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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Commandant Lenoir › n° 1

1 Rue Commandant Lenoir, Échirolles

Vendu 59 000 € (1 035 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 3813014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 035 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Commandant Lenoir1 207 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Échirolles1 571 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX11
LOGEMENTS184
Dernière vente : 1 035 €/m² en 2022 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Commandant Lenoir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 847 € À 1 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 500 €1 167 €/m² 1 167 €
06/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 800 €1 137 €/m² 1 137 €
06/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
15/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 59 000 €1 035 €/m² 1 035 €
03/05/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 48 300 €847 €/m² 847 €
04/10/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €
31/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €
16/06/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
364 € 3 658 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV COLONEL MANHES 92 m² 134 964 € 1 467 €
2 AV COLONEL MANHES 73 m² 137 021 € 1 877 €
2 AV COLONEL MANHES 93 m² 130 014 € 1 398 €
2 AV COLONEL MANHES 93 m² 138 477 € 1 489 €
2 AV COLONEL MANHES 99 m² 158 994 € 1 606 €
2 AV COLONEL MANHES 99 m² 167 310 € 1 690 €
2 AV COLONEL MANHES 92 m² 134 964 € 1 467 €
2 AV COLONEL MANHES 92 m² 142 692 € 1 551 €
2 AV COLONEL MANHES 73 m² 134 174 € 1 838 €
2 AV COLONEL MANHES 99 m² 133 452 € 1 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 364 € à 3 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Commandant Lenoir
Fourchette courante1 024 – 1 400 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Voir Rue Commandant Lenoir ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-40 %
Rendement brut10.4 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Commandant Lenoir34 ventes depuis 2014 · 1 207 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Commandant Lenoir à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Commandant Lenoir a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, appartement de 57 m² à 59 000 €, soit 1 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Lenoir ?

Non : 1 035 €/m² contre 1 207 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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