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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Gabriel Peri › n° 5

5 Rue Gabriel Peri, Échirolles

Vendu 95 000 € (1 667 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 381304 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 812 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Gabriel Peri1 739 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Échirolles1 500 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 228 € À 2 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €
21/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
30/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €
26/05/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 300 €1 812 €/m² 1 812 €
27/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 000 €2 240 €/m² 2 240 €
30/08/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €
17/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €
25/06/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €
17/03/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
984 € 2 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GABRIEL PERI 53 m² 95 983 € 1 811 €
3 RUE GABRIEL PERI 63 m² 105 021 € 1 667 €
3 RUE GABRIEL PERI 63 m² 89 019 € 1 413 €
1 RUE GABRIEL PERI 63 m² 61 992 € 984 €
3 RUE GABRIEL PERI 53 m² 99 004 € 1 868 €
3 RUE GABRIEL PERI 52 m² 65 000 € 1 250 €
8 A RUE DU VERCORS 62 m² 140 120 € 2 260 €
8 RUE DU VERCORS 68 m² 134 028 € 1 971 €
6 B RUE DU VERCORS 68 m² 141 508 € 2 081 €
9 B RUE GABRIEL PERI 77 m² 175 021 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 984 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante1 219 – 1 971 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-43 %
Rendement brut10.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Gabriel Peri43 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Gabriel Peri à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 57 m² à 95 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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