France › Échirolles › Ouest Sud › Rue de l Ecureuil › n° 5

5 Rue de l Ecureuil, Échirolles

Vendu 96 960 € (1 182 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 381308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de l Ecureuil, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 183 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue de l Ecureuil1 281 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Échirolles1 525 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 524 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX8

LOGEMENTS124

Dernière vente : 1 182 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de l Ecureuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 1 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

02/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 96 960 €1 182 €/m² 1 182 €

14/09/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 750 €1 560 €/m² 1 560 €

08/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

03/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 750 €1 137 €/m² 1 137 €

05/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

11/04/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

10/11/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

11/10/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

28/01/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 118 200 €1 441 €/m² 1 441 €

01/12/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

23/11/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 97 000 €1 183 €/m² 1 183 €

03/09/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue de l Ecureuil, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 338 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2023 n° 3+5 %1 344 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 183 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 7+5 %1 348 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024 n° 9+96 %2 505 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 11+4 %1 335 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024

RUE DE L ECUREUILMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %1 214 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 4−7 %1 186 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022 n° 6−17 %1 057 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2026 n° 8−4 %1 235 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2022 n° 10−9 %1 162 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2023 n° 12−18 %1 053 €/m²Appt 74 m² · 24 ventes · 2025 n° 12 B−5 %1 220 €/m²Appt 67 m² · 37 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de l Ecureuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

732 € 3 218 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €

9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €

96 A CRS JEAN JAURES 75 m² 238 800 € 3 184 €

96 B CRS JEAN JAURES 78 m² 179 868 € 2 306 €

96 B CRS JEAN JAURES 78 m² 179 244 € 2 298 €

96 A CRS JEAN JAURES 75 m² 227 100 € 3 028 €

96 B CRS JEAN JAURES 51 m² 120 003 € 2 353 €

96 A CRS JEAN JAURES 63 m² 190 008 € 3 016 €

96 B CRS JEAN JAURES 51 m² 138 159 € 2 709 €

35 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 89 984 € 1 184 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Ecureuil

Fourchette courante1 091 – 1 385 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Ecureuil ↗

Ouest Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-10 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-42 %

Rendement brut11.3 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 069 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de l Ecureuil128 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 525 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de l Ecureuil à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 524 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de l Ecureuil a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2024, appartement de 82 m² à 96 960 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecureuil ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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