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France › Échirolles › Ouest Sud › Avenue Danielle Casanova › n° 25

25 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 76 000 € (927 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3813023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25927 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Ouest Sud1 373 €/m² 719 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Échirolles1 506 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 512 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 927 €/m² en 2022 · −23 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Danielle Casanova

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 732 € À 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €
30/11/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 76 000 €927 €/m² 927 €
31/05/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
910 € 3 218 € ▲ VENTE 2022 ICI · 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L ECUREUIL 50 m² 160 900 € 3 218 €
9 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 150 817 € 2 251 €
15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 73 968 € 1 104 €
15 RUE DE L ECUREUIL 67 m² 103 113 € 1 539 €
7 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 90 454 € 1 274 €
17 RUE DE L ECUREUIL 78 m² 99 996 € 1 282 €
11 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 98 974 € 1 394 €
5 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 110 760 € 1 560 €
11 RUE DE L ECUREUIL 82 m² 104 632 € 1 276 €
1 RUE DE L ECUREUIL 71 m² 94 998 € 1 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 910 € à 3 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Danielle Casanova
Fourchette courante1 047 – 1 324 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Danielle Casanova ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-42 %
Rendement brut10.8 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud719 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 506 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/11/2022, appartement de 82 m² à 76 000 €, soit 927 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Non : 927 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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