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France › Cholet › Bourgneuf › Rue de Lorraine › n° 55

55 Rue de Lorraine, Cholet

Vendu 98 500 € (3 283 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 4930041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Lorraine2 333 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Bourgneuf1 739 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Cholet2 066 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 459 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0330 + BK0334 + BK0331 + BK0335 + BK0339
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN69 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 283 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 283 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/04/2025 n° 55 · Maison · 1 p. 11/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 98 500 €3 283 €/m² 3 283 €
08/02/2021 n° 55 · Maison · 1 p. 08/02/2021 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 33 000 €2 200 €/m² 2 200 €
19/06/2018 n° 55 · Maison · 1 p. 19/06/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
827 € 4 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 283 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE DE LORRAINE 204 m² 302 940 € 1 485 €
55 RUE DE LORRAINE 30 m² 98 490 € 3 283 €
8 RUE DE L EST 70 m² 94 990 € 1 357 €
6 RUE DU CALVAIRE 29 m² 64 003 € 2 207 €
6 RUE DU CALVAIRE 26 m² 64 506 € 2 481 €
10 RUE DE L EST 36 m² 109 512 € 3 042 €
67 RUE DE LORRAINE 112 m² 207 984 € 1 857 €
67 RUE DE LORRAINE 112 m² 149 968 € 1 339 €
10 RUE DU CALVAIRE 71 m² 179 985 € 2 535 €
19 RUE DE L EST 110 m² 110 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 827 € à 4 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante1 514 – 2 279 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
302 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue de Lorraine189 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue de Lorraine à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 459 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, maison de 30 m² à 98 500 €, soit 3 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Oui : 3 283 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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