillon 05/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 000 €2 058 €/m² 2 058 €

13/05/2025 2 Allée du Parc 13/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 300 €2 777 €/m² 2 777 €

07/05/2025 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 07/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 600 €2 038 €/m² 2 038 €

05/05/2025 7 Allée du Parc 05/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

06/03/2025 6 Allée du Roussillon 06/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

26/02/2025 4 Allée du Parc 26/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 500 €2 608 €/m² 2 608 €

19/02/2025 8 Allée du Roussillon 19/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 450 €1 265 €/m² 1 265 €

03/02/2025 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 03/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 630 €1 850 €/m² 1 850 €

14/01/2025 4 Allée du Roussillon 14/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 163 100 €1 264 €/m² 1 264 €

17/12/2024 4 Allée du Roussillon 17/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/12/2024 6 Place de la Commune 05/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 620 €1 283 €/m² 1 283 €

28/11/2024 6 Place de la Commune 28/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 800 €1 083 €/m² 1 083 €

24/10/2024 3 Allée de Gascogne 24/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

22/10/2024 3 Allée du Roussillon 22/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 800 €1 842 €/m² 1 842 €

25/09/2024 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 25/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

19/09/2024 6 Allée du Roussillon 19/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 700 €1 183 €/m² 1 183 €

19/08/2024 1 Place de la Commune 19/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 131 100 €1 261 €/m² 1 261 €

30/07/2024 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 30/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

11/07/2024 7 Place de la Commune 11/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 112 700 €1 587 €/m² 1 587 €

24/05/2024 9 Rue d Aquitaine 24/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

02/05/2024 2 Allée de Gascogne 02/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/03/2024 7 Allée du Parc 18/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 274 000 €3 079 €/m² 3 079 €

01/03/2024 3 Allée de Gascogne 01/03/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 170 860 €1 378 €/m² 1 378 €

31/01/2024 3 Allée de Gascogne 31/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 163 100 €1 754 €/m² 1 754 €

10/01/2024 2 Allée du Parc 10/01/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 40 000 €396 €/m² 396 €

12/12/2023 13 Allée du Parc 12/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

30/11/2023 2 Allée du Parc 30/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 213 000 €2 506 €/m² 2 506 €

30/11/2023 1 Place de la Commune 30/11/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 168 000 €1 436 €/m² 1 436 €

28/11/2023 5 Allée du Roussillon 28/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

21/11/2023 2 Allée de Gascogne 21/11/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 149 400 €1 540 €/m² 1 540 €

13/11/2023 4 Allée du Parc 13/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 227 000 €2 671 €/m² 2 671 €

05/11/2023 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 05/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

30/10/2023 5 Place de la Commune 30/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

11/10/2023 13 Allée du Parc 11/10/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 314 800 €3 349 €/m² 3 349 €

25/08/2023 8 Allée du Roussillon 25/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 116 000 €1 349 €/m² 1 349 €

24/07/2023 13 Allée du Parc 24/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

12/07/2023 19 Rue Carmagnole-Liberte 12/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 500 €2 553 €/m² 2 553 €

28/06/2023 19 Rue Carmagnole-Liberte 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 500 €2 417 €/m² 2 417 €

13/06/2023 19 Rue Carmagnole-Liberte 13/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/06/2023 37 Avenue de Grugliasco 05/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 330 000 €2 797 €/m² 2 797 €

30/05/2023 8 Place de la Commune 30/05/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 949 €944 €/m² 944 €

16/05/2023 11 Allée du Parc 16/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 250 €2 791 €/m² 2 791 €

18/04/2023 13 Allée du Parc 18/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 150 €2 554 €/m² 2 554 €

13/03/2023 19 Rue Carmagnole-Liberte 13/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 500 €2 477 €/m² 2 477 €

07/03/2023 7 Allée du Parc 07/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

02/02/2023 8 Rue d Aquitaine 02/02/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 156 000 €1 560 €/m² 1 560 €

22/12/2022 1 Place de la Commune 22/12/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/12/2022 3 Allée du Roussillon 16/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

14/12/2022 11 Allée du Parc 14/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 100 €3 002 €/m² 3 002 €

13/12/2022 2 Allée de Gascogne 13/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 151 500 €1 578 €/m² 1 578 €

29/11/2022 4 Allée du Roussillon 29/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

21/11/2022 2 Allée de Gascogne 21/11/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

17/11/2022 4 Avenue des Ftpf 17/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 330 €2 798 €/m² 2 798 €

02/11/2022 5 Rue d Aquitaine 02/11/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 000 €1 629 €/m² 1 629 €

25/10/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 25/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 569 €2 871 €/m² 2 871 €

21/09/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 21/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 720 €2 044 €/m² 2 044 €

13/09/2022 11 Allée du Parc 13/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 182 000 €2 304 €/m² 2 304 €

13/09/2022 4 Allée du Parc 13/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/09/2022 7 Allée du Roussillon 12/09/2022 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

07/09/2022 2 Place de la Commune 07/09/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

02/09/2022 8 Rue d Aquitaine 02/09/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

01/09/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 01/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

17/08/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 17/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 121 770 €1 996 €/m² 1 996 €

05/08/2022 2 Allée de Gascogne 05/08/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 157 000 €1 619 €/m² 1 619 €

28/07/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 28/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 700 €1 943 €/m² 1 943 €

25/07/2022 7 Allée du Roussillon 25/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 124 000 €1 442 €/m² 1 442 €

21/07/2022 13 Allée du Parc 21/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 500 €2 947 €/m² 2 947 €

13/07/2022 5 Allée du Roussillon 13/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 500 €2 274 €/m² 2 274 €

01/07/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 01/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

24/06/2022 5 Allée du Parc 24/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/06/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 15/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/06/2022 6 Rue d Aquitaine 10/06/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

02/06/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 02/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/05/2022 11 Allée du Parc 20/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 600 €3 195 €/m² 3 195 €

19/05/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 19/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 690 €2 092 €/m² 2 092 €

13/05/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 13/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 000 €1 677 €/m² 1 677 €

03/05/2022 19 Rue Carmagnole-Liberte 03/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 395 €2 767 €/m² 2 767 €

03/05/2022 9 Allée du Parc 03/05/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/04/2022 4 Avenue des Ftpf 29/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 300 €2 270 €/m² 2 270 €

27/04/2022 13 Allée du Parc 27/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

11/04/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 11/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

08/04/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 08/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

01/04/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 01/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 150 €2 248 €/m² 2 248 €

30/03/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 30/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 425 €1 925 €/m² 1 925 €

22/03/2022 8 Rue d Aquitaine 22/03/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 117 850 €1 179 €/m² 1 179 €

21/03/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 21/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 875 €2 127 €/m² 2 127 €

17/03/2022 19 Rue Carmagnole-Liberte 17/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

16/03/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 16/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 775 €1 978 €/m² 1 978 €

16/03/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 16/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 315 €1 896 €/m² 1 896 €

11/03/2022 2 Allée du Parc 11/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

10/03/2022 6 Place de la Commune 10/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/03/2022 2 Rue Alexandre Edmond Becquerel 08/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Frange Verte-Commanderie▲ 35 %3 082 €

Comboire▲ 7 %2 439 €

Ouest Nord▲ 6 %2 427 €

Centre▲ 3 %2 344 €

Mairie-Langevin▲ 1 %2 300 €

Les Granges Sud · ce quartier2 286 €

Village▼ 14 %1 970 €

Viscose-Luire▼ 20 %1 835 €

Ouest Sud▼ 38 %1 408 €

Les Granges Nord▼ 44 %1 281 €

Les Essarts Sud▼ 46 %1 227 €

Les Essarts Nord▼ 58 %968 €

Surieux▼ 60 %913 €

Voir les 13 quartiers de Échirolles → DE 913 € À 3 082 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 630 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Granges Sud (Échirolles) ?

Le prix médian est de 1 897 € par m² en 2025 dans le quartier Les Granges Sud à Échirolles, d'après les ventes DVF (2 282 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 111 €/m².

Les prix montent-ils à Les Granges Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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