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France › Échirolles › Ouest Sud › Rue Gabriel Peri › n° 3

3 Rue Gabriel Peri, Échirolles

Vendu 99 000 € (1 868 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 381307 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 413 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Gabriel Peri1 739 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Ouest Sud1 373 €/m² 747 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Échirolles1 500 €/m² 5 002 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 868 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 132 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 99 000 €1 868 €/m² 1 868 €
02/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €
22/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/10/2024 · APPT · 53 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €
21/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €
22/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €
12/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/01/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €
04/12/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 113 000 €2 132 €/m² 2 132 €
13/09/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 103 000 €1 943 €/m² 1 943 €
17/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 000 €1 434 €/m² 1 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 348 € 2 375 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 134 976 € 2 368 €
5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 123 006 € 2 158 €
5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 95 019 € 1 667 €
5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 103 284 € 1 812 €
5 RUE GABRIEL PERI 50 m² 112 000 € 2 240 €
5 RUE GABRIEL PERI 57 m² 93 993 € 1 649 €
5 RUE GABRIEL PERI 33 m² 76 989 € 2 333 €
8 RUE DU VERCORS 68 m² 134 028 € 1 971 €
8 RUE DU VERCORS 84 m² 181 524 € 2 161 €
6 B RUE DU VERCORS 68 m² 161 500 € 2 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 348 € à 2 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gabriel Péri
Fourchette courante1 219 – 1 971 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gabriel Péri ↗
Ouest Sud
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Ouest Sud ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-43 %
Rendement brut10.3 %
Voir Échirolles ↗
Isère
Rang de la commune127ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Gabriel Peri43 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest Sud747 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles5 002 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Gabriel Peri à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 53 m² à 99 000 €, soit 1 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 1 868 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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