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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 13

13 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 37 440 € (891 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3813026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 190 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Échirolles1 589 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 630 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS108
Dernière vente : 891 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 891 € À 1 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 440 €891 €/m² 891 €
03/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 570 €1 252 €/m² 1 252 €
01/02/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 500 €1 500 €/m² 1 500 €
21/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €
28/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
05/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 500 €1 700 €/m² 1 700 €
14/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 800 €1 507 €/m² 1 507 €
13/12/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €
15/11/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 891 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE GABRIEL PERI 69 m² 64 998 € 942 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 63 135 € 915 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 69 m² 70 863 € 1 027 €
19 RUE GABRIEL PERI 69 m² 64 998 € 942 €
17 RUE GABRIEL PERI 59 m² 65 018 € 1 102 €
19 RUE GABRIEL PERI 59 m² 80 004 € 1 356 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 100 035 € 1 235 €
19 RUE GABRIEL PERI 59 m² 72 924 € 1 236 €
21 RUE GABRIEL PERI 69 m² 97 980 € 1 420 €
9 AV DANIELLE CASANOVA 81 m² 72 009 € 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-39 %
Rendement brut9.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 42 m² à 37 440 €, soit 891 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 891 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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