France › Échirolles › Ouest Sud › Rue de l Ecureuil › n° 12

12 Rue de l Ecureuil, Échirolles

Vendu aux enchères 58 000 € (784 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3813021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue de l Ecureuil, 38130 Échirollescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 053 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de l Ecureuil1 281 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Échirolles1 515 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue

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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0154

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente hors adjudication : 1 007 €/m² en 2023 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue de l Ecureuil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 729 € À 1 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

11/02/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 74 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

28/11/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 000 €1 237 €/m² 1 237 €

26/08/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

03/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 700 €1 049 €/m² 1 049 €

11/03/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 500 €1 125 €/m² 1 125 €

02/02/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 000 €1 039 €/m² 1 039 €

22/09/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 000 €1 079 €/m² 1 079 €

23/05/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 82 500 €1 086 €/m² 1 086 €

23/01/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 500 €1 007 €/m² 1 007 €

31/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/11/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

23/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 500 €1 059 €/m² 1 059 €

08/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 72 000 €947 €/m² 947 €

24/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 550 €981 €/m² 981 €

15/04/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

08/06/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 08/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

24/05/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/05/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/03/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

24/01/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 24/01/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

22/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 690 €1 680 €/m² 1 680 €

11/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

30/05/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 450 €1 224 €/m² 1 224 €

04/05/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 200 €1 121 €/m² 1 121 €

27/04/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 64 000 €970 €/m² 970 €

19/02/2015 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 140 €1 569 €/m² 1 569 €

27/11/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/11/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

27/11/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 132 €729 €/m² 729 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue de l Ecureuil, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 12 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+5 %1 348 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024 n° 9+96 %2 505 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2022 n° 11+4 %1 335 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2024 n° 13−3 %1 241 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+12 %1 433 €/m²Appt 78 m² · 7 ventes · 2023 n° 15 B+17 %1 500 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+0 %1 282 €/m²Appt 78 m² · vendu 2022 n° 17 B+32 %1 688 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025

RUE DE L ECUREUILMÉDIANE DE LA RUE 1 281 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−4 %1 235 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2022 n° 10−9 %1 162 €/m²Appt 68 m² · 7 ventes · 2023

n° 12VOUS ÊTES ICI1 053 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 12 B−5 %1 220 €/m²Appt 67 m² · 37 ventes · 2020 n° 14+4 %1 334 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de l Ecureuil →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

910 € 3 218 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 007 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €

9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €

5 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 105 009 € 1 479 €

15 B RUE DE L ECUREUIL 67 m² 101 974 € 1 522 €

15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 70 953 € 1 059 €

3 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 116 440 € 1 420 €

15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 73 968 € 1 104 €

15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 103 113 € 1 539 €

7 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 101 033 € 1 423 €

3 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 103 976 € 1 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 910 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Ecureuil

Fourchette courante1 091 – 1 385 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue de l'Ecureuil ↗

Ouest Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Ouest Sud ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-42 %

Rendement brut10.9 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15,5 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

11,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

991 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de l Ecureuil128 ventes depuis 2014 · 1 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de l Ecureuil à Échirolles ?

La dernière vente hors adjudication enregistrée date de 2023 (1 007 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de l Ecureuil a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 74 m² adjugé à 58 000 €, soit 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Ecureuil ?

Non : 1 007 €/m² contre 1 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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