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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 7

7 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 77 750 € (1 143 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 381305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Avenue Danielle Casanova, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 324 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Danielle Casanova1 201 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Échirolles1 484 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX10
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 143 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 956 € À 1 749 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 750 €1 143 €/m² 1 143 €
12/05/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
21/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €
28/06/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
28/05/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 81 650 €1 201 €/m² 1 201 €
03/05/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 03/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €
15/03/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 920 €1 749 €/m² 1 749 €
25/01/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
25/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €
01/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €
16/07/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 500 €1 152 €/m² 1 152 €
25/06/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
16/12/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
02/05/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 000 €1 412 €/m² 1 412 €
18/06/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €
17/05/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €
15/01/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €
13/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €
19/06/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/06/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €
29/08/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
741 € 2 213 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE GABRIEL PERI 59 m² 80 004 € 1 356 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 63 135 € 915 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 70 863 € 1 027 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 100 035 € 1 235 €
17 RUE GABRIEL PERI 59 m² 65 018 € 1 102 €
19 RUE GABRIEL PERI 69 m² 64 998 € 942 €
19 RUE GABRIEL PERI 59 m² 72 924 € 1 236 €
21 RUE GABRIEL PERI 69 m² 64 998 € 942 €
21 RUE GABRIEL PERI 69 m² 97 980 € 1 420 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 72 009 € 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 2 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 043 – 1 319 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-43 %
Rendement brut11.2 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
9,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova165 ventes depuis 2014 · 1 201 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2025, appartement de 68 m² à 77 750 €, soit 1 143 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 1 143 €/m² contre 1 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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