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France › Cholet › Bourgneuf › Rue du Calvaire › n° 6

6 Rue du Calvaire, Cholet

Vendu 64 000 € (2 207 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 4930027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Calvaire, 49300 Choletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 207 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue du Calvaire1 737 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Bourgneuf1 739 €/m² 539 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Cholet2 066 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BK0749 + BK0748 + BK0747 + BK0750 + BK0751
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN17 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 207 €/m² en 2024 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Calvaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 263 € À 2 481 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 6 · Maison · 2 p. 22/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €
24/10/2022 n° 6 · Maison · 1 p. 24/10/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 64 500 €2 481 €/m² 2 481 €
24/09/2014 n° 6 · Maison · 3 p. 24/09/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 72 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
827 € 3 283 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU CALVAIRE 29 m² 64 003 € 2 207 €
6 RUE DU CALVAIRE 26 m² 64 506 € 2 481 €
33 RUE DE LORRAINE 70 m² 73 010 € 1 043 €
33 RUE DE LORRAINE 70 m² 84 980 € 1 214 €
10 RUE DU CALVAIRE 71 m² 179 985 € 2 535 €
5 RUE DU CALVAIRE 127 m² 105 029 € 827 €
55 RUE DE LORRAINE 30 m² 98 490 € 3 283 €
55 RUE DE LORRAINE 15 m² 33 000 € 2 200 €
20 RUE DU LAIT DE BEURRE 65 m² 145 470 € 2 238 €
20 RUE DU LAIT DE BEURRE 65 m² 150 020 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 827 € à 3 283 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Calvaire
Fourchette courante1 475 – 2 250 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Calvaire ↗
Bourgneuf
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune14ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bourgneuf ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
292 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Calvaire20 ventes depuis 2014 · 1 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourgneuf539 ventes · 1 739 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Calvaire à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Calvaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, maison de 29 m² à 64 000 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Calvaire ?

Oui : 2 207 €/m² contre 1 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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