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France › Cholet › Bourgneuf › Rue de Lorraine › n° 153

153 Rue de Lorraine, Cholet

Vendu 198 000 € (1 960 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 4930016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1531 205 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue de Lorraine2 333 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Bourgneuf1 739 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Cholet2 044 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0768 + BL0771 + BL0770 + BL0769 + BL0602
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 960 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue de Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 028 € À 2 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 153 · Maison · 4 p. 04/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 198 000 €1 960 €/m² 1 960 €
20/12/2024 n° 153 · Maison · 3 p. 20/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €
05/08/2020 n° 153 · Maison 05/08/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 176 000 €1 205 €/m² 1 205 €
15/07/2016 n° 153 · Appartement 15/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 92 500 €1 028 €/m² 1 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
869 € 2 803 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 RUE DE LORRAINE 62 m² 157 976 € 2 548 €
160 RUE DE LORRAINE 90 m² 185 040 € 2 056 €
6 RUE DE LA SOMME 130 m² 227 110 € 1 747 €
155 B RUE DE LORRAINE 85 m² 196 010 € 2 306 €
10 RUE VASCO DE GAMA 122 m² 106 018 € 869 €
3 RUE DE LA SOMME 64 m² 155 008 € 2 422 €
134 RUE DE LORRAINE 65 m² 95 030 € 1 462 €
136 RUE DE LORRAINE 50 m² 135 000 € 2 700 €
12 RUE DE LA SOMME 80 m² 190 000 € 2 375 €
14 RUE DE LA SOMME 103 m² 204 970 € 1 990 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 869 € à 2 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lorraine
Fourchette courante1 767 – 2 255 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lorraine ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-15 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue de Lorraine189 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue de Lorraine à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue de Lorraine a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, maison de 101 m² à 198 000 €, soit 1 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorraine ?

Non : 1 960 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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