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Prix de l'immobilier Comboire, Échirolles

Prix médian de 2 439 €/m² sur 116 ventes · Quartier de Échirolles16 % PLUS CHER QUE ÉCHIROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Échirolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 536 €

sur 4 ventes cette année · −173 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 450 €) est plus robuste.

2 232 €DISPERSION 20243 176 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 67 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 36 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Échirolles : 7,9 % brut

Évolution du prix médian

— COMBOIRE- - ÉCHIROLLES€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes 2 446 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

MAI 2025

2 Allée du Lac76 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 039 €/m²

8 D All de la Soie58 M² · APPARTEMENT 139 800 €2 410 €/m²

6 Allée de la Soie65 M² · APPARTEMENT 173 000 €2 662 €/m²

23 B Rue du Tremblay136 M² · MAISON 462 000 €3 397 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Comboire · 2 171 € à 2 538 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Soie▲ 5 %2 538 €

Rue de la Viscose2 422 €

Allée du Lac2 171 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 116 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 036 € À 3 587 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/05/2025 2 Allée du Lac 16/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

09/12/2024 8 D All de la Soie 09/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 800 €2 410 €/m² 2 410 €

03/12/2024 6 Allée de la Soie 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

02/08/2024 23 B Rue du Tremblay 02/08/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 462 000 €3 397 €/m² 3 397 €

28/05/2024 4 Allée de la Soie 28/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 540 €2 155 €/m² 2 155 €

20/10/2023 8 D All de la Soie 20/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

19/10/2023 4 Allée de la Soie 19/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 400 €2 888 €/m² 2 888 €

13/07/2023 4 Allée de la Soie 13/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 750 €2 491 €/m² 2 491 €

30/05/2023 4 Allée de la Soie 30/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 530 €2 842 €/m² 2 842 €

09/12/2022 8 D All de la Soie 09/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 500 €2 454 €/m² 2 454 €

13/07/2022 6 Allée de la Soie 13/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

29/06/2022 6 Allée de la Soie 29/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 000 €2 446 €/m² 2 446 €

20/05/2022 4 Allée de la Soie 20/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 800 €2 767 €/m² 2 767 €

22/02/2022 4 Allée de la Soie 22/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/01/2022 11 Rue de la Viscose 27/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/01/2022 11 Rue de la Viscose 11/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

22/12/2021 11 Rue de la Viscose 22/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

17/12/2021 11 Rue de la Viscose 17/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 000 €2 603 €/m² 2 603 €

14/12/2021 11 Rue de la Viscose 14/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 400 €2 689 €/m² 2 689 €

10/11/2021 2 Allée du Lac 10/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

06/10/2021 2 Allée du Lac 06/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

17/09/2021 11 Rue de la Viscose 17/09/2021 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

07/09/2021 11 Rue de la Viscose 07/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/07/2021 6 Allée de la Soie 09/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 720 €2 473 €/m² 2 473 €

08/07/2021 2 Allée du Lac 08/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 173 000 €2 218 €/m² 2 218 €

07/07/2021 2 Allée du Lac 07/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 939 €2 113 €/m² 2 113 €

27/05/2021 11 Rue de la Viscose 27/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/04/2021 6 Allée de la Soie 30/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 510 €2 418 €/m² 2 418 €

30/04/2021 6 Allée de la Soie 30/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 480 €2 467 €/m² 2 467 €

27/04/2021 2 Allée du Lac 27/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 264 €2 067 €/m² 2 067 €

23/04/2021 11 Rue de la Viscose 23/04/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

23/04/2021 6 Allée de la Soie 23/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 156 000 €2 557 €/m² 2 557 €

02/04/2021 2 Allée du Lac 02/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 364 €2 354 €/m² 2 354 €

25/02/2021 6 Allée de la Soie 25/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 000 €2 552 €/m² 2 552 €

25/02/2021 2 Allée du Lac 25/02/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/01/2021 2 Allée du Lac 07/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 288 €2 269 €/m² 2 269 €

28/12/2020 2 Allée du Lac 28/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 960 €2 203 €/m² 2 203 €

21/12/2020 6 Allée de la Soie 21/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

16/12/2020 6 Allée de la Soie 16/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 290 €2 604 €/m² 2 604 €

16/12/2020 6 Allée de la Soie 16/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

10/12/2020 6 Allée de la Soie 10/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 844 €2 893 €/m² 2 893 €

04/12/2020 6 Allée de la Soie 04/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

01/12/2020 2 Allée du Lac 01/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 725 €2 128 €/m² 2 128 €

01/12/2020 2 Allée du Lac 01/12/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 287 €2 373 €/m² 2 373 €

26/11/2020 6 Allée de la Soie 26/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 800 €2 692 €/m² 2 692 €

19/11/2020 6 Allée de la Soie 19/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 99 990 €2 564 €/m² 2 564 €

18/11/2020 2 Allée du Lac 18/11/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 264 €2 067 €/m² 2 067 €

13/11/2020 2 Allée du Lac 13/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 539 €2 479 €/m² 2 479 €

12/11/2020 6 Allée de la Soie 12/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

03/11/2020 6 Allée de la Soie 03/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

30/10/2020 6 Allée de la Soie 30/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/10/2020 15 Rue du Tremblay 26/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 500 €2 831 €/m² 2 831 €

14/10/2020 6 Allée de la Soie 14/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 300 €2 829 €/m² 2 829 €

05/10/2020 2 Allée du Lac 05/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 292 €2 220 €/m² 2 220 €

17/09/2020 6 Allée de la Soie 17/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 132 000 €2 276 €/m² 2 276 €

10/08/2020 6 Allée de la Soie 10/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 200 €2 555 €/m² 2 555 €

28/07/2020 6 Allée de la Soie 28/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

15/07/2020 6 Allée de la Soie 15/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

17/06/2020 6 Allée de la Soie 17/06/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 114 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/05/2020 6 Allée de la Soie 28/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 771 €2 558 €/m² 2 558 €

25/05/2020 2 Allée du Lac 25/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 725 €2 233 €/m² 2 233 €

16/03/2020 6 Allée de la Soie 16/03/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 475 €1 946 €/m² 1 946 €

05/03/2020 2 Allée du Lac 05/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

06/02/2020 6 Allée de la Soie 06/02/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 500 €2 589 €/m² 2 589 €

30/12/2019 2 Allée du Lac 30/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 600 €2 109 €/m² 2 109 €

16/12/2019 6 Allée de la Soie 16/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

16/12/2019 6 Allée de la Soie 16/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 940 €2 876 €/m² 2 876 €

14/11/2019 6 Allée de la Soie 14/11/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

24/10/2019 2 Allée du Lac 24/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

14/10/2019 6 Allée de la Soie 14/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 500 €2 392 €/m² 2 392 €

10/10/2019 2 Allée du Lac 10/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 000 €1 984 €/m² 1 984 €

30/08/2019 2 Allée du Lac 30/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 938 €2 385 €/m² 2 385 €

09/08/2019 6 Allée de la Soie 09/08/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/07/2019 6 Allée de la Soie 31/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

31/07/2019 6 Allée de la Soie 31/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 500 €2 627 €/m² 2 627 €

17/07/2019 6 Allée de la Soie 17/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 100 €2 476 €/m² 2 476 €

03/07/2019 6 Allée de la Soie 03/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/06/2019 6 Allée de la Soie 28/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

20/06/2019 6 Allée de la Soie 20/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

18/06/2019 6 Allée de la Soie 18/06/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 219 700 €2 525 €/m² 2 525 €

21/05/2019 6 Allée de la Soie 21/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

20/05/2019 6 Allée de la Soie 20/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 800 €2 135 €/m² 2 135 €

17/05/2019 6 Allée de la Soie 17/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 923 €2 794 €/m² 2 794 €

16/04/2019 6 Allée de la Soie 16/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

22/03/2019 2 Allée du Lac 22/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

06/03/2019 6 Allée de la Soie 06/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 200 €2 650 €/m² 2 650 €

05/03/2019 6 Allée de la Soie 05/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

29/01/2019 6 Allée de la Soie 29/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 500 €2 551 €/m² 2 551 €

21/01/2019 6 Allée de la Soie 21/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

18/01/2019 6 Allée de la Soie 18/01/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

10/01/2019 6 Allée de la Soie 10/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

20/11/2018 6 Allée de la Soie 20/11/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

09/11/2018 6 Allée de la Soie 09/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

17/10/2018 6 Allée de la Soie 17/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 300 €2 812 €/m² 2 812 €

09/10/2018 2 Allée du Lac 09/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 219 839 €2 586 €/m² 2 586 €

08/10/2018 2 Allée du Lac 08/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/10/2018 6 Allée de la Soie 05/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 078 €2 361 €/m² 2 361 €

05/10/2018 6 Allée de la Soie 05/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 400 €3 587 €/m² 3 587 €

27/09/2018 6 Allée de la Soie 27/09/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 196 000 €2 306 €/m² 2 306 €

26/09/2018 6 Allée de la Soie 26/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 116 500 €2 427 €/m² 2 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Frange Verte-Commanderie▲ 26 %3 082 €

Comboire · ce quartier2 439 €

Ouest Nord▲ 0 %2 427 €

Centre▼ 4 %2 344 €

Mairie-Langevin▼ 6 %2 300 €

Les Granges Sud▼ 6 %2 286 €

Village▼ 19 %1 970 €

Viscose-Luire▼ 25 %1 835 €

Ouest Sud▼ 42 %1 408 €

Les Granges Nord▼ 47 %1 281 €

Les Essarts Sud▼ 50 %1 227 €

Les Essarts Nord▼ 60 %968 €

Surieux▼ 63 %913 €

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Estimation calée sur les 116 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 770 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente16/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comboire (Échirolles) ?

Le prix médian est de 2 536 € par m² en 2024 dans le quartier Comboire à Échirolles, d'après les ventes DVF (2 429 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 450 €/m².

Les prix montent-ils à Comboire ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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