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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 21

21 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 75 000 € (926 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3813023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 205 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Échirolles1 581 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS108
Dernière vente : 926 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 895 € À 1 722 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 22/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €
04/08/2025 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 500 €1 043 €/m² 1 043 €
26/04/2023 n° 21 · Appartement · 5 p. 26/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 72 500 €895 €/m² 895 €
24/01/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €
15/12/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 750 €1 205 €/m² 1 205 €
14/12/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 800 €1 507 €/m² 1 507 €
01/12/2020 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €
01/08/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €
12/09/2016 n° 21 · Appartement · 5 p. 12/09/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €
03/02/2014 n° 21 · Appartement · 5 p. 03/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 139 500 €1 722 €/m² 1 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
757 € 1 986 € ▲ VENTE 2025 ICI · 926 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE COMMANDANT LENOIR 70 m² 52 990 € 757 €
82 CRS JEAN JAURES 61 m² 112 484 € 1 844 €
5 RUE COMMANDANT LENOIR 70 m² 69 020 € 986 €
10 RUE DE L ECUREUIL 68 m² 79 016 € 1 162 €
5 RUE JEAN PREVOST 73 m² 77 964 € 1 068 €
6 RUE COMMANDANT LENOIR 73 m² 113 004 € 1 548 €
6 RUE DE L ECUREUIL 70 m² 65 030 € 929 €
82 CRS JEAN JAURES 73 m² 144 978 € 1 986 €
8 RUE DE L ECUREUIL 68 m² 66 028 € 971 €
82 CRS JEAN JAURES 61 m² 119 987 € 1 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 757 € à 1 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-13 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-39 %
Rendement brut10.9 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 056 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 81 m² à 75 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 926 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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