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France › Cluses › Avenue Paul Bechet › n° 363

363 Avenue Paul Bechet, Cluses

Vendu 167 000 € (1 777 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7430012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 363 Avenue Paul Bechet, 74300 Clusescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3631 862 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Paul Bechet2 029 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −27 %Cluses2 547 €/m² 3 230 ventesPrix à Cluses → LA CARTEAutour du n° 363Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0B4336
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS63
Dernière vente : 1 777 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 363 Avenue Paul Bechet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 2 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 363 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €
27/03/2025 n° 363 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 750 €2 029 €/m² 2 029 €
28/06/2024 n° 363 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €
04/02/2022 n° 363 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €
28/09/2021 n° 363 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €
01/04/2021 n° 363 · Appartement · 4 p. 01/04/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €
31/03/2021 n° 363 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €
13/01/2021 n° 363 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue Paul Bechet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 325n° 455 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 243+122 %4 500 €/m²Appt 95 m² · 39 ventes · 2022n° 325+36 %2 763 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024
n° 363VOUS ÊTES ICI1 862 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 455+3 %2 089 €/m²Appt 45 m² · vendu 2017
AVENUE PAUL BECHETMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 363 ?

LA RUEAvenue Paul Bechet49 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECluses3 230 ventes · 2 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cluses → LA CARTEAutour du n° 363Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 363 Avenue Paul Bechet à Cluses ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 363 Avenue Paul Bechet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 94 m² à 167 000 €, soit 1 777 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Bechet ?

Non : 1 777 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cluses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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