France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Gabriel Peri › n° 1

1 Rue Gabriel Peri, Échirolles

Vendu 71 000 € (1 340 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3813023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 491 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Gabriel Peri1 739 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Échirolles1 500 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 1 340 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 984 € À 2 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €

02/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

16/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

22/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

05/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

04/12/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €

13/09/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €

17/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €

08/12/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 08/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 100 €1 256 €/m² 1 256 €

29/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/08/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 79 000 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 3−11 %1 540 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+4 %1 812 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2026 n° 9 B+31 %2 273 €/m²Appt 77 m² · vendu 2026 n° 11−23 %1 339 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019 n° 15−1 %1 717 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018 n° 17−37 %1 102 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022 n° 19−29 %1 236 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025 n° 21−13 %1 510 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2023

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 1 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+134 %4 077 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 8+81 %3 151 €/m²Maison 93 m² · vendu 2015 n° 14+109 %3 636 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 16+39 %2 424 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Gabriel Peri →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 348 € 2 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 340 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 95 019 € 1 667 €

5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 103 284 € 1 812 €

5 RUE GABRIEL PERI 50 m² 112 000 € 2 240 €

5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 93 993 € 1 649 €

5 RUE GABRIEL PERI 33 m² 76 989 € 2 333 €

5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 134 976 € 2 368 €

5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 123 006 € 2 158 €

2 AV COLONEL MANHES 73 m² 134 174 € 1 838 €

2 AV COLONEL MANHES 99 m² 158 994 € 1 606 €

2 AV COLONEL MANHES 93 m² 138 477 € 1 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante1 219 – 1 971 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Ouest Sud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-43 %

Rendement brut10.3 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune127ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gabriel Peri43 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gabriel Peri à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 340 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 53 m² à 71 000 €, soit 1 340 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 1 340 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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