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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Jean Moulin › n° 26

26 Rue Jean Moulin, Échirolles

Vendu 173 000 € (1 784 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 381304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Jean Moulin, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 784 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Jean Moulin1 866 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Échirolles1 507 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 570 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 784 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 26 · Appartement · 5 p. 11/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 158 150 €1 630 €/m² 1 630 €
08/04/2026 n° 26 · Appartement · 5 p. 08/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 173 000 €1 784 €/m² 1 784 €
26/06/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €
16/05/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €
24/02/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 000 €2 386 €/m² 2 386 €
23/01/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 23/01/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 169 000 €1 742 €/m² 1 742 €
05/03/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 05/03/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
976 € 3 016 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JEAN MOULIN 71 m² 119 990 € 1 690 €
9 RUE JEAN MOULIN 71 m² 99 968 € 1 408 €
3 ALL DES TREMBLES 71 m² 132 983 € 1 873 €
5 ALL DES TREMBLES 71 m² 93 081 € 1 311 €
11 RUE JEAN MOULIN 72 m² 105 984 € 1 472 €
3 ALL DES TREMBLES 71 m² 125 031 € 1 761 €
106 CRS JEAN JAURES 71 m² 115 020 € 1 620 €
104 CRS JEAN JAURES 84 m² 120 036 € 1 429 €
104 CRS JEAN JAURES 57 m² 80 028 € 1 404 €
106 CRS JEAN JAURES 71 m² 99 968 € 1 408 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Moulin
Fourchette courante1 627 – 2 081 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Moulin ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-42 %
Rendement brut10.4 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 265 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Jean Moulin63 ventes depuis 2014 · 1 866 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Jean Moulin à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 570 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 97 m² à 173 000 €, soit 1 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 1 784 €/m² contre 1 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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