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France › Échirolles › Ouest Sud › Cours Jean Jaures › n° 82

82 Cours Jean Jaures, Échirolles

Vendu 55 000 € (1 122 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3813057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 844 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cours Jean Jaures2 623 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Échirolles1 592 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX11
LOGEMENTS184
Dernière vente : 1 122 €/m² en 2025 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Cours Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 098 € À 2 114 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 82 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €
20/01/2025 n° 82 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 000 €1 098 €/m² 1 098 €
17/12/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 500 €1 959 €/m² 1 959 €
28/03/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 500 €1 844 €/m² 1 844 €
23/12/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 500 €1 888 €/m² 1 888 €
19/09/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
12/09/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 300 €2 114 €/m² 2 114 €
24/06/2022 n° 82 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
27/05/2022 n° 82 · Appartement · 1 p. 27/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €
19/05/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 080 €1 410 €/m² 1 410 €
27/12/2021 n° 82 · Appartement · 3 p. 27/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 348 € 5 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 AV AUGUSTE FERRIER 43 m² 128 398 € 2 986 €
20 AV AUGUSTE FERRIER 91 m² 332 878 € 3 658 €
2 AV COLONEL MANHES 99 m² 158 994 € 1 606 €
2 AV COLONEL MANHES 93 m² 138 477 € 1 489 €
2 AV COLONEL MANHES 99 m² 133 452 € 1 348 €
2 AV COLONEL MANHES 92 m² 134 964 € 1 467 €
2 AV COLONEL MANHES 92 m² 142 692 € 1 551 €
2 AV COLONEL MANHES 73 m² 134 174 € 1 838 €
2 AV COLONEL MANHES 92 m² 134 964 € 1 467 €
2 AV COLONEL MANHES 99 m² 167 310 € 1 690 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Jean Jaurès
Fourchette courante1 537 – 2 792 €/m²
vs commune+27 %
Dernière vente2026
Voir Cours Jean Jaurès ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut7.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
10 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUECours Jean Jaures190 ventes depuis 2014 · 2 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Cours Jean Jaures à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Cours Jean Jaures a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 49 m² à 55 000 €, soit 1 122 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jean Jaures ?

Non : 1 122 €/m² contre 2 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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