CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 23

23 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 60 000 € (1 463 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3813021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 091 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Échirolles1 485 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 487 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX9
LOGEMENTS108
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 364 € À 1 609 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 37 440 €891 €/m² 891 €
03/09/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 52 570 €1 252 €/m² 1 252 €
01/02/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 500 €1 500 €/m² 1 500 €
21/11/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €
28/11/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
01/07/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
10/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 500 €1 609 €/m² 1 609 €
09/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €
02/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €
10/03/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €
14/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 800 €1 507 €/m² 1 507 €
13/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 000 €1 293 €/m² 1 293 €
15/11/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
732 € 1 372 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE L ECUREUIL 60 m² 81 240 € 1 354 €
27 AV DANIELLE CASANOVA 66 m² 61 974 € 939 €
12 RUE DE L ECUREUIL 76 m² 76 000 € 1 000 €
27 AV DANIELLE CASANOVA 66 m² 61 974 € 939 €
27 AV DANIELLE CASANOVA 82 m² 60 024 € 732 €
31 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 82 536 € 1 086 €
33 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 78 964 € 1 039 €
33 AV DANIELLE CASANOVA 76 m² 91 580 € 1 205 €
25 AV DANIELLE CASANOVA 66 m² 61 974 € 939 €
21 RUE DE L ECUREUIL 90 m² 119 970 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 1 372 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-43 %
Rendement brut9.5 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2022, appartement de 41 m² à 60 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Oui : 1 463 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien